Solslingan 16 F / Solbacka Strand / Norrtälje

Modernt bostadsrättsradhus i bästa hörnläge

Utgångspris
2 950 000 kr
Boarea
108 kvm
Avgift
5 395 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 25 okt 13:00-13:45

    Anmälan krävs / Välkomna på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här bor ni i ett av områdets bästa lägen med en fri hörna, grönyta framför huset och med genomgående hög standard i två plan med en härlig uteplats och två balkonger. Huset om 108 kvm är modernt och utformat med rena linjer och en genomtänkt design samt generösa fönsterpartier med gott om ljusinsläpp. Bostaden är fördelad på 5 rok där nedervåningen erbjuder stor social yta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den vidbyggda altanen och stora gräsmattan. Övre plan består av 3 sovrum och ett allrum. Bostaden har även två väl tilltagna duschrum/badrum, det ena med tvättstuga, som är placerade på var och ett av planen. Här finns alltså plats för hela familjen att leva och bo! Det är ett bekvämt boende med vattenburen golvvärme i två plan, påkostade materialval med genomgående ekparkett i hela huset. Goda förvaringsmöjligheter och ett varmbonat förråd om hela 5 kvm.

Solbacka Strand är ett populärt område som är under uppbyggnad. Här blandas bostadsrättshus med villor och radhus och höjden på byggnaderna följer naturen ner mot vattenlinjen. Här infinner sig lugnet och man kan koppla av. Modernt och komfortabelt med närhet till både hav och stad. Solbacka Strand ligger omgivet av vacker natur med ekbackar och det glittrande havet framför. Fina promenadstigar finns i naturreservatet Lindholmen och strandpromenaden till centrum längs med Norrtäljeviken är också att rekommendera. Solbacka Strand definieras av närhet till staden och dess bekvämligheter, matbutiker och förskola/skola i kombination med ett lugnt och naturnära område.

Varmt välkomna på visning, anmäl er gärna!

Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall/Entré (Entréplan)
    Hall med plats för ytterkläder. Härifrån nås inneförrådet/klädkammaren samt det generösa duschrummet. Ljusa väggar och smakfullt mörkt klinkergolv.
  • Kök med Matplats (Entréplan)
    Fullt maskinellt utrustat kök med goda arbetsytor och vitvaror i modernt rostfritt. Induktionshäll med inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, kyl och frys, diskmaskin samt mikrovågsugn. Här finner vi också dimbara spotlights som ger bra ljus. Luckor och kakel i vitt bryter smakfullt av mot den svarta granitskivan.

    Ljusa väggar och vacker ekparkett som sträcker sig vidare ut mot matplatsen och vidare in i vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med goda umgängesytor och ett härligt fönsterparti mot husets baksida och uteplats. Från vardagsrum och matplats tar vi oss vidare ut på altanen och tomten i bästa solläge.
  • Duschrum (Entréplan)
    Generöst duschrum med kakel och klinker. Här finns en vägghängd WC, dusch med duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme på hela planet. Infällda och dimbara spotlights i taket.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Sovrum med god plats för dubbelsäng. Härifrån nås en av bostadens två balkonger. Härliga fönsterpartier och plats för förvaring. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. De stora fönsterpartierna öppnar upp mot husets baksida. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Sovrum med plats för mindre säng och förvaring. De stora fönsterpartierna öppnar upp mot husets baksida. Ljusa väggar och ekparkett.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Härligt allrum med plats för soffa eller extra förvaring i hel garderobsvägg. Utgång till bostadens andra balkong. Ekparkett och ljusa väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med kakel och klinker. Vägghängd WC, handfat samt badkar. Även övre planet har golvvärme. Infällda, dimbara spotlights i taket
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    Grundläggning - Pålad betongplatta på mark. Ytterväggar - Stålbalk och fibercementskiva. Ytskikt ytterväggar - Fibercementskiva. Mellanbjälklag - Betong. Lägenhetsskiljande väggar - Lika ytterväggar x 2 med luftspalt. Lättväggar - Gipsskiva, OSB, Stålregel. Fönster - PVC med stålstomme, 3-glas. Entrepartier - Trä. Yttertak - Papptak med trästomme.

    VA - Kommunalt med ett abonnemang för fastigheten. El - Eget abonnemang för varje lägenhet. Ett gemensamt abonnemang för LPS-pump och grändbelysning. Mark - All mark upplåts med bostadsrätt och skötselansvar till bostadsrättshavarna.
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Värmeproduktion - Frånluftsvärmepump NIBE F735 kopplad till egna elabonnemanget. Värmedistribution - Vattenburen golvvärme i samtliga rum inkl. förråd. Ventilation - Mekanisk från - och tilluft via frånluftsvärmepumpen ovan.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Beskrivning
    Finns en beräknad energianvändning men ingen energideklaration.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV, Telefon och Data - TV /Bredband /Tele via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfarten med plats för två bilar. Uppfarten består av trädgårdsplattor och asfalt. Eluttag vid entrén för till exempel motorvärmare.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 395 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, hushållsel, telefon, TV-kanaler utöver de fria kanalerna, hemförsäkring samt bredband.
  • Uppvärmning:
    800 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Hushållsström:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 550 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 108 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    8,3333 %
  • Andel av årsavg.:
    8,33 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Brf Gräddhyllan Emmaus 23.
  • Gjorda renoveringar
    2017/2018 - Avloppsrenovering.
    2018 - Takombyggnad.
Ekonomi
Avgift :
5 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för uppvärmning, hushållsel, telefon, TV-kanaler utöver de fria kanalerna, hemförsäkring samt bredband.
Uppvärmning :
800 kr/mån
Försäkring :
250 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 550 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
8,3333 %
Andel av årsavg. :
8,33 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bettans Corner
    232 m
    Bettans corner
    236 m
    Pizzeria Arena
    524 m
    Restaurang Havspiren AB
    1,53 km
    Pizzeria Norrtälje & Salladsbar
    1,57 km
  • Skolor
    Vildnissarnas Förskola i Solbacka
    333 m
    Solbacka förskola
    400 m
    Grindskolan
    515 m
    Förskolan Körsbäret
    676 m
    Vintergatans förskola
    809 m
  • Mataffärer
    Coop Grindvägen
    511 m
    ICA Supermarket Norrköp
    911 m
    Lidl
    1,89 km
    Stora Coop Norrteljeporten
    3,9 km
    Tempo
    5,29 km
  • Kommunikationer
    Norrtälje Markuskyrkan
    194 m
    Solbackastugan
    418 m
    Tunvägen
    418 m
    Asteroidvägen (Norrtälje)
    466 m
    Solbacka
    493 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Norrtälje Markuskyrkan
  • 194 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hav
  • 543 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 2,01 km
  • 8 min
  • 20 min
  • 1 tim 13 min
Området

Solbacka Strand

På bara några minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.

Ett härlig läge mellan stad och land

Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Konsum i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.

Skola

Grindskolan (F-9) ligger bara på några minuters gångavstånd.

Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje

Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.

Strövområden

Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.

Fördelar

#Barnvänligt
#Bussar
#Hundvänligt
#Lugnt
#Växande område
#Uteliv
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn