Dalkärrsbacken 4 / Solbacka Hårnacka / Norrtälje

Nyproducerad familjevilla i naturnära miljö

Utgångspris
3 700 000 kr
Boarea/biarea
107/56 kvm
Driftkostnad
27 602 kr/år
Totalareal
1 583 kvm
Rum
4 rum (3-6 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Visning söndag 11/8 kl.12:00-12:45 samt måndag 12/8 kl.19:00-19:30. Välkommen till ett vackert nybyggt hus som är färdigt att flytta in i.
Välkommen till det naturnära villaområdet i Hårnacka, granne med Solbacka.
Här finner du en inflyttningsklar och trivsam 1,5-plansvilla från Älvsbyhus av modell Åse.
Fin och öppen planlösning där familjen kan umgås.
På entréplan finns 3 sovrum, kök, vardagsrum, duschrum och tvättstuga.
För den stora familjen finns chans att inreda den vind som idag står oinredd och som kan erbjuda både fler sovrum, extra allrum samt extra badrum.
Tomten är öppen och solig och har ett lugnt hörnläge med fin vy över ängar.
Stor altan för grillkvällar.

Energieffektiv uppvärmning med låga driftskostnader.
Så snart huset anmäls färdigställt till skatteverket kommer fastigheten att taxeras om till småhus. Därefter inträder befrielse från fastighetsskatt i 15 år.

Hårnacka är ett bostadsområde som har utvecklats mycket positivt med en attraktiv blandning av nyligen uppburna villor i olika och tilltalande stilar.
Skola och förskola finns inom gångavstånd i Solbacka. Till centrala Norrtälje är det ca 3,5 km, ca 5 minuter med bil.
Närhet till naturreservat och vackra omgivningar.
Från Norrtälje busstation går täta avgångar till Stockholm.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stor altan i väster
Fina sällskapsytor
Utgång till den stora altanen
Ljust kök
Matplats med vacker utsikt
Praktisk förvaring
Fräscha ytskikt
Full maskinell utrustning
Välkomnande och rymlig hall
Sovrum 1 har utgång till altanen och egen klädkammare
Sovrum 2 har fönster i 2 väderstreck och 2 garderober
Sovrum 3 har fönster mot entrésidan
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Familjärt och rymligt kök där hela familjen får plats. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
    Inredningen går i vitt med mycket lådor och bänkskivan i grå stenlaminat.
    Full maskinell utrustning bestående av diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt micro och ugn i högskåp. Kyl och frys i fullhöjd.
    Samtliga vitvaror är av märket Electrolux.
    Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
  • Vardagsrum
    Trivsamt och ljust vardagsrum med plats att umgås. Fina fönsterpartier med ledbelysning och utgång till den stora altanen i västerläge.
    Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
  • Sovrum 1
    Större sovrum, vägg i vägg med vardagsrummet. Här har du en egen rymlig klädkammare.
    Fönster mot väster och egen utgång till altanen.
    Tapetserade väggar och ekparkett på golvet.

    Klädkammaren har ljusinsläpp via fönster och även inspektionslucka till grunden.
  • Sovrum 2
    Det andra sovrummet ligger på gaveln med fönster mot entrén och ett mindre fönster på kortsidan av huset. Här ryms en dubbelsäng och här finns 2 garderober.
    Ekparkett på golvet och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3
    Det tredje sovrummet ligger intill hallen. Tapetserade väggar och ekparkett på golvet. Enkelsäng och garderober ryms här.
  • Duschrum
    Duschrummet har mörkgrå våtrumsmatta på golvet och Tresbo skivor i vitt på väggarna.
    Extra stort och lyxigt handfat
    med kommod som har lådor samt tillhörande spegelskåp med belysning.
    Här finns även duschplats med välvda duschväggar samt wc.
  • Tvättstuga
    Med egen ingång utifrån och via köket har du egen tvättstuga/grovkök och ett perfekt ställe att ta in matkassarna när du har handlat. Mörkgrå våtrumsmatta på golvet och ljus våtrumstapet på väggarna . Matchande arbetsbänk i mörkgrå laminat med tvättho. Praktisk förvaring i högskåp.
    Över arbetsbänken finns eluttag placerat.
    Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux finns installerade.
  • Hall
    Välkomnande och luftig hall med vy in till vardagsrummet. Entré via trevlig förstukvist mitt på huset. I hallen är det en trappa i trä upp till den oinredda vinden.
    Ekparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
  • Oinredd vind
    En oinredd vind med fönster på båda kortsidorna. Förberett för att inreda med exempelvis med sovrum och allrum samt en extra toalett alternativt flera sovrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • 107m2+56m2 (inredningsbar övervåning)
  • Biarea:
    56 kvm
  • Rum:
    4 (3-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Rödlöken 1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-planshus
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad:
    Byggrätt 200+80 kvm,
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel (färdigmålad)
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme till frånluftsvärmepump
  • Allmän information
    Nybyggd villa från Älvsbyhus modell Åse med parkettgolv i hela nedervåningen och tapetserade väggar.
    I fönstren finns ledspottar som ger ett behagligt ljus. Samtliga fönster är uppgraderade och öppnas numera utåt.
    Alla Älvsbyhus byggs på specialtillverkad krypgrund. En stabil grund som utan några större ingrepp ger dig möjlighet att komma åt de flesta av husets tekniska lösningar och konstruktioner.
    10-årig Garbo byggfelsförsäkring övertages av köpare. Köpare beställer och bekostar 2-årsbesiktning.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tomrör för indragning av fiber finns till teknikrum för TV, IP, data för resp. utrymme.
    Köparen bestämmer operatör/leverantör via abonnemang. Fiber bekostas av köparen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Mycket stor altan i västerläge längs husets långsida med eftermiddags- och kvällssol.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1583 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan tomt med utvecklingsmöjligheter.
  • Planbestämmelser
    Hårnacka 2:2 Och s:4, del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120213, Registreringsdatum: 20120419)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är idag taxerad som 210- småhusenhet, tomtmark och taxeringsvärde för både hus och tomt ännu ej fastställt. Så snart huset anmäls färdigställt till Skatteverket kommer fastigheten att taxeras om till småhus. Därefter inträder befrielse från fastighetsskatt i 15 år.
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    8 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 702 kr/år
  • Renhållning:
    1 900 kr/år
  • Vägav/Snö:
    2 000 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 602 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppskattade beräkningar från husleverantör samt Norrtälje kommun
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Solbacka Krog
    1,26 km
    Pizzeria Arena
    1,82 km
    Restaurang Havspiren AB
    2,72 km
    Kärleksuddens Skärgårdsrestaurang
    2,84 km
    Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
    2,91 km
  • Skolor
    Förskolan Körsbäret
    658 m
    Vildnissarnas Förskola i Solbacka
    1,01 km
    Solbacka förskola
    1,21 km
    Grindskolan
    1,83 km
    Freinetskolan Mimer
    2,08 km
  • Mataffärer
    Lidl
    3,12 km
    Stora Coop Norrteljeporten
    5,18 km
    Tempo
    5,43 km
  • Kommunikationer
    Hårnacka vägskäl
    433 m
    Långgarn
    579 m
    Solbackavägen
    728 m
    Hårnackalund
    789 m
    Solbacka
    863 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 936 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hav
  • 1,18 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hållplats - Hårnacka vägskäl
  • 433 m
  • 1 min
  • -
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier