Harö byväg 1 / Norrtälje

Harö - exklusiv fastighet

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
198/12 kvm
Driftkostnad
24 000 kr/år
Totalareal
1,8700 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 aug 11:30-12:15

    Öppen visning / Välkomna !

Boka Budgivning

Med ett fantastiskt läge och närhet till Björköfjärden ligger denna stora fastighet. Huset är arkitektritat och är byggt 2006 med påkostade materialval och härliga lösningar med vinklar och högt i tak vilket ger rymd och liv åt huset.

Ett separat tornrum med utsikt över vattnet ger det där lilla extra. Generöst med fönster och stora altandäck runt huset ger mycket ljus och möjlighet till sol hela dagen. Huset ligger högt med utsikt över ängarna mot sydväst. På fastigheten finns ett flertal förråd samt ett stort dubbelgarage.

En exklusiv fastighet utöver det vanliga som har det mesta och skapar många möjligheter. Lämpar sig både som fritids- och permanentboende.

Bilder
Sponsrade länkar
Huset med infarten och garaget
Altandäcket i sydväst
Det stora altandäcket
Altanen i nordost med utsikt mot Björköfjären
Huset
Altandäscket i nordost delvis under tak
Entrén och gången mellan huset och garaget
Hallen
Köket
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré via en inglasad loftgång med elslingor i marken till den inbjudande hallen. Hall med avhängningsmöjligheter samt förvaringsskåp. Rakt fram en klädkammare som kan användas till förråd eller göras om till vinkällare. Från hallen tar man den vackra ektrappan upp till bottenplanet. Fortsätter man trappan upp ytterligare en våning kommer man upp till det vackra tornrummet med utsikt i 360 grader. Härifrån har man utsikt mot Björköfjärden. Taket har punktbelysning vilket ger en rofylld stämning kvällstid.

    En trappa ner från tornrummet (bottenplanet) möts man av ett inglasat rum med fri utsikt och perfekt läshörna. Härifrån kommer man in i det stora vardagsrummet som är kombinerat med köket och matplatsen. Härlig takhöjd på 5 m i nock och speciella vinklar ger en otrolig rymd och liv åt rummet.

    Köket i ek är stort med rostfria vitvaror från Miele med bl a ismaskin, spis, med både grill, gasol och häll. En stor köksö, gott om förvaring och stora arbetsytor ger matlagningen det där lilla extra. Köket skiljs av mot matplatsen och vardagsrummet med de vackra ekskåpen.

    Matplatsen har plats för det stora sällskapet och har en utgång till altandäcket där man kan äta sin frukost och se ut över vattnet. Rummet övergår sedan i vardagsrummet med tv-hörna och läshörna. Hela rummet har generöst med fönster och har två utgångar till det stora altandäcket som löper runt huset. Rummet har också en vackert murad spis vilket ger härlig värme kalla dagar. En liten detalj är de infällda högtalarna i tacket över kök och matplats.

    Från vardagsrummet kommer man in i sovrumsavdelningen. I hallen som knyter samma alla rummen finns idag bokhyllor som ger mycket förvaring. Här fins tre stora sovrum varav två med plats för dubbelsäng. Samtliga sovrum har garderober eller garderobsvägg. Här finns också en separat klädkammare, två separata badrum med duschhörna, tvättställ med kommod och toalett. Ett av badrummen har dessutom bastu. I anslutning till rummen finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en separat duschhörna/torkavdelning. Även här finns en utgång till altandäcket.

    Hela huset går i ljusa färger och har mycket vinklar, burspråk och högt i tak vilket ger mycket ljus och rymd åt huset. Golven är av vacker ekparkett eller klinker med golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2006
  • Kommentar, byggnad
    Huset har även centraldammsugare.
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund
    Platta på mark samt plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump + murad spis med insats
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Parabol samt ADSL
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stort härligt altandäck som sträcker sig runt huset. Här kan man inta de olika måltiderna allt eftersom solen går runt huset. Altandäcket breder ut sig mer i sydväst och här har man även en murad grill samt två förrådsbygganader.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    I anslutning till dubbelgaraget finns två stycken förråd varav ett är vedförråd. Här finns också en snickarverkstad samt en grov tvättstuga. Vid altandäcket finns två st förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i dubbelgaraget vid huset alternativt på infarten vid fastigheten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    18700 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med delvis högt läge och till största delen utgörs av ängar. Här finns även en del träd och stenpartier.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Båtplats och gångväg - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 942 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 308 000 kr
  • Markvärde:
    634 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2006
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    20 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna är uppskattade.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 788 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Barnens Ö Krog & Scen
    4,33 km
    Väddö Kursgård
    6,1 km
  • Skolor
    Sjukstugan, Barnens Ö
    4 km
    Björkö Arholma skola
    6,32 km
    Väddö skjutfält
    6,5 km
  • Kommunikationer
    Harö by
    100 m
    Harö södra
    325 m
    Harö brygga
    522 m
    Sandängen
    999 m
    Grenholmen
    1,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 372 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,54 km
  • 2 min
  • 5 min
  • 19 min
  • Hållplats - Harö by
  • 100 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier