Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Lågaröören
Lågarö bryggväg 55
Boarea: 63 kvm
Driftkostnad: 17 300 kr/år
Tomtarea: 2841 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Norrtälje - Lågaröören / Lågarö bryggväg 55

Stort soldäck i privat läge

Fint sommarhus i populärt område som var en av de första fritidshusområden som byggdes i Norrtälje på 50-talet. Rester av den gamla ångbåtsbryggan, Lågarö brygga, finns kvar i området. Insynsskyddad och privat tomt som gränsar mot allmänning på två sidor. Stor altan i sydväst delvis under tak med soldäck utan insyn. Här har du sol hela dagen och kvällen. Perfekt för grillkvällarna. Huset har 2 sovrum som går att delas av till 3 sovrum. Litet kök och vardagsrum med öppen spis. Äldre duschrum med wc. BDT-avlopp och sluten tank för wc. Sommarvatten genom samfällighet. Pumphus intill tomten med vintertappställe. Åretruntvatten går att erhålla om ledning grävs ner på frostfritt djup alternativt får en elslinga. Nyinstallerad luftvärmepump, ny el samt nya element. På tomten finns också en förrådslänga och trädkoja. Huset ligger nära 3 fina badplatser på 5-10 minuters promenad åt vardera håll. Den ena badplatsen har strand och den andra har både strand och klippor samt badbrygga med hopptorn som är nytt för i år. Den tredje ligger vid den gemensamma bastun och är bad från brygga. Båtbrygga 5 minuters promenad från huset med vattendjup ca 4-4,5 meter. Från bryggan ser du över vattnet till Vätö. I samfälligheten finns dessutom bastu som du får nyttja med en badbrygga nedanför, fotbollsplan och boluebana. Intill bastun brukar gemensamt midsommarfirande äga rum.
Till Norrtälje är det ca 20 minuters bilresa. SL-buss stannar i Södersvik ca 2 km från huset.
I Södersvik finns ett bageri som är öppet sommartid med färskt bröd och de är berömda för sina goda bullar. Du kan cykla ner och köpa bröd till frukosten.
I Gräddö hittar du matbutik och pizzeria.
Ett verkligt härligt sommarnöje!
Välkommen på visning!
Om ni inte kan komma på utlyst visning går det bra att kontakta mig efter den 14/8.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Stor altan delvis udndr tak
Stor altan delvis udndr tak
Soldäck
Soldäck
Badplats med hopptorn
Badplats med hopptorn
Bad från klippor
Bad från klippor
Äng med boulebana och fotbollsplan. Den gemensamma bastu syns längst bort i bilden
Äng med boulebana och fotbollsplan. Den gemensamma bastu syns längst bort i bilden
Den gemensamma bastun till vänster i bild. Nedanför bastun finns en brygga att bada från.
Den gemensamma bastun till vänster i bild. Nedanför bastun finns en brygga att bada från.
Ytterligare fint badställe nära huset
Ytterligare fint badställe nära huset
Insynsskyddad tomt
Insynsskyddad tomt
Rester av gamla ångbåtsbryggan
Rester av gamla ångbåtsbryggan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Brygga med segelbådtsdjup
Brygga med segelbådtsdjup
Allrum med utgång till altanen
Allrum med utgång till altanen
Öppen spis
Öppen spis
Sponsrade länkar
Köket
Köket
Liten matplats finns i köket
Liten matplats finns i köket
Sovrum 1 (tidigare 2 rum)
Sovrum 1 (tidigare 2 rum)
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum
Områdeskarta
Områdeskarta
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Allrum
    Mysigt rum med utgång till den stora altanen/soldäcket. Här finns en öppen spis för värme och trevnad.
    På golvet är det heltäckningsmatta och väggarna har träpanel. Även i taket är det träpanel.
  • Kök
    Kök med matplats. Här finns spis (2 år), fläkt samt kyl/frys. Här är det linoleummatta på golvet och tapet på väggarna.
  • Sovrum 1
    Större sovrum som tidigare var 2 sovrum och går att delas av igen för den som önskar ytterligare sovrum. På golvet är det trälaminat och väggarna har vitmålad vävtapet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med heltäckningsmatta på golvet och vävtapet på väggarna.
  • Duschrum
    Duschrum från 1980 då tillbyggnad av huset gjordes.
    På golvet är det våtrumsmatta och väggarna har våtrumstapet.
    Här finns duschplats, ny wc och tvättställ. Praktiskt fönster för vädring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är enligt taxeringsunderlag 52 kvm. Huset är dock tillbyggt men boarean är ej exakt uppmätt. Boarean 63 kvm är därför en uppskattad yta. Köpare kan göra uppmätning om så önskas.
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Lågarö 10:33
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1958
  • Om-/tillbyggnadsår
    1980
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel (målad 2009)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Sommarvatten genom samfällighet
  • Avlopp
    BDT-avlopp och sluten tank till wc
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump (2014), oljefyllda radiatorer (2014) samt eldstad
  • Renovering Omarbetning etc
    Tillbyggnad 1980 (sovrumsdelen) då även taket lades om.
    Fasad målad 2009.
    Luftvärmepump, nya energieffektiva element samt ny el och elcentral 2014
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort soldäck i sydväst med sol på dagen men även på kvällen. Den stora altanen är delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådslänga för trädgårdsredskap.
  • Parkeringsbeskrivning
    Plats för 2 bilar på infarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2841 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Insynsskyddad naturtomt med gräsytor för lekar och spel. Här finns en trädkoja till barnen och smultron växer på tomten.
    På tomten finns också 2 äppelträd. Två sidor gränsar mot allmänning.
  • Planbestämmelser
    Lågarö 10:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530831)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    780 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    372 000 kr
  • Markvärde
    408 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1958
  • Vatten och avlopp
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 000 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Elkostnad
    8 000 kr/år
  • Samfällighet
    2 200 kr/år
  • Pumpförening gällande vatten
    1 500 kr/år
  • Bryggplats (valfritt)
    400 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    17 300 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 14 850 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Stockholm / Norrtälje / Lågarö Bryggväg