Björnösund norra 22A / Björnösund / Norrtälje

Fritidshus för året runt boende i populära Björnösund Norra!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
60/23 kvm
Driftkostnad
21 793 kr/år
Totalareal
2 254 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Björnösund norra 22A finns nu chansen att skapa ett boende helt efter egen smak! Här ligger nämligen ett insynsskyddat och välisolerat hem med stor renoveringspotential. Ett trevligt hus i enplan med öppen spis och bra läge.
Huset står på en rogivande och stor trädgårdstomt med en vacker häck som skyddar mot insyn.
Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt beläget i Björnösunds hjärta. Nära bland annat Sollarö, Norrtäljeviken och Björnösund.
Badplats och båtplats ligger bara några hundra meter från huset.

Varmt välkommen till Björnösund norra!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Rymligt kök som använts som permanentboende. Tapet och kakel på vägg.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen spis som är i fullt bruk. Matplats med utrymme för 4-6 personer.
  • Sovrum
    Stora sovrummet med plats för dubbelsäng. Tapet på vägg.
  • Sovrum 1
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Tapet på vägg.
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng och garderob. Tapet på vägg.
  • Bastu
    Bastu med plats för ca fyra personer. Bastugrytan är trasig.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Genomgående äldre standard där ytskicktsrenovering kan göra underverk. Vardagsrum samt matplats med öppen spis. Tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    23 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE BJÖRNÖ 2:76
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1976
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1989
  • Standardpoäng:
    21
  • Mark:
    Lera
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Utedass på tomten. BDT med slamavskiljare finns nedgrävt och förberett
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
  • Fel och brister
    Plåt framför öppen spis saknas. Bastugryta trasig.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod om ca 10 kvm.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4 - vägförening, Norrtälje Björnö Ga:2 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2254 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt som är insynsskyddad.
  • Tomträtt:
    Ja
  • Planbestämmelser
    Björknäs 4:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670310)
Övrigt
  • Björnösund är ett mycket fint och trevligt fritidshusområde där flertalet av de boende valt att bosätta sig permanent. Och det kan man förstå! Bara ca 300 m från fastigheten har man möjlighet att lägga sin båt och på den södra delen finns badplats. Det finns härliga skogar för svamp och bärplockning.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 118 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    615 000 kr
  • Markvärde:
    503 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Försäkring:
    2 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 860 kr/år
  • Renhållning:
    500 kr/år
  • Sotning:
    333 kr/år
  • Vägav/Snö:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9000 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 600 kr/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Tomtägarförening:
    1 100 kr/år
  • Båtplats:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    21 793 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmning ingår i hushållsel, Slamtömning 1860kr, Båtplats 600kr, Tomtägareförening 1100kr.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ta E18 mot Kapellskär. Vid Vreta handel svänger du vänster mot Björknäs, kör 4,5 km, sväng vänster till Sollarövägen, kör 2,2 km sväng höger mot Björnösund Norra , huset ligger som första hus på höger sida.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 669 m
  • 26 min
  • 1 tim 1 min
  • 3 tim 41 min
  • Hav
  • 237 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Wennström & Marketeg
    3,48 km
    Norrgärdet Restaurant & Catering
    5,45 km
    Vreta Pizzeria& Grill
    5,59 km
    Håtö Food
    6,46 km
    Kajutan
    7,01 km
  • Rådmansö förskola
    3,51 km
    Rådmansö skola
    5,86 km
    Vätö förskola
    6,12 km
    Frötuna förskola
    6,67 km
  • Tempo
    5,52 km
  • Storholmens sommarkoloni
    1,73 km
    Storholmen
    1,79 km
    Vissbole
    2,07 km
    Ilsholmen
    2,39 km
    Lunda brygga vägskäl
    3,1 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier