Fjällstigen 18 / Södra Nånö / Norrtälje

Vackert timmerhus med läcker insida och vidsträckt utsikt

Utgångspris
2 800 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
96/96 kvm
Driftkostnad
31 940 kr/år
Tomtarea
1 524 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 22 jul 13:30-14:00

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Här på Fjällstigen, på södra Nånö, bara ett par km från Norrtäljes stadskärna ligger ett omsorgsfullt byggt hus som är unikt i sitt slag! Vackert timmer utgör husets stomme och fasad och på insidan är det modernt utformat med vita ytskikt och modern inredning.
Uppe på berget är utsikten mer än fantastisk och läget på altanen i söder är både charmigt utformad och ytterst privat. Från hela övervåningen kan man spana ut över ängar, åkermark och hästhagar. Här är huset fördelat på två stora sovrum, båda med burspråk, genomgångshall med skjutdörrsgarderob, duschrum med bastu, wc-rum och vardagsrum i delvis öppen lösning mot köket, med en värmande braskamin i ena hörnet.
En trappa ner, på entréplan, finner ni en rymlig hall som gott och väl kan bli ytterligare ett sovrum och ändå hålla en bra storlek. Här ryms smart förvaring under trappan och väggarna är målade i en varm grå ton. På detta plan finns även sovrum som idag används som biorum, badrum med sitt-massage-badkar och ett dubbelgarage med tvättstuga, mängder av förvaring i garderober samt eldrivna garageportar.

Fågelvägen är det bara ca 500 m till Färsna gård och dit tar man enkelt en promenad genom skogen.

Här finns chansen att uppleva ett hus som både är sällsynt i dess utseende och läge! Ett hus att förälska sig i...

Välkomna att anmäla intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Ett vackert timmerhus med läcker insida
Skyddad uteplats med berg-i-dagen
Altanen är inbyggd i berget
Söderläge!
Gräsmatta finns förstås också, i lagom storlek
Åt ena hållet trädgård och andra härlig utsikt
Här är kvällssolen ljuvlig
En oas!
Utsikt mot hästhagar och ängsmark
En del av altanen är under tak och med vindskydd
Västerläge!
Ljust och luftigt med vitmålade väggar och ekparkett
Visa alla 34 bilder
Planritning
Övre plan
Entréplan
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    96 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Södra Nånö 1:36
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla i souterräng
  • Byggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    23
  • Grundmur
    Lättbetong
  • Grund
    Betongplatta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Liggande timmer
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration gemensamt med grannen (tillstånd finns)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump med ackumulatortank
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Energiprestanda
    73 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-06-17
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Härligt trädäck i söderläge, inbyggt mellan huset och berget, där en del är under tak. Uppe på gräsmattan passar det fint att ställa en utegrupp då kvällssolen är som bäst här.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i husets inbyggda garage samt för flera bilar på grusad uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1524 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker naturtomt med gräsytor, berg-i-dagen och uteplatser.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att ta vatten ur befintlig brunn c, se aktbilga ka. rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning a, se aktbilaga ka. - Vattentäkt, vattenledning, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya befintlig väg b, se aktbilga ka. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya infiltrationsanläggning med tillhörande avloppsledning i ungefärligt läge d, se aktbilaga ka. - Avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 357 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    806 000 kr
  • Markvärde
    551 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2005
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 490 kr/år
  • Renhållning
    1 950 kr/år
  • Elkostnad
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    31 940 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 2 183 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier