Ängsgatan 11 / Kvisthamra / Norrtälje

Stor familjevilla i ypperligt läge

Utgångspris
5 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
114/123 kvm
Driftkostnad
31 120 kr/år
Tomtarea
961 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 26 jan 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkommen!

Boka Budgivning

Stor familjevilla i ypperligt läge i hörnet Strandvägen och Ängsgatan med sjöutsikt mot Kvisthamraviken, ängar och slalombacke.
Fina sällskapsytor med vardagsrum i vinkel och öppen planlösning mot köket. Rymlig gillestuga med öppen spis. 4 sovrum med möjlighet att inreda fler sovrum.
Två badrum samt gästtoalett och bastu. Stort rum i källarvåningen med egen entrédörr som lämpar sig bra för egenföretagare alternativt som hobbyrum.
Varmgarage för en bil samt plats för flera bilar på infarten.
Låg driftskostnad tack vare installation av bergvärme, tilläggsisolering på vind samt nya fönster i hela övre våningen.
Fiber finns indraget.
Närhet till badstrand, slalombacke, fin strandpromenad längs viken, skola, badhus, sporthall och butiker.
Möjlighet till båtplats finns.
Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 10 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Den stenade uteplatsen bakom garaget bjuder på härlig morgonsol till frukost och förmiddag. Eftermiddag och kväll åtnjuter du skön skugga med svag bris de varma sommardagar. Uteplatsen på framsidan erbjuder sol hela dagen.
Huset har en välplanerad planlösning och trivsamma sällskapsytor.

Cathrine Hållinder
Lägg till Vad vi gillar med Ängsgatan 11

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med garderob och hatthylla vid entrédörren. Vid entrén är det putsad Ölandssten på golvet och trälaminat längre in i hallen. Väggarna har en vit tapet.
  • Vardagsrum
    Luftigt vardagsrum i vinkel med stora fönster som ger fint ljus. Utgång från vardagsrummet till det inglasade uterummet.
    Öppen planlösning mot köket ger fina sällskapsytor.
    På golvet är det ekparkett och väggarna har en ljus tapet.
  • Kök
    Ljust kök med plats att duka långbord.
    Vita köksluckor och ljust kakel ovanför bänkytor av trä. Köket avdelas med bardisk mot matplatsen.
    Maskinell utrustning bestående av spishäll, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Gott om förvaring i många skåp och lådor.
  • Sovrum 1
    Sovrum med utgång till trädgården.
    Här finns 3 garderober. På golvet är det trälaminat och väggarna har en vit tapet. Vacker utsikt över ängar och slalombacke.
  • Sovrum 2
    Sovrum med 2 garderober. På golvet är det trälaminat och väggarna har en ljus tapet. Vacker utsikt över ängar och slalombacke.
  • Sovrum 3
    Sovrum med stor garderob i dansk design av massivt trä. Skjutdörrar, belysning och inredning med hyllor och lådor samt spegel.
    På golvet är det trälaminat och väggarna har en ljus tapet.
  • Badrum
    Badrum på övre våningen med nedsänkt badkar, marmorgolv och helkaklade väggar. Vattenburen golvvärme.
    Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel och belysningsramp.
  • Gästtoalett
    I anslutning till hallen finns en gästtoalett med wc och tvättställ. På golvet är det en blå våtrumsmatta och väggarna har en ljusblå tapet.
  • Gillestuga
    Mycket stor gillestuga med murad öppen spis med dekorativ vit tegelvägg.
    Nytt laminatgolv som är ventilerat, ljus tapet på väggarna samt vitmålad träpanel i taket.
    I anslutning till rummet finns ett stort förråd under trappan till övre våningen.
  • Sovrum 4
    Sovrum i källarvåningen med målat golv och målade väggar.
  • Duschrum/bastu
    I källarvåningen finns duschrum med rymlig duschplats.
    Här är det en ljus våtrumsmatta på golvet och kakel på väggarna.
    Från duschrummet är det entré in till bastu med aggregat och lavar.
  • Tvättstuga/pannrum
    Rymlig tvättstuga med tvättbänk, tvättmaskin och torkskåp. Arbetsbänk för klädvård samt gott om förvaringsutrymmen i skåp.
    Intill tvättstugan finns pannrum/förråd.
  • Hobbyrum
    Stort rum med många möjligheter. Egen entrédörr vilket lämpar sig bra för dig som har verksamhet alternativt som generationsboende.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    123 kvm
  • Rum
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄSTRA SPIGGEN 12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus med hel källare
  • Byggnadsår
    1967
  • Standardpoäng
    34
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel samt träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster som är säkerhetsklassade (2015) på övre våningen, 2-glasfönster i källarvåning
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme (ny värmepump 2015)
  • Renovering Omarbetning etc
    Dränering 2014
    Energikassett i öppna spisen 2014
    Ny vattenmätare 2015
    3-glasfönster 2015
    Nytt borrhål + värmepump 2015
    Stenläggning infart 2015
    Fiber 2015
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    30 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-07-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med härlig utsikt över ängar och slalombacke samt till Kvisthamraviken.
    Altanen har entré in till vardagsrummet. Skjutdörrar finns med entré ut till trädgården.
    Här finns eluttag samt infravärme monterat.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Varmgarage om ca 32 kvm byggyta med vatten och el indraget. Gjuten platta med golvbrunn.
    I anslutning till garaget finns skyddande tak för att kunna ställa cyklar mm.
    Stensättning på infarten samt i anslutning till entrédörren.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    961 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan trädgårdstomt som inramas av staket mot vägen. Här växer bl.a. äppelträd, päronträd, plommonträd, bigarråträd och flertalet perenna blommor.
  • Planbestämmelser
    Spiggen Västra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19411008), Kv Spiggen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410318)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 728 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    2 243 000 kr
  • Markvärde
    1 485 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1967
  • Vatten och avlopp
    12 376 kr/år
  • Renhållning
    1 935 kr/år
  • Sotning
    1 642 kr/år
  • Elkostnad
    15 167 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 120 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }