Överbodavägen 4 / Frötuna - Överboda / Norrtälje

Sommaridyll att njuta av året runt, nära service, bad-& båtplats!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
10 798 kr/år
Totalareal
2 837 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 12:15-12:45

    Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen!

Boka Budgivning

En fin högt belägen, syd-väst vänd natur- och trädgårdstomt om 2 837 kvm att nyttja året om med insynsskyddat läge, kvällssol på altan och cykelavstånd till bad-och båtplats. Fastigheten är belägen endast ca 1 mil från Norrtälje och 7,5 mil från Stockholms tullar, i fina Överboda som omges av vackra gårdar, grusvägar, öppna fält och en fantastisk skärgård.

Huset på sina 72 kvm är fördelat på 3 rok och erbjuder förutom en fin utsikt mot fältet, också en härlig altan under tak med kvällssol, sällskapsrum med braskamin, kök med matplats för 4-6 personer, hall med klädkammare, helkaklat duschrum med toalett och två bra sovrum, för att bara nämna några saker. Fastigheten erbjuder plats för både familjen och vänner på besök som bor fint i gäststuga. På tomten finns också fina äppelträd, ett förråd och en snickarbod.

Omtyckta Marholmen finns bara två kilometer från huset med fina badstränder, båtplats, löparspår, tennisbana, minigolf, spa anläggning, hotell, restaurang och mycket mer. En storfavorit för både vuxna och barn. Se länk https://www.marholmen.se/

SL-buss stannar 1,6 kilometer från huset, cykelavstånd på fin grusväg längst med vattnet till lanthandel och båtmack i Spillersboda 6 kilometer bort och året runt öppen matbutik vid Vreta handel 6,5 kilometer bort.

Här finns plan och tillgänglig gräsmatta, perfekt för lek och spel. Tomten är stor och för den som vill bygga mer finns det gott om plats på tomten. Generös byggrätt då fastigheten ligger utanför detaljplanerat område.
Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ingång via altan under tak till hall. Utrymme för ytterkläder samt klädkammare. Målade väggar samt platsgolv.
  • Kök
    Retro kök med matplats intill fönster för 4-6 personer. Utrustat med spis/ugn, diskho, kombinerad kyl/frys. Tapetserade väggar samt plastgolv.
  • Vardagsrum
    Ljust och mysigt vardagsrum med fin murstock och Roslagsspis, trägolv och stort fönster ut mot fält. Här finns gott om plats för soffmöbler, bord och tv.
  • Sovrum
    Två lika stora sovrum med plats för större säng, sängbord och garderob. Fint trägolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Två lika stora sovrum med plats för större säng, sängbord och garderob. Fint trägolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum utrustat med mulltoa, golvvärme, tvättmaskin, handfat, dusch, varmvattenberedare och vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE ÖVERBODA 1:8
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1957
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    24
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Braskamin fungerar. Sotades senast 2016-05-18.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, BDT-avlopp med slamavskiljare
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el, ved
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Ny utbyggnad 2003
    Nytt helkaklat duschrum 1999
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Här finns många uteplatser att välja bland, på altan under tak med högt och fritt läge med fin utsikt över fält eller på den stenlagd uteplats med fin kvällssol. Varma sommardagar passar utemöblerna bra under äppelträden som skuggar skönt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 10 kvm som rymmer två enkelsängar. Indragen el, plastmatta samt tapetserade väggar.
    Förråd/snickarbod.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Frötuna-Väsby Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2837 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Fin högt belägen natur- och trädgårdstomt med utsikt över fält, äppelträd och plan gräsyta för lek.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 426 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    688 000 kr
  • Markvärde:
    738 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Uppvärmning:
    7 700 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    750 kr/år
  • Renhållning:
    1 410 kr/år
  • Sotning:
    188 kr/år
  • Vägav/Snö:
    750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 798 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kommunikationer
    SL-buss bara 1,6 kilometer från huset.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,09 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 34 min
  • Hav
  • 885 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 19 min
  • Lyran Konferens Marholmen
    1,24 km
    Vreta Pizzeria& Grill
    4,2 km
    Håtö Food
    6,06 km
    Restaurang Varvet
    6,3 km
    Restaurang Görla
    6,85 km
  • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
    2,34 km
    Frötuna förskola
    4,53 km
    Frötuna skola
    4,55 km
  • Tempo
    4,25 km
  • Marholmens vägskäl
    1,04 km
    Spraggarboda norra
    1,38 km
    Sikströmmen
    1,83 km
    Fårholmen
    2,18 km
    Spraggarboda södra
    2,23 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier