Fågelsångsvägen 37 / Fågelsången / Norrtälje

Lummig charm i Fågelsången

Utgångspris
3 450 000 kr
Boarea/biarea
96/36 kvm
Driftkostnad
36 280 kr/år
Totalareal
609 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 15:15-15:45

    Öppen visning / Välkomna !

Boka Budgivning

Charmig fastighet i populärt område med hus från ca 1900 där känslan finns bevarad. Huset är renoverat i omgångar och blev tillbyggt 1979 med hall, toalett, badrum och 2013 lyftes taket på tillbyggnaden och på så sätt fick man ett extra sovrum på det övre planet. Här bor du i en välplanerad villa med sociala ytor på nedre plan och de mer privata sovrummen på ovanvåningen. Kök i lantlig stil med access till matrummet som i sin tur har altandörrar ut mot trädgården. Trivsamt vardagsrum med fönster åt två håll och en värmande braskamin. Det övre planet nås via den inre hallen och väl uppe möts man av ett allrum och via det når du husets samtliga sovrum. I huset finns bevarade dörrar med vackra beslag. Källare ca 20 kvm som idag är förråd och tvättstuga.

Lummig och uppvuxen tomt med växthus där du kan förlänga sommarkänslan i en mysig miljö. På tomten finns godsaker som bl.a. körsbär, krikon, plommonträd, fläder, syren, jordgubbar och hallon. Blommor du finner här är pioner, lavendel, rosor och liljor.

Här bor du i ett klassiskt villaområde med närhet till Norrtälje stads utbud. På bara några minuter når du välsorterad mataffär och tre skolor ligger på gångavstånd.

I anslutning till fastigheten säljs även en tomt som ger ytterligare möjligheter ( se vidare under tomter Fågelsången).

Bilder
Sponsrade länkar
Härlig miljö
Huset med altanen i väster
Huset
Växthus
Vardagsrummet sett mot hallen och entrén
Entren och hallen
Köket
köket
Köket
Matrummet
Matrummet mot kök och vardagsrum
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré (Entréplan)
    Entré med gott om plats för förvaring. Tapet samt liggande panel på väggar och laminatgolv. Härifrån nås WC samt badrum.
  • WC (Entréplan)
    WC med kommod och öppningsbart fönster.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum med kommod, badkar och varmvattenberedare . Våtrumsmatta och våtrumstapet som är målad med våtrumsfärg.
  • Kök (Entréplan)
    Lantligt kök som ytskiktsrenoverats samt fått ny kyl/frys 2012. Köket är också utrustat med spis med ugn och diskmaskin (2017). Två fönster i köket varav ett är trevligt beläget ovan diskbänk. På väggarna är det pärlspont och blommig tapet. På golvet ligger ett slipar trägolv som är detsamma i kök, matrum och vardagsrum.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrummet som ligger i anslutning till köket har gott om plats för gäster. Detta rum kan också göras om till sovrum. Härifrån leder dubbeldörrar dig ut i den mysiga trädgården. Tapet på väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet känns ombonat och mysfaktorn förhöjs av braskaminen . Fönster åt två håll och gott om ljusinsläpp. Tapet på väggar.
  • Allrum (Övre plan)
    När du kommer upp för trappen möts du av husets övre hall som också kan användas som allrum. Tapet på väggar och laminatgolv.
  • Det större sovrummet (Övre plan)
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Tapet på väggar och pärlspont i tak. Trägolv.
  • Det andra och tredje sovrummet (Övre plan)
    Två rum av samma storlek med varsina fönster och dörr mellan. tapet på väggar och trägolv.
  • Tvättstuga förråd (Källare)
    Mindre källare om ca 20 kvm som idag är tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt förråd. Här är en utgång till tomten.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1910
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1980
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund
    Platta på mark och torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2- och 3-glas fönster
  • Ventilation
    Självdrag samt fläkt i badrum
  • Skorstenstyp:
    Braskamin
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump samt el och braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    - Dränering 2010
    - Bytt elradiatorer och ny luftvärmepump 2011
    - Installerat braskamin 2012
    - Nytt tak 2013
    - Inrett ett till sovrum på det övre planet 2013
    - Målat fasad 2013
    - Ytskiktsrenoveringar 2010-2015
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härlig uteplats i mot nordväst med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastigheten finns ett växthus som delvis används som ett inglasat uterum.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på infarten till fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    609 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Härlig uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, bärbuskar och perenner och i övrigt är det gräsmatta.
  • Planbestämmelser
    Del Av Stadsplan För Del Av Kv Grönsiskan Samt Kv Lövsångaren, rödhaken, steglitsan Och Talgoxen m.m., Ändring av dp (Beslutsdatum: 20181126, Registreringsdatum: 20190103), Del Av Grönsiskan, kv Lövsångaren Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19741112)
  • Samfällighet:
    Norrtälje tälje s:22
  • Samfällighet:
    Norrtälje tälje s:37
  • Samfällighet:
    Norrtälje tälje s:45
  • Samfällighet:
    Norrtälje tälje s:24
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 089 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 195 000 kr
  • Markvärde:
    894 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1937
  • Vatten och avlopp:
    9 783 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    24 097 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    36 280 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Arena
    284 m
    Pizzeria Knuten
    1,08 km
    Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
    1,09 km
    Ran Mae -Thai Roslagen
    1,33 km
    Den Gyllene Räven
    1,35 km
  • Skolor
    Freinetskolan Mimer
    256 m
    Grindskolan
    400 m
    Parkskolan
    483 m
    Parkskolans Förskola
    483 m
    Förskolan Parken
    534 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,19 km
    Stora Coop Norrteljeporten
    3,35 km
    Tempo
    5,8 km
  • Kommunikationer
    Mossvägen
    178 m
    Grind
    219 m
    Rönnbärsvägen
    301 m
    Grinds servicehus
    365 m
    Tunvägen
    366 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Mossvägen
  • 178 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,03 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Sjö
  • 1,85 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 26 min
Området

Fågelsången

Villa/radhus området Fågelsången är ett lugnt och trivsamt bostadsområde i norra Norrtäljes innerstad.

Familjeliv

Här finner du en perfekt plats att bosätta sig med familjen eller om du bara söker dig ut till ett lugnt område men ändå vill ha närhet till resten av Norrtälje.

Natur

Närhet till naturlivet och skogspromenader finns i detta område. En promenad in i skogen finner du Porshanken som är ett gammalt soldattorp från 1800 talet. Idag används det av den ideella föreningen Club of Western. Här finns det möjligheter för skolutflykter och grillplats. Elljusspår på 11,5 km har utgångspunkt här.

Livsmedel

ICA Norrköp ligger strax söder om Fågelsången. Norrköp är en butik som tänker på framtiden och lägger vikt på miljöval och lokala leverantörer. Coop Nära finns också tillgängligt och har generösa öppettider. Precis vid coop butiken finns en obemannad OKQ8 och Pizzeria Arena med goda omdömen.

Skolor

I Fågelsången finns Freinetskolan Mimer med klasser från förskolan upp till årskurs 9. I den östra delen av Fågelsången finner du Solbacka förskola. På andra sidan av Vätövägen finns Grindskolan som tar in elever i årskurserna F-9 och Parkskolan med årskurserna F-6.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier