Sök Meny
Visningar
  • Måndag 21 augusti 19:00-19:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

  • Söndag 20 augusti 14:00-14:45

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka visning
Nacka
Diligensvägen 38
Utgångspris: Kalkyl 2 875 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 63 kvm
Avgift: 4 374 kr/mån
Driftkostnad: 750 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 4 av 5 (Hiss finns)

Nacka / Diligensvägen 38

2,5 rok med högt läge och fri utsikt!

Välkommen till en fint renoverad och smart planerad 2,5:a med fri utsikt!

Här bor ni högt upp i huset men alla bekvämligheter som kan tänkas. Bostaden har ett genomgående gott skick med renoverat kök samt ljusa ytskikt som tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ett otroligt ljus. Den inglasade balkongen utökar utomhussäsongen och bjuder på en makalös utsikt över Jarlaberg och sjöglimt. Det renoverade köket erbjuder en tilltagen matplats i burspråk som ger både er och gäster en härlig atmosfär.

Området är lugnt och trevligt och det är väldigt bekvämt att bo i Jarlaberg med både matbutik Tempo och Restaurang Jarlahof på några minuters promenadavstånd. Här finns stora grönytor med flera fina lekplatser för barnen. Jarlabergs skola, förskolan Pysslingen, Engelska skolan och Nacka gymnasium ligger alla på promenadavstånd. Man bor granne med naturreservatet Nyckelviken där möjlighet till sköna promenader finns. Nyckelvikens herrgård har även caféverksamhet på helger och under skollov. Nyckelviken erbjuder även flertalet badplatser samt en fin örtagård. Från Nacka Strand kan man ta båten till skärgården eller till stan. Numera kan man båtpendla på SL-kortet. Båten trafikerar Lidingö, Jarlaberg/Nacka Strand, Finnboda, Saltsjöqvarn och Nybrokajen (Östermalm). Buss 443 trafikerar Jarlaberg-Slussen på knappt en kvart. Man kan även SL-buss 71 som går över Sickla och Hammarby sjöstad. Där kan man byta till tvärbanan för att komma till t.ex. Liljeholmen.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Inbjudande hall med gott om plats för avhägning. Ljusa väggar och ett vacker parkettgolv som följer hela bostaden. Gott om plats till förvaring längst hallvägg.

    Vardagsrum
    Lättmöblerat och rymligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från tre fönster. Gott om plats till stor sällskapsdel och ytterligare förvaring. Från vardagsrummet når ni kök och den härliga balkongen.

    Kök
    Renoverat kök 2016 med all tänkbar komfort för att lyckas med matlagningen. Gott om förvaring bakom ljusa skåpsluckor. Fint kakel och spotlights ovan ljusgrå arbetsyta. Köket är fullt utrustat för bästa bekvämlighet. Induktionshäll/ugn, kyl/frys (inbyggd), diskmaskin (inbyggd) och fläkt. Förutom ljus från spotlights under överskåpen så får ni ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier vid matplatsen med ostörd utsikt med sjöglimt. Här sitter ni ett större sällskap utan att trängas.

    Sovrum
    Rogivande sovrum utan insyn med ingång från köket. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Rummets fönsterparti har en ostörd och magisk utsikt. Sovrumsväggen är flyttad och säljaren har givit den tidigare klädkammaren extra yta för att nyttjas som extra sovrum/arbetsrum.

    Sovrum/klädkammare/arbetsrum
    Den tidigare klädkammaren har fått ljusinsläpp från sovrummet genom ett högt sittande fönster. Väggen är flyttad och skapat plats till mindre säng eller stort skrivbord. Detta rum fungerar lika bra som kontor, klädkammare extra förråd.

    Badrum
    De rymliga badrummet ligger i direkt anslutning till hallen. Våtrumsmatta, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, handduksvärmare, WC och dusch. Plats för badkar och förberett för tvättpelare.

    Balkong
    Inglasad balkong med fantastisk utsikt över Jarlaberg och sjöglimt.

    Förråd
    Till bostaden hör ett vindsförråd.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Sedan april 2016 är den nya undercentralen i gång och föreningen använder återigen ”frånvärme” vilket gör att uppvärmningen är mer energieffektiv än tidigare.
TV/Internet
  • Brf Nyckeln har gruppavtal för digital-tv med Comhem. Grundutbudet – Comhems så kallade Medium 8 favoriter, innehåller 20 st kanaler varav 8 st är valfria. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Om man önskar ett större kanalpaket än grundutbudet får man rabatt hos Comhem.
    Bredband på 100/10 Mbit/s ingår i avgiften. Det går att öka hastigheten från 100/10 Mbit/s till 250/10 eller 500/50 Mbit/s till ett rabatterat pris. För de som är intresserade erbjuds även s.k. IP-telefoni till en minimidebitering på 29:-/mån som man kan ringa för.
    Se mer på www.comhem.se
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats:
    Samfälligheten äger ett flertal garagehus i Jarlaberg där man kan hyra parkeringsplats.
    Priserna varierar och tillhandahålls av Cemi:
    Parkeringsplats utomhus: 288 kr/mån
    Parkeringsplats utomhus med el: 357 kr/mån
    Parkeringsplats under tak: 382 kr/mån
    Parkeringsplats under tak med el: 557 kr/mån
    Burplats under tak: 625 kr/mån
    MC-platser: 88 kr/mån
    Kö till parkeringsplatserna förekommer men det bör inte ta mer än några veckor att få plats.

    För att ansöka om garageplats, kontakta:
    Cemi på telefon 0774-400 990 vardagar mellan kl. 07.00 - 16.00

    Parkeringsförbud/stoppförbud på gatan:
    Det råder parkeringsförbud längs hela Diligensvägen och stoppförbud på onsdagar vintertid för att kommunen ska kunna snöröja vägen och trottoaren.

    P-platser utanför garaget:
    De finns avgiftsbelagda parkeringsplatser utanför garaget på Diligensvägen.

    Läs mer på föreningens hemsida: http://www.nyckeln.se/
Ekonomi
  • Kommentar till månadsavgift
    Hushållsel tillkommer.
  • Försäkring
    400 kr/mån
  • Hushållsström
    350 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    0 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    750 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel av årsavg.
    0,47939
  • Andelstal insats
    0,46961
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-08-07.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har 2016-2017 sänkt avgiften med totalt 6%. (Uppgift kontrollerad 2017-08-01)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Nyckeln i Nacka.
  • Allmänt
    Föreningen äger sedan 1987 fastigheterna Sicklaön 367:7 och 367:9 som består av 10 flerbostadshus och 25 småhus med 172 lägenheter, fördelade på två gårdar; gård 5 på Diligensvägen 38-72 och gård 6 på Diligensvägen 2-34.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nyckeln.se/
  • Kommande renoveringar
    Fönster och aluminiumdelar:
    - Om/när behov finns för byte av kommer detta genomföras. Besiktning har skett under 2016 med resultatet att fönsterkarmar i söderläge börjar bli slitna, men att läget är fortsatt ok.
    Målning och/eller tvättning:
    - Målning och/eller tvättning av fasad kommer att utföras inom de närmsta åren.
    Mjukfogar:
    - Besiktning genomförd 2015 med gott resultat och fogarna behöver inte bytas ut på uppskattningsvis fem år (2020).
    Skärmtak:
    - Läget är inte kritiskt, men det finns planer på att byta ut skärmtaken över balkonger och ingångar vid tillfälle.
    (Uppgift kontrollerad 2017-08-01)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har 2016-2017 sänkt avgiften med totalt 6%. (Uppgift kontrollerad 2017-08-01)
  • Gjorda renoveringar
    2016: Nya vitvaror på gårdshuset 5, brandvarnare och brandskyddsuppgradering, Aptus låssystem till källarlokaler.
    2015: Undercentral och frånluft, bastu (2x), möbler i gårdshuset gård 5.
    2014: Termostater i allmänna utrymmen.
    2013: Aptus låssystem till dörrar, trädgård (gård 6), bredband, målning av trädetaljer (radhus och generationshus).
    2012: Gårdhusrenovering (2x), Aptus låssystem (gårdshus) och bokningssystem.
    2011: Tvättstugor (2x), grillplats, fasadstegar och branddörrar, inventarier i gästrum, gårdsbelysning.
    2009: Trapphus, digital TV (ComHem), plank och staketarbete.
    2007: Ventilationsfläktar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Mitt på gårdarna finns de gemensamma gårdslokalerna. Där kan du vara när du vill ha en fest eller göra något annat som kräver större utrymme (kostnad: 300 kr/dygn). I samma byggnad ligger bastu och tvättstuga. Föreningen har också en populär övernattningslägenhet med plats för fyra personer på gård 5. Adressen är Diligensvägen 56 (kostnad: 300 kr/natten). Gemensamhetslokaler, bastu, tvättstuga och övernattningslägenhet kan bokas via internet eller via bokningssystemet som finns i gårdslokalerna. Förråd till lägenheten på Diligensvägen 38 finns beläget på samma våning. Det finns även extraförråd att hyra som medlem (kostnad: 350 - 700 kr).

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Nacka / Diligensvägen