Vämlingevägen 15 / Vämlinge / Norrtälje

Rymlig villa med härlig tomt och nära till bad

Utgångspris
3 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
200/120 kvm
Driftkostnad
33 397 kr/år
Tomtarea
2 660 kvm
Rum
9 rum (5-6 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en villa utöver det vanliga! Här ryms den stora familjen i två plan samt källare. Totalt har huset fem sovrum, tre toaletter och två duschrum, varav ett med bastu. Förvaring behöver du aldrig känna att du saknar här. Gott om garderober och två förråd i källaren. På entréplan har man öppnat upp de sociala delarna mellan det generösa lantliga köket och vardagsrummet med braskamin och stor matplats intill. Här finns även utgång till altan åt söder respektive väster, i ett skyddat läge mot trädgården.
Övre plan bjuder på ett stort allrum, wc samt två sovrum varav det ena är riktigt rejält och har utgång till balkong. Snedtak gör rummen ombonade och mysiga.
Källaren ger möjligheter att skapa nåt alldeles eget. En spa-avdelning eller varför inte pingisrum? Här nere finns redan gillestuga med vedspis, pannrum, två stora förråd, matkällare, sovrum och duschrum med bastu.

Huset har låga driftskostnader tack vare 3-glasfönster, ventilation med värmeåtervinning samt bergvärme. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område så ingen generell byggrätt finns, samt många andra fördelar förknippat med detta.

En härlig tomt som består av både fina gräsytor och skog i olika nivåer och berg-i-dagen. En ståtlig syrénhäck som skydd mot vägen och endast drygt 2 km till barnvänligt bad i sjön Erken. Här finns dessutom båtplats som tillhör fastigheten.

Drömmen om livet på landet, men samtidigt endast 10 min till Norrtälje, finns nu inom räckhåll!

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Privat läge
Rejält hus i lantlig miljö
Stor tomt och altan i sydväst
Uppfart med garage
Altan delvis under tak
Endast ca 2km till Erken där vacker badplats finns
I västerläge mot husets baksida
Välkommen in!
Rymlig hall
Stort lantligt kök med köksö och utgång till altan
Mycket förvaring och fina arbetsytor
Från köket mot matplatsdelen
Visa alla 35 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Källarplan
Källarplan
Övre plan
Övre plan
Visa alla 10 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    120 kvm
  • Rum
    9 rum (5-6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Vämlinge 6:4
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1982
  • Standardpoäng
    40
  • Grund
    Platta på mark samt källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Skorstenskommentar
    Även en tredje eldstad har funnits i huset och går att ansluta.
  • Skorsten, senast provtryckt
    2013-10-17
  • Vatten
    Djupborrad brunn
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder:Bergvärme 2006 Luftvärmepump garage 2011
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister
    Se frågelista
Energideklaration
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-09-17
  • Besiktningsman
    Jenny Svahn - Independia
TV/Internet
  • IP-only har skickat ut intresseanmälningar för fiber, i området
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i söderläge med utgång från köket
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fristående garage med luftvärmepump
  • Parkeringsbeskrivning
    Parkering för flertalet bilar på uppfarten och i garaget
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Vämlinge Ga:2 - VÄG, NORRTÄLJE VÄMLINGE GA:2 - VÄG
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor härlig tomt med en tät syrénhäck längs med tomtgräns mot vägen. Berg-i-dagen, gräsytor och naturliga dammar. En trivsam tomt där endast fantasin sätter gränser.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Spillvattenledning mm - Se beskrivning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 042 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 683 000 kr
  • Markvärde
    359 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Uppvärmning
    13 000 kr/år
  • Försäkring
    9 924 kr/år
  • Vatten och avlopp
    900 kr/år
  • Renhållning
    1 886 kr/år
  • Sotning
    481 kr/år
  • Vägav/Snö
    176 kr/år
  • Hushållsström
    6 500 kr/år
  • Samfällighet
    530 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 397 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 2 536 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten

Vill du att vi håller dig uppdaterad så snart vi publicerar liknande bostäder?

Skapa bevakning
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier