Knutbyvägen 37 / Öster Knutby / Norrtälje

Välplanerad fyra med uthyrningsdel

Utgångspris
2 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
90 kvm
Avgift
5 200 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till Knutbyvägen 37 och denna välplanerade fyra om 90 m². Ett bekvämt boende med hiss i huset och praktisk uthyrningsdel med egen ingång, pentry och dusch. Lägenheten har även öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket bidrar till trevliga umgängesytor, bra storlek på alla sovrum och fint badrum. Balkong i fritt söderläge med fin utsikt över området. Naturnära och omtyckt område med promenadavstånd till handelsområde och centrum.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Välkommen till Knutbyvägen 37
    Detta är lägenheten för dig som vill ha ett stort och bekvämt boende samtidigt som du vill kunna ha möjlighet till en extra inkomst. Antingen nu eller i framtiden, tack vare den praktiska uthyrningsdelen som har egen ingång, duschrum och sovrum. Lägenheten nås med hiss och har utöver uthyrningsdelen en härlig sällskapsdel med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök, två bra sovrum och ett fräscht badrum. Utmärkt belägen för dig som både vill ha bekvämt gångavstånd till centrum och nära till natur.
  • Hall
    Ingång till lägenheten genom möblerbar hall med avhängningsplats för ytterkläder. Från hallen nås rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. I hallen finns det utrymme för ytterligare bra förvaring genom exempelvis garderob med skjutdörrar. Vid entrén ljust mönstrad tapet samt klinker på golvet, förlängningen av hallen med ljusgrått golv och sandfärgad ton på väggarna. Från hallen nås lägenhetens alla rum, förutom uthyrningsdelen som nås antingen via matplatsen eller trapphuset.
  • Badrum
    Med ingång från hallen nås det fräscha badrummet som har badkar, wc, tvättställ med underskåp samt spegel. Tvättmaskin finns och lämnas kvar. Ljust, marmorerat kakel på väggarna, sjösten på golvet med golvvärme som extra komfort. Observera att det är ett annat badkar som ingår jämfört med det som syns på bilden.
  • Kök
    Köket är ett arbetskök med gott om förvaring och bra arbetsytor. Vita skåpluckor, mörkt marmorerat kakel ovan arbetsytorna och bänkskivor i massiv ek. De vitvaror som finns är kyl, frys, spis, spisfläkt och diskmaskin. I anslutning till köket ligger matplats med plats för många middagsgäster, i vardagen mest lämpligt för fyra till sex personer.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet ligger öppet mot matplatsen vilket skapar luftiga och trevliga ytor att umgås på. Här finns bra med utrymme för en ordentlig soffgrupp. Fint ljusinsläpp genom många fönster i denna del av lägenheten. Ljusa väggar och på golvet ekparkett. Från vardagsrummet utgång till balkongen.
  • Sovrum
    Sovrummet som ligger närmast badrummet har utrymme för dubbelsäng. Fondvägg av träpanel skapar ett ombonat rum, i övrigt ljusa väggar och ljust golv. Förvaring i två dubbelgarderober.
  • Sovrum
    Det andra sovrummet ligger också med ingång från hallen och passar utmärkt som barnrum. Ljusa väggar och likadant golv som i det första sovrummet.
  • Uthyrningsdel
    I lägenheten finns en bra uthyrningsdel med egen ingång, pentry och dusch. Ordentlig dörr finns mellan uthyrningsdel och lägenheten för den som önskar hyra ut denna del.
    Direkt du kommer in i uthyrningsdelen från trapphuset möts du av en mindre hall med pentry och plats för att kunna hänga av sig ytterkläder. Här finns möjligheter att sätta in garderob för extra förvaring. Från hallen nås både duschrum och sovrum.
  • Duschrum
    Duschrummet är fräscht och har klinker på golvet, mosaik i duschen som avskärmas med en glasbetongvägg. Övriga delen av duschrummet har vitt kakel på väggarna. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng och litet kontor för den som önskar. Fin fondtapet som matchar de ljusgråa väggarna. Ljust golv.
  • Övrigt
    Till lägenheten hör ett förråd, beläget på vinden i samma hus.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1984-85
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    Brf Höken 3 ligger med ett attraktivt läge nära både centrum och fina strövområden. Föreningen består av 149 lägenheter fördelat på punkthus om tre våningar med hiss och låghus om två våningar med egen ingång och uteplats till lägenheterna. I området finns flera trevliga lek- och rastplatser samt källsortering. Där finns även festlokal med pentry, bastu och dusch. För mer information om föreningen gå in på www.hoken3.se
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har en väl genomarbetad underhållsplan med ett löpande underhåll. Bland annat har föreningen utfört följande renoveringar:
    - Renoverat taken på höghusen under 2004-05
    - 2011 installerades ett helt nytt värmesystem.
    - 2014 spolades avloppsstammarna.
    - 2016 installerades nya underhållsfria fönster
    - 2017 byttes trappräcken och räcken runt entrén ut
  • Övriga utrymmen
    Tvättstuga finns i hus nr 25, 39 och 41.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv med ett utbud av analoga kanaler läggs som ett obligatoriskt tillägg på 59 kr/mån på månadsavgiften. Det går att ta in de fria kanalerna digitalt utan extra kostnad. Möjlighet finns också till bredband via Bredbandsbolaget, därigenom går det även att få digital-tv.
Balkong
  • Balkong i härligt söderläge och med utsikt mot området och innergården med bland annat gungställning. Balkongen har plats för 4-5 personer.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 325 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 90 kr/månad. Har separat kö.
    Parkeringsplats: 180 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Kö till garageplats. Avgiften är 325 kr/mån.
    Kö till Parkeringsplats. Avgiften är 90 kr/mån utan el och 180 kr/mån med el.

    I föreningen finns 74 st garageplatser och 83 st parkeringsplatser.
Ekonomi
  • Avgift
    5 200 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och förråd
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,8128%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Höken
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier