Skördevägen 14 B-E / Kvisthamra / Norrtälje / Nyproduktion

Sex englandsinspirerade radhus med perfekt läge i Kvisthamra!

Brf Stjärnan
Pris
4 250 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
110 kvm
Avgift
1 201 kr/mån
Driftkostnad
1 150 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 14 jan 11:30-12:15

    Öppen visning / Varmt välkomna på områdes- och markvisning!

Boka

Välkommen till Stjärnan! Här kommer sex bostadsrättsradhus i två våningar att byggas i Norrtäljes mest klassiska bostadsområde - Kvisthamra. Husen är inspirerade av engelsk romantik med tegel- och träfasad, bandtäckt plåttak och terrasserad tomt. Optimal planlösning fördelad på 110 kvm, tre sovrum, två duschrum och med både uteplats och balkong. Ett praktiskt boende med parkering utanför dörren, gott om plats för umgänge med familj och vänner i ett lugn läge med utsikt över Kvisthamraviken!

Kvisthamra ligger i fantastiska omgivningar med Norrtäljeviken i norr och Kvisthamraviken i söder. Här finns restauranger, båthamn, naturområdet Borgmästarholmen och badplats vid Kärleksudden. Här ligger Norrtäljes egna skidbacke som lyser som en tavla vintertid, en bikepark och fina promenadstråk. På promenadavstånd ligger skola och förskola samt Norrtälje centrum som bjuder på ett härligt utbud av kultur, nöjen, butiker och restauranger. Här finns något för alla. Tillfällen att flytta in i nyproducerade bostäder i Kvisthamra är minst sagt sällsynta då området är ett gammalt etablerat villaområde.

Det finns stora fördelar med att köpa ett radhus upplåten med bostadsrätt:
- Gemensamt ansvar för yttre underhåll
- Gemensam villaförsäkring
- Ingen lagfartskostnad vid köpet
- Ingen pantbrevskostnad vid köpet
- Framför allt: bostadsrättsförening Stjärnan kommer vara helt obelånad vilket ger låga månadsavgifter!

Gör en intresseanmälan redan idag så mailar vi kostandskalkylen till di! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Annika Emilsson eller fyll i ett formulär via www.hemrik.se.

Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

Sponsrade länkar
Bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall och klädkammare
    Välkomna in genom vackra pardörrar med sidoparti. I hallen ligger grått 30x30 klinker. Gott om utrymme för klädförvaring bakom skjutdörrar och med en praktisk klädkammare under trappan i anslutning till hallen.
    Trappa av trä med vita vangstycken, steg och handledare av ek, leder upp till övervåningen. Räcken med borstat stål.
  • Kök
    Ett välutrustat kök med plats för matbord intill fönster med uppsikt över éntren. Köksinredning med vita släta luckor, bänkskiva av laminat med nedfälld ho. Bänkbelysning under överskåp. Vitt blankt 10x30 cm kakel.
    Maskinell utrustning: kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa samt diskmaskin.
  • WC/Dusch/Tvätt
    Golvmonterad WC-stol, pappershållare och krokar.
    Handfat med kommod, spegel och belysning.
    Duschväggar av glas.
    Kombimaskin (tvätt och torktumlare).
    Bänkskiva av laminat med nedfälld ho.
    Överskåp.
    Frånluftsvärmepump.
    Vitt matt kakel 25x40 cm och grått klinker 10x10 cm.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med skjutdörrsparti som skapar ljus och rymd i rummet. Utgång till uteplats med trädäck på drygt 23 kvm. Här finns plats att umgås med familj och vänner. Oisolerat förråd intill samt skärmvägg.
  • ÖVRE PLAN
  • Sovrum 1
    Skjutdörrsgarderober.
    Utgång till balkong på 9 kvm. Härifrån har man fin utsikt över Norrtäljeviken.
  • Sovrum 2
    Sovrum med takkupa och garderob.
  • Sovrum 3
    Sovrum med takkupa och garderob.
  • WC/Dusch
    Golvmonterad WC-stol, pappershållare och krokar.
    Handfat med kommod, spegel och ljusramp. Duschväggar av glas.
    Vitt matt kakel 25x40 cm och grått klinker 10x10 cm.
  • GENERELLT
    Innertak: Vitmålade.
    Väggar: Målade samt kakel i bad/wc samt stänkskydd av kakel i kök.
    Golv: Ekparkettgolv samt klinker i wc/dusch samt del av hall.
    Övrigt:
    Vita, släta massiva innerdörrar, vita foder och socklar.
    Fönsterbänkar av marmor.
    Samtliga sovrum och vardagsrummet har multimediauttag.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    TAKHÖJD
    Takhöjd 2500 mm. Lokala sänkningar och schakt p.g.a. installationer eller dylikt kan förekomma.

    STOMME
    Betongplatta på mark.
    Bjälklag och lägenhetsskiljande väggar av betong.

    TAKKONSTRUKTION
    Takstolar med råspont, papp och bandtäckt plåttak.
    Hängrännor och stuprör av plåt.

    FASADER
    Fasadtegel och träpanel.

    ENTRÉDÖRR
    Fabrikslackad pardörr med större öppningsdel.

    FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR
    Fönster, altandörr och skjutdörrsparti i 3-glas med U-värde 1,1 resp. 1,0 av trä.

    INNERVÄGGAR
    Innerväggar av gips med isolering på regelstomme av trä.

    YTTRE MILJÖ
    Trädgårdsplattor och gräsarmering vid entrésidan.
    Uteplats och balkong med trädäck.
    Gräsmatta.
    Vattenutkastare vid uteplats.
    Oisolerat förråd i anslutning till uteplatsen.

    ELINSTALLATIONER GENERELLT
    Belysning med ledarmaturer entré, balkong och uteplats.
    Eluttag vid parkeringsplatser.
    Dimmer i samtliga rum utom biytor (förråd, klädkammare m.m.)
    Elektronisk avläsning på vattenförbrukning. via s.k infometric.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med frånluftsvärmepump. Frånluft återvinns från kök och badrum.
    Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan.
    Husen ventileras via don i fasader.
TV/Internet
  • Öppen fiber för egna avtal på tv och data.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Egen parkering finns precis vid infarten. Dubbeluttag för motorvärmare.
Övrigt
  • STEGEN TILL ETT NYTT HEM

    Förhandsavtal
    När du bestämt dig för en bostad tecknas ett bindande förhandsavtal och ett förskott på 100 000 kr ska betalas.

    Upplåtelseavtal
    Senast tre månader innan inflyttning tecknas upplåtelseavtal och då ska 10% av köpeskillingen betalas som en handpenning. Förskottet dras av.

    Tillval
    Du bokas in på ett möte för att kunna påverka hur ditt nya hem ska se ut.

    Slutbesiktning
    Innan tillträdet görs en slutbesiktning av en auktoriserad oberoende besiktningsman och du kommer att bli inbjuden att delta vid besiktningen.

    Tillträde
    Senast tre månader i förväg får du ett definitivt besked från bostadsrättsföreningen om vilket datum du får tillträde till din bostad. På tillträdesdagen slutbetalas bostaden och du får nycklarna. Dags att flytta in!
Ekonomi
  • Avgift
    1 201 kr/mån
  • Uppvärmning
    650 kr/mån
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    1 150 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkring och valfritt fiberabonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavare.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    16,37765
  • Andel av årsavg.
    16,66667
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Sophämtning.
    Bostadsrättsföreningens försäkring.
    Avsättning till yttre reparationsfond.
    Fastighetsstyrningssystemet Infometric (mäter el- och vattenförbrukning per radhus).
    Bokföring, förbrukningsmaterial samt styrelsearvode.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stjärnan. I föreningen finns 6 lägenheter.
Området
  • Skolor/barnomsorg
    Kvisthamraskolan med årskurs F-6 och förskolan Gnistan.

    Natur/Fritid
    Här bor du på en udde som omges av Norrtäljeviken i norr och Kvisthamra viken i söder. Ta en joggingtur ut på Borgmästarholmen, promenera till Norrtäljes egna skidbacke eller kasta dig ut i Kvisthamras Bikepark. Ett stenkast åt nordväst finns Sportcentrum som rymmer fotbollsplaner, ishockeyhall, inomhushall och friidrottsarena, bandyplan, skejtpark och Norrtäljes nybyggda badhus.

    Kultur och Nöjen
    Roslagens huvudstad Norrtälje är en genuin småstad med vacker bebyggelse och riktig skärgårdskänsla. Här lockar butiker, krogar, kaféer och museer - året runt! Här finns både charmiga småbutiker, inspirerande inredningsaffärer och stora kedjor. Sommartid lever staden upp med alla uteserveringar, temakvällar och olika evenemang. Här är det inte långt mellan stadsliv och allt vad skärgården har att erbjuda.
  • Kommunikationer
    Stadsbuss 657 trafikerar området alla dagar i veckan. Här tar du dig enkelt till busstationen som har anslutningar till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Bekvämt för pendlaren! Området har också fina gång- och cykelvägar som går in mot centrum eller till något av de omgivande naturområdena.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier