Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Bolkadalen
Drottning kristinas väg 121
Utgångspris: 3 395 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 140/3 kvm
Driftkostnad: 32 200 kr/år
Tomtarea: 233 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Norrtälje - Bolkadalen / Drottning kristinas väg 121

Välplanerat kedjehus med många sovrum!

Välkommen till detta välplanerade kedjehus i souterräng med stora sociala ytor, många sovrum och två lyxiga badrum. Stor härlig balkong i anslutning till kök och vardagsrum. Lättskött och mysig trädgård, där du får plats med både utemöbler, studsmatta och lite odling. Huset är byggt 2007 och har blivit väl omhändertaget, den nya känslan sitter kvar.
Bolkadalen har ett perfekt, lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola (3 st i området), skola ca 15 min promenad, natur och skidbacke m.m. Du har nära till Familjens hus med bland annat öppen förskola och BVC. Bra kommunikationer för dig som pendlar med endast 7 min promenad till bussar mot Stockholm och till Flygfältets Handelsområde. Här är även nära till det nya badhuset, isbana, sportcentrum och Friskis och Svettis. I området finns även kolonilotter att hyra för dig som är trädgårdsintresserad. Välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Stor välkomnade hall med gott om plats för förvaring. All hallinredning kommer tas med av nuvarande ägare.
  • Kök
    Välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och gott om plats för större matbord. Optimal planlösning som delvis är öppen mot vardagsrummet. Fullt utrustat med hel kyl och frys (nya 2017), ugn, diskmaskin och spis.
  • Sovrum entréplan 1
    Ljust sovrum i anslutning till hallen. Rummet är av bra storlek och har plats för dubbelsäng. Flera garderober för bra förvaring.
  • Duschrum/wc entréplan
    Till vänster från hallen finns duschrummet som är helkaklat med klinkergolv. Nya duschväggar, handfat med överskåp. Fönster och golvvärme.
  • Souterrängplan Sovrum/Allrum 2
    En trappa ner finns ett rum som idag används som sovrum, detta kan även användas som allrum. Från detta rum har du utgång till uteplatsen och trädgården.
  • Sovrum 3 och 4
    Souterrängplan erbjuder två till sovrum, båda är av bra storlek och passar utmärkt som barnrum eller varför inte ett kontor.
  • Klädkammare/förråd
    Längst in finns stort förråd med garderober. Det här utrymmet är perfekt för diverse förvaring.
  • Tvättstuga
    Praktiskt placerad i mitten finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt förvaringsskåp.
  • Badrum
    Stort och lyxigt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Det här rummet är av mycket god storlek. Här finns handfat med kommod och överskåp, badkar med dusch. Garderob för förvaring och golvvärme.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Skridskon 24
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus
  • Byggnadsår
    2007
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Betongplatta på mark, Suterrängväggar av betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310P
Energideklaration
  • Energiprestanda
    64 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-10-05
TV/Internet
  • Samfällighetsföreningen har avtal med Telia och i samfällighetsavgiften ingår kanalpaket Lagom (se Telias hemsida), ip-telefoni där du har ett fast telefonnummer och endast betalar samtalskostnad samt bredband 100 mb ner och 100 mb upp. Det finns möjlighet att öka hastigheten om så önskas till separat kostnad.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats på framsidan vid entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 3 kvm, Carport för en bil
  • Carport med eluttag och belysning samt plats för ytterligare 1 bil på infarten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Skridskon Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    233 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Flygfältet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20061214, Registreringsdatum: 20080226)
  • Samfällighet
    Norrtälje Skridskon S:2
Övrigt
  • Genom Bolkaängens intresseförening finns möjlighet till kolonilott. Det finns en öppen fotbollsyta med två mål samt grillplats. Området är barnvänligt med mycket barn. Det finns två lekplatser samt ett mindre skogsparti. Närhet till Familjens hus, förskola och skola. Goda pendlingsmöjligheter från busshållplatsen Campus Roslagen. Närhet till träning vid Sportcentrum, IP, det nya badhuset och Friskis och Svettis. I området finns ett gemensamt soprum med källsortering.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 032 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 480 000 kr
  • Markvärde
    552 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2007
  • Samfällighet
    13 200 kr/år
  • Uppvärmning/hushållsel
    19 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 200 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I avgift till samfällighetsförening ingår sophämtning, (vatten 113 m3) och avlopp, bredband 100 mb ner/100 mb upp, ip-telefoni, kanalpaket Lagom via Telia, snöröjning på gemensamma vägar samt 12 parkeringsplatser för gäster.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 453 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    En trädgård är en oas för många att koppla av i. Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några förslag!

  • Sju sätt att renovera miljövänligt!
    Sju sätt att renovera miljövänligt!

    Lär dig renovera miljövänligt. Det är verkligen inte lätt att göra medvetna val när man ska renovera hemma. Här är sju kloka råd på vägen.