Behållare Behållare

Svanberga, Norrtälje
Svanbergavägen 34

Boarea
154 kvm
Driftkostnad
54 824 kr/år
Tomtarea
1 025 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i Svanberga på återvändsgata!

Välkommen till en högt belägen enplansvilla om 154 kvm samt garage på ca 26 kvm. Huset ligger på en lugn återvändsgata i ett rofyllt villaområde.
Huset erbjuder stora sociala ytor med ett vardagsrum som har plats för ett större middagsbord och även soffgrupp. Till det en braskamin som eldas flitigt för uppvärmning och ger en hemtrevlig känsla.
Luftigt mellan kök, varadgsrum och kökets matplats. Smart lösning bakom köket med stora garderobslösningar till förvaring. Där finns ingång till gästtoaletten med golvvärme samt duschrummet med badkar. Större tvättstuga med dusch och bastu. Sovrummen är två lite större med plats för dubbelsäng och garderober. Två sovrum har har plats för enkelsäng och garderober. I övrigt väl omhändertagen villa rakt igenom. Inglasade altanen får huset att kännas större under sommarhalvåret och i anslutning har ni den uppvärmda poolen på 4 x 8 meter. Poolen omges av inklätt konstgräs ovanpå trallen.
Stora gräsytor på baksidan för lek och spel där solen bryter in vackert och är insynsskyddad genom träd och häck mot grannar.

I Svanberga finns skola (F-9), dagis, pizzeria, gästgiveri och mycket mer. Till förskolan är det endast några minuters promenad samt sjön Erken med tillhörande grönområde och elljusspår.
God kommunikation till Norrtälje med buss. Med bil ca 10 min till Norrtälje.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 850 000 kr
26
SEP
Söndag
13:00-13:20

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida. Anmälan krävs.

26
SEP
Söndag
13:20-13:40

Anmälan krävs / Välkomna med er anmälan via vår hemsida. Anmälan krävs.

Enplansvilla i Svanberga på återvändsgata!

Välkommen till en högt belägen enplansvilla om 154 kvm samt garage på ca 26 kvm. Huset ligger på en lugn återvändsgata i ett rofyllt villaområde.
Huset erbjuder stora sociala ytor med ett vardagsrum som har plats för ett större middagsbord och även soffgrupp. Till det en braskamin som eldas flitigt för uppvärmning och ger en hemtrevlig känsla.
Luftigt mellan kök, varadgsrum och kökets matplats. Smart lösning bakom köket med stora garderobslösningar till förvaring. Där finns ingång till gästtoaletten med golvvärme samt duschrummet med badkar. Större tvättstuga med dusch och bastu. Sovrummen är två lite större med plats för dubbelsäng och garderober. Två sovrum har har plats för enkelsäng och garderober. I övrigt väl omhändertagen villa rakt igenom. Inglasade altanen får huset att kännas större under sommarhalvåret och i anslutning har ni den uppvärmda poolen på 4 x 8 meter. Poolen omges av inklätt konstgräs ovanpå trallen.
Stora gräsytor på baksidan för lek och spel där solen bryter in vackert och är insynsskyddad genom träd och häck mot grannar.

I Svanberga finns skola (F-9), dagis, pizzeria, gästgiveri och mycket mer. Till förskolan är det endast några minuters promenad samt sjön Erken med tillhörande grönområde och elljusspår.
God kommunikation till Norrtälje med buss. Med bil ca 10 min till Norrtälje.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med klinkers och golvvärme. Avhängning till vänster.
Vardagsrum
Rymligt varadgsrum med plats för större soffgrupp samt större matbord. Braskamin för uppvärmning myskänsla.
Kök
Stort kök från 2006 med mycket arbetsyta samt förvaring och öppen lösning mot matplats. Utgång mot inglasat uterum och vidare till poolen på baksida tomten.
Gäst wc
Liten toalett med klinkers och golvvärme i anslutning till hallen.
Duschrum
Badrum med badkar/dusch, wc, kommod med över och underskåp. Våtrumsmatta på golv och klinkers på vägg.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.
Målade väggar.
Sovrum 2
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Målade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med plats för enkelsäng och garderober. Målade väggar.
Sovrum 4
Sovrum med plats för enkelsäng och garderob. Målade väggar.
Allrum
Ett mindre allrum med plats för mindre soffa, kontor eller extra tv-rum. Målade väggar.
Dusch/Bastu/Tvättstuga
Ombyggt rum 2007 som tidigare var garage eller förråd. Här finns gott om utrymme för tvättmaskin, klädtork. Bastu och dusch med golvvärme. Klinkers på golv och vägg.
Beskrivning av samtliga rum
Det nya golvet som är ekparkett lades in i samtliga rum 2006. Det kan slipas upp till tre gånger. I övrigt väl omhändertagen villa rakt igenom med stora sociala ytor och hela 4 sovrum. Inglasade altanen får huset att kännas större under sommarhalvåret och i anslutning har ni den uppvärmda poolen på 4 x 8 meter.
Centraldammsugare finns i huset med uttag centralt beläget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
154 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 025 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE SVANBERGA 1:54
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten och stående träpanel
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Paxfläkt och självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Braskamin och direkt el och luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2006 Nytt golv hela huset som är slipningsbart. Nytt kök.
2007 Dusch, bastu och tvättstuga inkl. golvvärme.
2008 Värmepump.
2009 Inglasat uterum, trall runt pool.
2014 Braskamin.
2016 Lilla wc klinker och golvvärme.
2017 Nytt garagetak.
2019 Nytt hustak helrenovering.
2019-20 Nya fönster.
2020 Värmepump pool.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor terrass (Inklädd i konstgräs) runt pool med flertalet sittplatser.
Poolen har måtten 4 x 8 m.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage.
Friggebod.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Svanberga Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Svanberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20020122, Registreringsdatum: 20070613)
Planbestämmelser
Svanberga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701231)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 568 000 kr
Markvärde
422 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
14 310 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Elkostnad
14 122 kr/år
Årlig elförbrukning
26129 kWh/år
Hushållsström
23 392 kr/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 824 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 348 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 2 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 990 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 568 000 kr
Markvärde :
422 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
14 310 kr/år
Renhållning :
1 600 kr/år
Elkostnad :
14 122 kr/år
Årlig elförbrukning
26129 kWh/år
Hushållsström :
23 392 kr/år
Samfällighet :
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
54 824 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 348 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 21 pantbrev om totalt 2 470 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Svanberga Pizzeria & Grill
      877 m
    • Svanberga förskola
      391 m
    • Svanbergaskolan
      580 m
    • Förskolan Småfolket
      3,18 km
    • Drottningdals skola Tel: 0176-716 11
      4,47 km
    • Drottningdals skola
      4,49 km
    • Svanberga Norra
      475 m
    • Risslingby
      604 m
    • Svanberga affär
      872 m
    • Jersö vägskäl
      1,06 km
    • Jersö vsk.
      1,06 km
Avstånd
  • Vatten
    691 m
    1 min
    6 min
    19 min
  • Hav
    9,85 km
    18 min
    41 min
    -
  • Hållplats - Svanberga Norra
    475 m
    2 min
    -
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren