Dalkärrsvägen 48 / Solbackahöjden / Norrtälje

Nyproducerad villa i Solbackahöjden

Pris
4 500 000 kr
Boarea
120,6 kvm
Tomtarea
1 629 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Norrtälje Hårnacka 3:24
Visningar
  • Sön 27 maj 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Välkommen till denna välplanerade och nyproducerade villa om ca 121 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum, fördelat på två plan. Balkong under tak och rymlig altan i utmärkt solläge.

Har välkomnas du in i den ljusa hallen som öppnar upp sig till ett härligt arbetskök och vardagsrum. Köket, med plats för matbord, öppnar upp sig mot vardagsrummet, avskiljt av en rymlig arbetsbänk som kan användas som barbänk. Vardagsrummet har stora fönsterdörr-partier mot den härliga altanen i söderläge där inre delen är under tak. Helkaklad gäst-WC med dusch samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare finns även på entréplan, som i sin helhet har vattenburen golvvärme.

Övervåningen inrymmer allrum, tre sovrum varav ett större som har egen utgång till den stora balkongen. Vidare finner vi här helkaklat badrum med badkar samt praktisk klädkammare. Villan är nyproducerad och kommer stå färdig för inflyttning inom kort. Fiber finns att koppla på sig till. Ansluten till kommunalt V/A. Här finns också carport med tillhörande förråd.

Tomten är plan och rymlig på sina 1629 kvm. Huset är placerade i tomtens bakkant, vilket skapar stora ytor för utomhusaktiviteter. Detaljplanen tillåter även framtida utbyggnation av huvudbyggnad samt att man kan ha upp till två komplements-byggnader, dvs t.ex garage/carport/gäststuga om en total byggnadsarea om 80 kvm.

Villan ligger utmärkt placerad långt in på Dalkärrsvägen, nära till naturen och endast 3,5 km från centrala Norrtälje. Skola och förskola inom gångavstånd i Solbacka. Solbackahöjden är ett bostadsområde som har utvecklats mycket positivt med en attraktiv blandning av nyligen uppburna villor i olika och tilltalande stilar.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Gäst-WC
    Helkaklat duschutrymme med WC, handfat med kommod och modern väggspegel med belysning. Litet frostat öppningsbart fönster.
  • Tvättstuga
    Helkaklad tvättstuga med vatten och och bänk med skåp, tvättmaskin, torktumlare och värmepanna.
  • Kök
    Modernt kök med god plats för matbord. Bra arbetsytor med bänk i vinkel mot vardagsrum som även kan användas som barbord. Fullhöjds kyl och frys, varmluftsugn, induktionshäll och fläkt. Vita över - och underskåp med mellanliggande vitt kakel, spotlights ovan disko. Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Vardagrum
    Härligt och ljust vardagsrum med stora fönsterdörrar mot altanen i söderläge som ger fint ljusinsläpp. Här kan det stora sällskapet umgås. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Allrum
    På övervåningen kommer man till ljust allrum med stora fönster åt två håll. Vitmålade väggar och parkettgolv.
    Ovan trappen finns ytterligare fönster som ger detta rum härligt ljus.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med badkar, WC, handfat med kommod och modern väggspegel med belysning. Litet frostat fönster.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster samt glasdörrar ut till balkong i söderläge. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum med fönster mot balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv. Garderob.
  • Sovrum 3
    Sovrum med fönster mot balkongen. Vitmålade väggar och parkettgolv. Garderob.
  • Klädkammare
    Praktisk klädkammare i anslutning till övre hallen.
  • Entré/hall
    Välkommen in i detta nyproducerade hus. Golvklinker och vitmålade väggar. Härifrån når man gäst-WC med dusch, tvättstuga och vardagsrum.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme nere och vattenelement uppe, kopplat till luftvattenpump
    Ålder:2017
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt 200 kvm
  • Allmän information
    Nyproducerat 2-planshus
  • Fel och brister
    Besiktning utförd april 2018
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberett för fiber, mediacentral och uttag installerat i huset.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i söderläge varav del under tak som nås från vardagsrum. Balkong i söderläge som nås från det större sovrummet på övervåningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med tillhörande förråd.
  • Beskrivning, parkering
    På tomten finns carport med plats för en bil samt plats för uppställning av flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Hårnacka Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1629 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal
    1629 kvm
  • Planbestämmelser
    Hårnacka 2:7 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100927, Registreringsdatum: 20101229)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    690 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    690 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet är endast fastställt för tomtmark och ej för hela fastigheten med hus på.
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 204 545 kr.
Området
  • Solbackahöjden - Dalkärrsvägen är beläget med närhet till naturen och härliga strövområden, endast 3 km från centrala Norrtälje. På gångavstånd finns skola och förskola som nås via gång- och cykelväg. Solbackahöjden är ett modernt område som blivit mycket populärt.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Norrtälje: Kör mot Vätö. Efter ca 3 km tag vänster in på Dalkärrsvägen: Följ dalkärrsvägen ca 700 m till vägen böjer åt höger sedan åt vänster. Fastigheten ligger sedan som näst sista fastighet på höger sida.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier