Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Solbackahöjden
Dalkärrsvägen 25
Utgångspris: Kalkyl 5 000 000 kr
Boarea: 141 kvm
Tomtarea: 1708 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Nyproduktion / Norrtälje - Solbackahöjden / Dalkärrsvägen 25

Nyproducerad och modern villa, 6 rok om 141 kvm, inflytt september 2017

Letar du efter en nyproducerad villa med praktisk planlösning? Varmt välkommen till en smakfull och modern villa om 141 kvm i populära Solbackahöjden. Här kommer du bo bekvämt i en villa som andas karaktär och hemtrevlighet. Denna 2-plansvilla, som inrymmer 6 rok varav fyra sovrum, planeras stå färdig i juni och har generösa ytor för en vardag med guldkant. Genomgående tilltalande ytskikt och fina materialval som ger en ljus interiör och känsla av öppenhet. Bergvärme installerad och kopplad till vattenburen golvvärme.

Närhet till naturen och fina strövområden men endast 3 km från centrala Norrtälje. På gångavstånd finns skola och förskola som nås via gång- och cykelväg. Solbackahöjden är ett modernt område som blivit mycket populärt.

Via entré under tak når man den rymliga hallen med goda utrymmen. Entréplan har en öppen planlösning där vardagsrummet är öppet mot både matsal och kök. Detta blir den naturliga medelpunkten i huset där det stora sällskapet kan umgås. Utanför öppnar en stor altan (tillval) i västerläge upp sig. Sovrum/gästrum är bra placerat och ett duschrum/gäst-WC av bra storlek med hög standard. Tvättstuga med egen ingång.

Övervåningen inrymmer tre sovrum av god storlek, varav ett master bedroom med egen access till egen walk-in closet. Även övervåningens badrum visar upp modern tappning och hög standard. Här finns även en balkong mot husets framsida.

Tomten om 1708 kvm kommer till viss del vara finplanerad med det kommer ges möjlighet för dig som köpare att sätta din egen prägel på den. Detaljplanen tillåter även att man kan bygga upp till två komplementsbyggnader, dvs t.ex garage/carport/gäststuga om en total byggnadsarea om 80 kvm.

Missa inte detta tillfälle till att förvärva ett modernt boende för dig och din familj!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Fasad åt väster, baksida (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Fasad åt väster, baksida (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Fasad åt öster, framsida (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Fasad åt öster, framsida (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Matsal och kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Matsal och kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Matsal och kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Matsal och kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Vardagsrum (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Vardagsrum (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Kök (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Duschrum med WC, entréplan (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Duschrum med WC, entréplan (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Sovrum entréplan (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Sovrum entréplan (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Master bedroom med walk-in closet, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Master bedroom med walk-in closet, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Walk-in closet, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Walk-in closet, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sovrum 3 och 4, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Sovrum 3 och 4, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Badrum, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Badrum, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Badrum, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Badrum, övervåning (Observera att bilden är en förillustration och avvikelser förekommer)
Sponsrade länkar
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkommen till denna rymliga och ljusa hall om 12,5 kvm med god plats till klädesavhängning och väggsprång för garderober. Ljusa väggar och klinkergolv i hela entrén. Här finns smakfullt byggd trappa till husets övervåning.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Från hallen når man detta sovrum/gästrum om 7,6 kvm med målade väggar och ekparkett på golvet. Fönster mot husets framsida och plats för garderob.
  • Duschrum/Gäst-WC (Entréplan)
    Med access från hallen finns detta moderna och helkaklade duschrum om 5,2 kvm.
    Dubbla fönster mot husets framsida.
    Duschhörna med avskiljande glasvägg, vägghängd WC, tvättställ med integrerad handukshängare och stor spegel med avställningsnisch nertill. Inbyggda spotlights i taket.
  • Kök (Entréplan)
    Köket om 12,6 kvm andas modernism och är i öppen planlösning mot den rymliga matsalen. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl, frys och skåpsinteriör i ljusa färger. En smakfull köksö som kommer göra matlagningen ännu trevligare. Här finns diskho, inbyggd diskmaskin och integrerad hylla för ytterligare förvaring. Stort fönsterparti mot baksida ger fint ljusinsläpp.Ekparkett på golv och ljust målade väggar. Samtliga köksmaskiner från Siemens.
  • Matsal (Entréplan)
    Med stora fönsterpartier mot baksidan flödar ljuset in i denna härliga matsal om 15,6 kvm. God plats för stort matbord och öppet mot angränsande vardagsrum. Här finns möjlighet att installera braskamin. Ekparkett på golvet och ljusa väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    I anslutning till matsalen kommer husets hjärta, vardagsrummet om 21,6 kvm. Även här finns stora fönsterpartier mot baksidan. Plats för umgängesdel för det större sällskapet. Ekparkett på golv och målade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Med egen ingång samt ingång från köket finns husets tvättstuga om 5,2 kvm där luftvärmepump finns installerad. Här finns god plats för installlering av tvättmaskin och torktumlare.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Från den övre hallen om 13,1 kvm når man de tre sovrummen samt duschrum och har utgång till balkong mot husets framsida. Ljust målade väggar och ekparkett.
  • Duschrum med WC (Ovanvåning)
    Modernt och helkaklat badrum om 7,8 kvm med fönster och stilrent badkar, dubbla tvättställ med kommod och stor spegel med avställningsnisch nertill. Spotligts i taket.
  • Master bedroom (Ovanvåning)
    Välkommen till detta underbara sovrum om 11,5 kvm med god plats för dubbelsäng. Via en egen passage kommer man till en rymlig walk-in-closet om 8,2 kvm med stor potential. Målade väggar och ekparkett.
  • Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
    Ljusa sovrum om 10 kvm med fönster mot norr. Här finns plats för garderober. Målade väggar och ekparkett.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla
  • Byggnadsår
    2017
  • Byggnadskommentar
    Denna trevliga 2-plansvilla är under konstruktion och kommer vara färdigställd under september 2017. Tillval kommer kunna göras, altanen på bilden är ett sådant tillval.
  • Grundmur
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorstenskommentar
    Skorsten kommer vara förmonterad och klart för installation av kamin (tillval).
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme kopplat till vattenburen golvvärme i 2 plan (Nyinstallerad)
    Ålder:2017
  • Beskrivning
    Denna trevliga 2-plansvilla är under konstruktion och kommer vara färdigställd under september 2017. Tillval kommer kunna göras, altanen på bilden är ett sådant tillval.
TV/Internet
  • Förberett för indragning av fiber. Fiber finns vid tomtgräns och behöver blåsas in för installation.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan med utgångar från vardagsrumsdelen. Detta är ett tillval och kommer kunna anpassas ytterligare efter ert önskemål.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Detaljplanen tillåter att man kan bygga upp till två komplementsbyggnader om en total byggnadsarea om 80 kvm.
  • Parkering kommentarer
    På tomten kommer det finnas möjlighet för uppställning av flertalet bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Hårnacka Ga:7
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1708 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Hårnacka 2:7 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100927, Registreringsdatum: 20101229)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    706 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    706 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Taxeringsvärdet avser endast tomt.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 204 545 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Solbackahöjden - Dalkärrsvägen är beläget intill Solbacka Gård och dessa områden ansluts med gång och cykelvägar för att vidare ta sig till Norrtälje centrum. I Solbacka Gård finner du barnomsorg och bussförbindelse. Närhet till naturreservat och härliga strövområden.
  • Kommunikationer
    Från Norrtälje busstation: tag buss 645 mot Gåsvik. Kliv av vid hållplats Långarn, Gå ca 400 m.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Norrtälje: Kör mot Vätö. Efter ca 3 km tag vänster in på Dalkärrsvägen: Följ dalkärrsvägen ca 300 m till vägen böjer åt höger sedan åt vänter. Fastigheten ligger sedan som andra fastighet på vänster sida.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Norrtälje / Dalkärrsvägen