Sök Meny
Visningar
  • Måndag 23 januari 17:30-18:30

    Öppen visning / Öppen visning, välkommen!

  • Söndag 22 januari 13:30-14:30

    Öppen visning / Välkommen på första visningen!

Boka visning
Nacka / Saltängen
Tranvägen 2
Utgångspris: Kalkyl 2 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 76 kvm
Avgift: 3 358 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 3 av 6 (Hiss finns)

Nacka - Saltängen / Tranvägen 2

Yteffektiv och ljus 3:a med balkong i sydostläge!

Yteffektiv och ljus 3:a i populära Saltängen som skapar ett bekvämt boende för de flesta. Här bor du några hundra meter ifrån alla tänkbara förnödenheter; för- och grundskola, idrottshallar, grön- och vattenområden samt livsmedelsbutik och pizzerior runt Ektorp Centrum. Drygt hundra meter från porten finner du busshållplatsen Skuru skola som tar dig till slussen på tjugo minuter under hela dygnet. En garageplats finns att förfoga för den nya medlemmen i föreningen. Lägenheten är disponerad enligt följande: Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla och i klädkammare. Dubbla rymliga sovrum som separeras med en effektiv garderobsvägg. Stort och ljust vardagsrum med balkong samt fönster i två riktningar. Fullutrustat kök med mycket plats för förvaring. Separat WC, samt badrum med badkar. Samtliga rum präglas av ljusa väggar och fin ljus parkett (ljusblå kakel i våtrum). Sammantaget: en välplanerad lägenhet i ett lugnt och familjevänligt område att trivas i. Varmt välkomna på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Rymlig, inglasad balkong med utsikt över Skuruparken
Rymlig, inglasad balkong med utsikt över Skuruparken
Vy från balkongen mot Skuruparken
Vy från balkongen mot Skuruparken
Vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck och utgång till balkong.
Vardagsrum i gavelläge med fönster i två väderstreck och utgång till balkong.
Vy från balkongdörren.
Vy från balkongdörren.
I hallen finns goda avhängningsmöjligheter på hatthyllan samt i klädkammaren.
I hallen finns goda avhängningsmöjligheter på hatthyllan samt i klädkammaren.
Sovrummet närmast hallen har ett fönster samt plats för både dubbelsäng och nattduksbord.
Sovrummet närmast hallen har ett fönster samt plats för både dubbelsäng och nattduksbord.
Garderobsväggen som separerar de två sovrummen ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
Garderobsväggen som separerar de två sovrummen ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
Köket öppnas upp mot hallen och vardagsrummet och fönstret vid matplatsen för 4-6 skänker mycket ljus.
Köket öppnas upp mot hallen och vardagsrummet och fönstret vid matplatsen för 4-6 skänker mycket ljus.
Utrustning enligt följande; spis, fläkt, diskho, kyl, frys samt rikligt med förvaring på både arbetssidan samt motsatt sida.
Utrustning enligt följande; spis, fläkt, diskho, kyl, frys samt rikligt med förvaring på både arbetssidan samt motsatt sida.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matplatsen.
Matplatsen.
Köket mot hallen.
Köket mot hallen.
Badrum & Gäst-wc
Badrum & Gäst-wc
Föreningens hus
Föreningens hus
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    I hallen finns goda avhängningsmöjligheter på hatthyllan samt i klädkammaren. Golvet utgörs av trestavsparkett och väggarna är ljusa. I anslutning till hallen når du lägenhetens övriga rum.
  • Sovrum 1
    Sovrummet närmast hallen har ett fönster samt plats för både dubbelsäng och nattduksbord. Golvet utgörs av trestavsparkett och väggtapeten är ljus. En av garderoberna i garderobsväggen öppnas mot detta sovrum.
  • Sovrum 2
    Det något större sovrummet har också ett fönster samt plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Golvet utgörs även här av trestavsparkett och väggtapeten är ljus. Garderobsväggen som separerar de två sovrummen ger mycket bra förvaringsmöjligheter.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med ljus glasdörr mot hallen samt en socialt planerad öppning mot matbordet i köket. Stort fönsterparti mot balkongen i sydost, och ett fönster i samma riktning som sovrummen i sydväst. Här finns plats för stor soffa, soffbord, TV samt eventuella möbler. Golv i fin ljus parkett och väggtapet i ljust utförande.
  • Balkong
    Rymlig och inglasad balkong med utsikt mot Skuruparken.
  • Kök
    Köket öppnas upp mot hallen och vardagsrummet och fönstret vid matplatsen för 4-6 skänker mycket ljus. Utrustning enligt följande; spis, fläkt, diskho, kyl, frys samt rikligt med förvaring på både arbetssidan samt motsatt sida. I likhet med sovrum och vardagsrum går väggarna i ljusa färger och en fin trestavsparkett ligger på golvet.
  • WC
    WC utrustad med toalettstol, överhylla, handfat samt överskåp. Ljusblå kakel på golvet och ljusa väggar.
  • Badrum
    Separat badrum med badkar, handfat, kommod samt vägghängd torkställning. Golv i ljusblå kakel och helkaklade vita väggar med gröna detaljer.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & ventilation FTX, OVK godkänd
Energideklaration
  • Energiprestanda
    120 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2009-03-18
  • Besiktningsman
    Marcus Aaltonen, HSB Stockholm Ekonomisk förening
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-TV och Bredband via Comhem. Basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Som köpare till denna lägenhet får du möjlighet att hyra en garageplats. Anmälan sker hos bostadsrättsföreningens styrelse.
Ekonomi
  • Avgift
    3 358 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    160 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    280 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 107,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr
  • Andel av årsavg.
    1,89083
  • Andelstal insats
    1,89083
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-13.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Skuruhäll.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Skuruhäll (Org.nr: 714000-1350) äger och förvaltar fastigheten Sicklaön 240:3 (två hus: Tranvägen 2 och 4) som är fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Föreningen har 48 registrerade lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt och den första inflyttningen skedde 1964. Nacka Drift & Skötsel AB ansvarar för fastighetsskötsel och drift.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har inte planerat några större underhåll de närmaste åren.
  • Gjorda renoveringar
    1993 Hissarna helrenoverades och moderniserades. 2000 Omkittning av samtliga fönster. 2002-03 Stambyte, Trappuppgångarna målades. 2004 Balkongrenovering. 2005 Biblioteket och Snickarboa. 2006 Nedisningsskydd på taken, målning i tvättstugan. 2007 Installation för fjärrvärme, inkl. ny gräsmatta mot Värmdövägen. Omvandling av tandläkarpraktiken till bostadsrätt. 2008 Tvättstugan: nya torktumlare, ny rening av utluft m.m. Bersån fick utegrill och nya möbler. 2009 80 vindkraftandelar i O2 (Röshön nära Åre). Pannrummet blev en snickarbod. Tvättstugan: 4 nya tvättmaskiner. 2010 Fuktisolering 2:ans västra och 4:ans norra sidor i markplanet. Nya trösklar till garagen. Djupmarksbehållare för hushållssoporna. 2011 Soprummen blev förråd. Ett antal parkeringsplatser utrustades med elstolpar. OVK genomfördes. 2012 Garageportarna byttes ut mot nya. Äldre belysning byttes ut mot modernare och mer miljövänlig LED-belysning. 2016 Garagen renoverades, brädor byttes ut, och garagen samt nedre entréerna målades utvändigt.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Som medlem i föreningen har du tillgång till gemensam tvättstuga (port 2) samt förråd för förvaring av cyklar och barnvagnar. Efter bytet till fjärrvärme förvandlade föreningen det gamla pannrummet i 4:an till en välutrustad Snickarbod. Till varje lägenhet tillhör också ett källarförråd.
Området
  • Saltängen är vackert beläget vid skurusundet invid villaidyllen Saltsjö-Duvnäs. Här bor du med hav och skog på nära håll och samtidigt enbart 15-25 minuter från Innerstan med buss/bil. Här finns badsjöar, Skuruparken med skog, Saltsjö-Duvnäs marina, strandpromenad, seglarskola, café Koloni och Olle Nymans ateljé m.m. På promenadavstånd finns butiker och service i Ektorps Centrum. I närområdet finns även flera förskolor och skolor. Täta bussförbindelser till Slussen (ca 20 min) likväl som vidare ut till skärgården.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.