Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Norra Sorunda, Nynäshamn
Ekhamravägen 1

Boarea
160 kvm
Driftkostnad
29 505 kr/år
Tomtarea
2 010 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mysig familjevilla med ett lantligt drömläge!

Välkommen till denna stora villa med ett härligt läge vid fina ängar där du har en fantastisk soluppgång på morgonen och en häftig kvällsdagg som kryper längs ängarna på kvällen. Här bor du i ett familjevänligt område och lantligt nära naturen, med endast ca 40 minuter från Stockholm city med bil. För den icke bilburna går bussen direkt utanför huset.

Här kan man drömma sig bort och skapa lummiga trädgårdar eller en pool på denna underbara plana tomt. Det finns även en härlig altan som bjuder in till stora sociala tillställningar. Nybyggt förråd och gott om plats för flertalet bilar på uppfarten. I detta rymliga hus hittar du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en trevlig atmosfär, två helkaklade badrum, tvättstuga med groventré, 3,5 sovrum, allrum på övreplan och en tomt många drömmer om. På tomten finns även ett magisk odlingsland som är den perfekta platsen för harmoni och för de som vill bli mer självförsörjande.

Anmäl intresse redan idag. Varmt välkommen till Ekhamravägen 1 !

Utgångspris
4 750 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig familjevilla med ett lantligt drömläge!

Välkommen till denna stora villa med ett härligt läge vid fina ängar där du har en fantastisk soluppgång på morgonen och en häftig kvällsdagg som kryper längs ängarna på kvällen. Här bor du i ett familjevänligt område och lantligt nära naturen, med endast ca 40 minuter från Stockholm city med bil. För den icke bilburna går bussen direkt utanför huset.

Här kan man drömma sig bort och skapa lummiga trädgårdar eller en pool på denna underbara plana tomt. Det finns även en härlig altan som bjuder in till stora sociala tillställningar. Nybyggt förråd och gott om plats för flertalet bilar på uppfarten. I detta rymliga hus hittar du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en trevlig atmosfär, två helkaklade badrum, tvättstuga med groventré, 3,5 sovrum, allrum på övreplan och en tomt många drömmer om. På tomten finns även ett magisk odlingsland som är den perfekta platsen för harmoni och för de som vill bli mer självförsörjande.

Anmäl intresse redan idag. Varmt välkommen till Ekhamravägen 1 !

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
HALL
Välkomnade och rymlig hall med klinkergolv. Här finns gott om plats för förvaring samt ett förråd under trappen. Entré till badrum , vardagsrum, tvättstuga och kök.
BADRUM 1
Helkaklat badrum med duschkabin, kommod, badrumsskåp, spegel, wc och två stora fönster.
KÖK
Trevligt och rymligt kök från Balingslöv med gott om avställningsyta samt förvaring. Maskinell utrustning: Spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med groventré . Ljus plastmatta på golv och kaklade väggar i vitt. Här finns tvättmaskin , torkskåp, gott om förvaring samt en avlastningsbänk.
VARDAGSRUM
Ljust och öppet vardagsrum med en härlig öppen planlösning till köket. Gott om plats för större möblemang.
ALTAN
Trevlig altan med gott om plats för matbord och loungemöbler för mysiga sommarkvällar.
SOVRUM 1
Sovrum med två fönster och ljusmålade väggar.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum utan fönster och ljusmålade väggar.
ALLRUM (Ovanvåning)
Trevligt allrum som är perfekt för barnen att ha som lekrum.
SOVRUM / MASTER BEDROOM 3 (Ovanvåning)
Generöst master bedroom med gott förvaring från den stora garderobsväggen med skjutgarderober. Fönster med utsikt mot äng.
SOVRUM 4 (Ovanvåning)
Trevligt sovrum med gott om palts för säng samt skrivbord.
BADRUM 2 (Ovanvåning)
Stilrent helkaklat badrum med ljusgrått klinker på golv och vitt kakel väggar. Här finns en stor kommod, spegelskåp, badrumsskåp, wc, bubbelbadkar samt ett vädringsfönster.
TOMT
Fin plan tomt med gott om plats för barnen att leka på. Här växer det vinbär, krusbär och häcken längs vägen är aroniabär.
ODLINGSLAND
På tomten finns även ett magisk odlingsland. Den perfekta platsen för harmoni och för de som vill bli mer självförsörjande.
Fakta
Beskrivning
Boarea
160 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
2 010 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN LUNDBY 1:291
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 planshus
Byggnadsår
2005
Kommentar, byggnad
- Septitank och infiltrationssystem för BDT samt reningsverk är helt nytt från 2021
- Den borrade brunnen är bara några år gammal
- Vattenanalys gjord 2019 och är tjänligt.
- Reningsverket ligger på tomtgränsen till grannen där underhåll/service delas med grannen. Servituts avtal ska skrivas mellan grannar gällande reningsverket.
- Septitank på 2 kubik
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump - Vattenburen golvvärme, vattenburna radiatorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-27
Besiktningsman
Jose Escobar
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
- Fiber framdraget till tomtgräns men inte in i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
- Stor uteplats med en underbar utsikt över ängarna
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
- Nybyggt förråd med gott om plats för utemöbler, cyklar m.m.
Beskrivning, parkering
- Parkering med plats för flertalet bilar
Gemensamhetsanläggningar
Nynäshamn Lundby Ga:16, Nynäshamn Lundby Ga:20
Tomt/Servitut
Tomtarea
2010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning, a, se aktbilaga ka. - Avlopp
Rättigheter last
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 462 000 kr
Markvärde
660 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Vatten och avlopp
2 694 kr/år
Renhållning
2 095 kr/år
Årlig elförbrukning
13144 kWh/år
Hushållsström
19 716 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Service reningsverk
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 505 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 029 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
- Driftkostnader kan variera beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning.
- Kategorin hushållsel omfattar även uppvärmningskostnaden.
- Vatten/avlopps kostnaden är baserad på slamtömning 2 gånger per år, kan behövas fler gånger för den större familjen.
- Reningsverket har en service kostnad på 4000 kr/år men delas med grannen därför ligger kostnaden på 2000 kr/år.
- Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Sorunda

Sorunda är ett idylliskt område med djupa skogar, vackra fågelsjöar och milslånga vandringsleder och omgärdas av utmärkta svampskogar. Området ligger i södra Tungelsta och norra Nynäshamn och är ett område som har ökat i popularitet, särskilt under de senaste åren.

Här finns ett väldigt vackert landskap med åkrar, ängar och djupa skogar. Sorunda och Lisö har lång kustlinje med gott om bad från både klippor och sandstränder. Det är även ett perfekt område för den med häst eller som har en dröm om en egen liten gård. Det finns flera gemensamma stall i området och många fina ridanläggningar med vackra ridvägar. För båtentusiasten finns flera småbåtshamnar och båtklubbar med närhet till skärgården, utan långa väntetider.
Sorunda är även ett område som är fullt av historia samt fornlämningar och en mängd sevärdheter finns att upptäcka. Bland annat finns Sorunda kyrka som härstammar från 1100-talet som enligt många är den vackraste kyrkan i Södermanland.

För den bilburne kommer man snabbt fram till havet, golfbanor och rekreation samtidigt som alla bekvämligheter finns i närheten såsom affärer, butiker, restauranger, bussar och tåg.
Kommunikationer
Det går bussar bara ca 100m från huset som.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 462 000 kr
Markvärde :
660 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Vatten och avlopp :
2 694 kr/år
Renhållning :
2 095 kr/år
Årlig elförbrukning
13144 kWh/år
Hushållsström :
19 716 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Service reningsverk
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 505 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 029 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
- Driftkostnader kan variera beroende på hushållets storlek och individuella förbrukning.
- Kategorin hushållsel omfattar även uppvärmningskostnaden.
- Vatten/avlopps kostnaden är baserad på slamtömning 2 gånger per år, kan behövas fler gånger för den större familjen.
- Reningsverket har en service kostnad på 4000 kr/år men delas med grannen därför ligger kostnaden på 2000 kr/år.
- Driftkostnaderna är exklusive hemförsäkring.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Elspecialisten i skogås AB
      1,85 km
    • Runes Restaurang
      2,8 km
    • Rosie F Restaurang AB
      4,7 km
    • Mizumi Sushi
      4,85 km
    • Restaurant Sportsbar
      4,88 km
    • Rummeltorp
      2,43 km
    • Giertz skjutgrop
      3,85 km
    • Föreningen västra ekoskolan
      3,94 km
    • Speldosans förskola
      4,64 km
    • A-huset
      5,03 km
    • Ekhamra vägskäl
      72 m
    • Ekbacken
      395 m
    • Hjälmsätersvägen
      577 m
    • Rosendal
      775 m
    • Sofielund
      1,31 km
    • Hemfosa station
      3,54 km
    • Tungelsta station
      5,01 km
    • Krigslida station
      6,39 km
Avstånd
  • Vatten
    1,19 km
    4 min
    9 min
    25 min
  • Hav
    6,78 km
    21 min
    57 min
    -
  • Tågstation - Hemfosa station
    3,54 km
    12 min
    28 min
    -
  • Hållplats - Ekhamra vägskäl
    72 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren