Lindholmens väg 10 / Malsta -Bergby / Norrtälje

Fiskarhedenvilla naturskönt beläget i Malsta, 10 min från Norrtälje

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
131 kvm
Driftkostnad
33 940 kr/år
Tomtarea
3 079 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en fantastisk fin nybyggd Fiskarhedenvilla från 2016 naturskönt beläget i Malsta endast 10 min bilväg från Norrtälje. Huset har en modern färgsättning med genomtänkta materialval. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ryggåstak. En värmande braskamin och ett fint ljusflöde skapar en fin harmoni och en härlig atmosfär i hela huset. Kvalitetskök från Ballingslöv med maskinpark från Siemens. Köket har en centrerad köksö med barhäng och förvaring. Huset har tre sovrum samt ett allrum som kan omdisponeras till ytterligare ett sovrum om så önskas. Två badrum varav ett med direktanslutning till ett av sovrummen. Groventré med tvättmaskin och torktumlare samt teknikdel. Två klädkammare varav ett är inrett med hyllplan och klädstänger.
Stor plan tomt om 3 079 kvm med gräsmatta och berghällar i dagen. Uppställningsplats för ett flertal bilar. Grusad gång till entrén samt grusad uteplats i väster. Lekstuga och förrådsbyggnad finns på tomten.

För er som söker ett naturskönt och lugnt läge får inte missa denna chans att förverkliga ert drömboende i ett nybyggt hus med naturen som närmsta granne.

Bilder
Sponsrade länkar
Fiskarhedenvilla med ryggåstak, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Naturskönt läge i Malsta
Härlig rymd tack vare ryggåstak och öppen planlösning
Ballingslövskök
Detaljbild
Vardagsrummet ger plats åt stor soffgrupp och matsalsmöbel för många gäster
Detaljbild
Vardagsrum med braskaminen
Vardagsrum med ryggåstak
Matplatsen med öppning mot hallen som har fint ljusinsläpp via högt fönster.
Detaljbild
Öppen planlösning med ryggåstak
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉHALL: Ljust klinkergolv och målade väggar i vitt och grönt. Avhängningsyta för ytterkläder. Ingång till rymlig klädkammare med hyllplan och klädstänger. Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrum och kök.

    VARDAGSRUM: Välkommen in till ett magnifikt rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med ryggåstak med en max takhöjd om ca 4,5 m. Vitlaserad askparkett och vitmålade väggar samt höga fönster ger ett fantastiskt ljusflöde. Braskaminen ger en värmande och mysig atmosfär under höst och vinterhalvåret. Här ryms stor soffgrupp samt matsalsmöbel med plats för det stora sällskapet. Utgång till grusad uteplats via glasad altandörr.

    KÖK: Kvalitetskök från Ballingslöv med vita skåpluckor och falsade handtag. Vit laminatbänkskiva med en infälld diskho. Vitt kakel samt liggande fönster ovan bänkyta. Maskinparken är genomgående från Siemens. Induktionshäll och rostfri fläktkåpa. Integrerad diskmaskin samt fullhöjd på kyl och frysskåp. Inbyggnadsmicro samt inbyggnads ugn med varmluftsfunktion. Köksö med barhäng med plats för barstolar samt förvaring. Infälld takspots över köksdelen.

    SOVRUM: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober samt plats för förvaringsmöbler. Vitlaserat askparkettgolv och målade väggar i grått. Sovrummet har direktingång till det stora badrummet.

    BADRUM: Stort badrum med ljust klinkergolv och vitt väggkakel. Badkar i elegant stil. Wc och kommod med dubbla handfat samt två väggspeglar med belysning. Takspots med dimmer funktion.

    SOVRUM: Vitlaserad askparkett samt vitmålade väggar samt mönstrat fondtapet.

    SOVRUM: Vitlaserad askparkettgolv och målade väggar i syrenlila samt en garderob.

    ALLRUM: Vitlaserad askparkettgolv och målade väggar i vitt och grått. Ljusinsläpp från två väderstreck varav ett fönster är från golv till tak. Rummet kan omdisponeras till ytterligare ett sovrum om så önskas.

    BADRUM: Mörkt klinkergolv och vitt väggkakel. Dusch med tak och handdusch. Glasvägg samt draperi. Wc och kommod med handfat samt spegel med belysning. Takspots med dimmerfunktion.

    GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA: Ljust klinkergolv och vitmålade väggar. Tvättstapel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättbänk med tvättho. Nibe frånluftsvärmepump samt vattenfilter. Pjäx/skovärmare samt ingång till klädkammare där elskåp och anslutningskopplingarna till golvvärmen finns.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans villa
  • Byggnadsår
    2016
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2016-10-18
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, borrad brunn
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Golvvärme via frånluftvärmepump från NIBE samt braskamin
    Ålder: 2016
  • Allmän information
    1-planshus med karaktär där en intressant dynamik uppstår mellan fasadernas rena linjer och de karaktäristiska pulpettaket. Kök och vardagsrum har öppen planlösning med ryggåstak. Genomgående askparkettgolv med vattenburen golvvärme. Badrummen , entréhallen och groventre´/tvättstuga har klinkergolv.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-02-08
  • Besiktningsman
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns draget till tomtgräns. Kontakta Norrtälje energi för kostnad om anslutning till fibernätet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med ingång till vardagsrum är grovplanerad med grus. Förberett i takfoten för belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga samt kallförråd
  • Beskrivning, parkering
    Uppställningsplats för ett flertal bilar
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Malsta-Bergby Ga:2, Norrtälje Malsta-Bergby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3079 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan tomt med gräsmatta och synliga berghällar. Grusad gång till entré.
    Från vardagsrummet finns altandörr till grusad uteplats i väster.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya utfartsväg litt a - Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 188 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 654 000 kr
  • Markvärde
    534 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2016
  • Uppvärmning
    20 255 kr/år
  • Försäkring
    8 385 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 100 kr/år
  • Renhållning
    2 035 kr/år
  • Sotning
    165 kr/år
  • Vägav/Snö
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 940 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnad ingår även hushållselen.
    Kostnad vatten och avlopp avser slamtömning 1 gg/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Försäkring
    IF
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 3 008 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier