Nyponvägen 3 / Fågelsången / Norrtälje

Rymligt kedjehus i barnvänligt område

Utgångspris
2 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
141 kvm
Driftkostnad
41 364 kr/år
Tomtarea
372 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 23 sep 13:30-14:15

    Öppen visning / Välkomna! Anmäl er gärna för uppdateringar kring fastigheten

Boka Budgivning

Nu finns chansen att förvärva ett av dessa populära och omtyckta kedjehus! Bostadens 141 kvm är fördelade på stort vardagsrum, kök med rejält matrum samt 4 stora sovrum och två våtrum. Optimalt för den större familjen eller Er som tycker om att ha utrymme att umgås. Att huset är fördelat på fyra plan möjliggör tillfälle att vara för sig själv samtidigt som umgängesytorna är välplanerade och generösa. Här kan familjen trivas och växa om så är fallet. Gott om förvaring i sovrummen samt två förråd inomhus. Huset är besiktigat och protokoll kommer att finnas på visningen.

Husets framsida har känslan av en innergård med öppet trädäck i söderläge, stenlagda gångar och gräsmatta, men även ett parti som är inglasat, för de lite svalare kvällarna i höst. En insynsskyddad tomt med bra ljusinsläpp. På baksidan, som vetter mot skogen finns ett litet förråd och en tomt som antingen kan planeras för växtlighet eller användas som en spännande lekplats för barnen.
Garaget är generöst med plats för både bil, verktyg och massor med förvaring.

Fågelsången låter inte bara pittoreskt utan är ett populärt område där Ni har nära till flertalet skolor, förskolor och mataffärer. Men inte att förglömma "Nyponbacken", lite längre ner på gatan med dess fina lekpark och pulkabacke om vintern. Det är cykelavstånd till Norrtäljes stadskärna, men tryter orken, går bussen i princip utanför dörren. Längtar du till havet är det bara en kort promenad till området Gransäter och strandpromenaden ner på stan. Den tar Er förbi hamnområdet med gamla sjöbodar, och där även en helt ny stadsdel växer fram.

Välkommen på visning för att uppleva denna bostad och det mysiga området!

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
Andra huset på Nyponvägen
Välkommen in!
Rymlig hall
Kök med furuluckor och rostfria vitvaror
Gott om förvaring i köket samt arbetsbänk i laminat
Stor matplats i anslutning till köket samt direkt utgång till altan och trädgård
Braskamin vid matplatsen
Stora glasskjutdörrar mot altanen
Trevlig vinförvaring under trappan
Helkaklat duschrum på entréplan
Vardagsrum en trappa upp
Plats för många bland vita väggar och vackert parkettgolv
Läckert med snedtak
Balkong i söderläge, från vardagsrummet
Ett av husets fyra sovrum
Ett av de största sovrummen, med fönster mot baksidan
Tredje och ett av de stora sovrummet
Fjärde sovrummet
Badrum i läcker design på översta planet
Badkar, wc och handfat
Altan under tak i söderläge, samt en del som går att glasa in med befintliga dörrar
Insynsskyddad trädgård med förråd stenlagd gång
Baksidan med litet förråd och skydd av skogen
Entréplan och nedre plan
Övre två plan
Visa alla 26 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Nyponvägen 3

Lungt

  • 1
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    6 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Backsvalan 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1976
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel samt stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Skorsten, senast provtryckt
    2018-07-01
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Ytskikt löpande mellan 2008-2018.
  • Fel och brister
    Huset är besiktigat och protokoll finns att tillgå på visning samt vid kontakt med mäklaren
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns till tomtgräns. Kabel-tv via samfälligheten.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på framsidan, i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för två bilar på uppfarten samt i garaget
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Backsvalan Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    372 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Del Av Öster Fågelsången, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751202)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 738 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 201 000 kr
  • Markvärde
    537 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Försäkring
    6 378 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 900 kr/år
  • Renhållning
    1 935 kr/år
  • Sotning
    502 kr/år
  • Elkostnad
    21 949 kr/år
  • Samfällighet
    1 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 364 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 087 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier