Maria Winkvists Väg 10 A / Solbacka Strand / Norrtälje

Sober & elegant lägenhet i nyskick med naturskön utsikt

Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
4 149 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en fantastisk sober och modern tvåa i nyproducerat hus från 2018. Naturskön utsikt och högt läge i ett av Norrtäljes nyaste och mest efterfrågade områden, Solbacka Strand.

Här bor du ståndsmässigt på 77 kvm med härlig utsikt mot ekskogen (grönområde) och sjöglimt av Norrtäljeviken. Rymlig balkong i söderläge med sol från morgon fram till sen eftermiddag.
Ni välkomnas in i en rymlig hall med spegelglas garderob och klädkammare. Lägenheten erbjuder genomgående ekparkettgolv med sobra färger. Kökets matplats och vardagsrum är i öppen planlösning med ett fantastiskt ljusinsläpp från södervända fönster med rogivande vy över ängsmark, eklund och sjöglimt. Den öppna planlösningen möjliggör en trevlig inredning och fina sociala ytor. Från vardagsrummet når man den stora insynsskyddade balkongen om 13 kvm. Köksdelen är utrustad med påkostade materialval av hög standard och mycket bra förvaring i kökslådor. Elegant pärlgrått Ballingslövskök med högteknologiska vitvaror och läcker bänkskiva i svart granit. Vidare genom lägenheten har ni master bedroom med plats för dubbelsäng, kontorsdel och mycket förvaring i lyxig skjutdörrsgarderob med Elfa-inredning och rofylld utsikt. Sovrummet går enkelt att dela av för den som önskar en trea. Även det helkaklade duschrummet är väl utrustat med golvvärme, rymlig duschyta, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt praktisk arbetsbänk i granit och förvaring i vägghängda överskåp.

Solbacka Strand är ett naturskönt område med direkt närhet till Norrtäljeviken. Här blandas bostadsrättshus med villor och radhus och höjden på byggnaderna följer naturen ner mot strandlinjen. Här bor man i vacker natur på bekvämt cykelavstånd in till stadskärnan. Den fina strandpromenaden tar dig in till centrum med restauranger, handel, sjukvård och kommunikationer. I Solbacka Strand finns även bra kommunikationer med buss in till centrum och därifrån går täta bussturer in till Stockholm.

Förråd ingår i lägenheten och lediga parkeringsplatser finns.

Varmt välkommen på visning i en läcker lägenhet i modern tappning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plats för avhängning och två spegelgarderober från Ballingslöv samt klädkammare på 2,4 kvm.
    Genomgående ekparkett samt ljusgrå tapetserade väggar.
  • Kök
    Elegant Ballingslövskök i slät pärlgrå köksinredning med touch/push funktion och bänkskiva i svartgranit. Stora vita matta kakelplattor ovan bänkyta, glashyllor och infälld spotbelysning. Integrerad diskmaskin, micro och ugn. Dubbla kombinerade kyl/frys i rostfritt. Induktionshäll och köksfläkt. Påkostade vitvaror i rostfritt och smarta funktioner. Matplats i öppen planlösning med vardagsrummet skapar en fin rymdkänsla. Golvet är härdat och extra tåligt, optimalt att ha i köket.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fina fönsterpartier samt utgång via glasad balkongdörr till rymlig balkong om 13 kvm i söderläge. Gott om plats för soffgrupp, tv, och matplats för 4-6 personer. Underbar vy över ängsmark, eklund och vackra Norrtäljeviken skönjas mellan träden.
  • Sovrum
    Master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, tv och kontorsdel. Ett maffigt sovrum med härlig rymd, fönster i två väderstreck och rofylld utsikt. Spegel garderobsvägg med belysning och smart förvaring från golv till tak. Rummet går enkelt att dela av till två separat sovrum, se planritning.
  • Duschrum / Tvätt
    Helkaklat duschrum med golvvärme, rymlig kommod med två lådor och bänkskiva i granit. Duschhörna med svängbara dörrar i frostat glas, takdusch och handdusch. Spegelskåp med belysning, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/tumlare med bänkskiva i svart granit och förvaring i väggskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2,5 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Byggnaden värmas med fjärrvärme. Återvinning av värme från ventilationsluften sker med värmepump. Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluften tas in i lägenheterna bakom radiatorerna
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber, telia öppen fiber
Balkong
  • Fin insynsskyddad och rymlig balkong om 13 kvm med sol från morgon till sen eftermiddag.
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Förråd ingår i lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 400 kr/månad. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    För närvarande finns 2 st lediga carport platser.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 149 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Basutbud för tv ingår i avgiften. Tappvarmvatten tillkommer med en kostnad på ca 30 kr/kvm/år.
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Uppvärmning av vatten:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaderna är en uppskattning för ett 2 persons hushåll.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,03530%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Lånen i föreningen läggs om juni 2020.
    Om det blir avgiftshöjning så säger den ekonomiska planen 2%, och det är alltså för 2021, dvs 83 kr = 4.232 kr.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i en utvändig friliggande byggnad. Plats för cyklar utvändigt med tak. Gemensamt barnvagns-/rullstolsförråd finns vid entréhallen. Utvändigt soprum med plats för separat källsortering.
Ekonomi
Avgift :
4 149 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud för tv ingår i avgiften. Tappvarmvatten tillkommer med en kostnad på ca 30 kr/kvm/år.
Hushållsström :
200 kr/mån
Uppvärmning av vatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Driftskostnaderna är en uppskattning för ett 2 persons hushåll.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,03530%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Lånen i föreningen läggs om juni 2020.
Om det blir avgiftshöjning så säger den ekonomiska planen 2%, och det är alltså för 2021, dvs 83 kr = 4.232 kr.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Arena
    867 m
    Restaurang Havspiren AB
    1,69 km
    Restaurang Kärleksudden
    1,87 km
    Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
    1,9 km
    Salt & Sea
    1,93 km
  • Skolor
    Vildnissarnas Förskola i Solbacka
    98 m
    Förskolan Körsbäret
    394 m
    Solbacka förskola
    556 m
    Grindskolan
    843 m
    Vintergatans förskola
    1,1 km
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    851 m
    Stora Coop Norrteljeporten
    4,19 km
    Tempo
    5,11 km
  • Kommunikationer
    Solbacka
    187 m
    Asteroidvägen (Norrtälje)
    307 m
    Solbackavägen
    323 m
    Norrtälje Markuskyrkan
    460 m
    Långgarn
    574 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Solbacka
  • 187 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 417 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,96 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 38 min
Området

Solbacka Strand

På bara några minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.

Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.

Skola

Grindskolan (F-9) ligger bara på några minuters gångavstånd.

Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.

Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.

Fördelar

#Barnvänligt
#Bussar
#Hundvänligt
#Lugnt
#Växande område
#Uteliv
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn