Vårlöksvägen 4 / Vämlinge / Norrtälje

Charmigt sommarhus med nära till bad och natur

Utgångspris
995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
48 kvm
Driftkostnad
18 620 kr/år
Tomtarea
1 295 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 29 jul 11:00-11:30

    Öppen visning / Välkomna! Anmäl er gärna för visning

Boka Budgivning

Här i vackra och naturnära Vämlinge finns ett välvårdat och älskat hus till salu. Här har ni möjligheten att spendera kommande vår- och sommarmånader med fina stunder i solen på fastighetens alla uteplatser, en i varje solläge, samt lata dagar nere vid sjön.
Huset består av trivsamt kök, vardagsrum med braskamin, ett sovrum och duschrum. I separat hus finns toarum med förbränningstoalett och tvättmaskin.
Besökande gäster sover fint i gästhuset på ca 15 kvm och för gräsklippare och annat finns det gott om förråd och förvaring på fastigheten.

Detta hus är en riktig oas där man känner att stadens ljud och brus försvinner bort trots att Vämlinge bara ligger ca 15 min från Norrtälje med bil. Den fina sjön Erken blir snabbt varm på sommaren och är en uppskattad badsjö.

Välkommen på visning för att besöka denna pärla!

Mäklarhuset Friends 3 fördelar
Bilder
Sponsrade länkar
Sommardröm
Härlig gårdskänsla
Hus i vinkel
Solig uteplats i skyddat läge
Välkomnande entré
Vardagsrum med täljstenskamin
Trägolv, ljusa väggar och panel i taket
Detaljer i vardagsrummet
Trivsamt kök med entré och förvaring
Matplats vid fönstret
Gott om förvaring och fönster ovanför arbetsytorna
Sovrummet
Visa alla 23 bilder
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Vårlöksvägen 4

Trädgården rik på blommor vår ,sommar och höst. Många humlor och fjärilar trivs här.

  • 1

Inte långt till den trevliga staden Norrtälje. Där finns allt man kan behöva .

  • 1

Trevliga grannar, ca 200 m till bad- och fiskesjö, trevliga promenader, liten fotbollsplan och festplats i närheten,

  • 1
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    48 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Vämlinge 6:96
  • Tillträde
    September 2018
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1966
  • Om-/tillbyggnadsår
    1991
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Skorsten, senast provtryckt
    2018-05-01
  • Vatten
    Djupborrad brunn som delas med grannen
  • Avlopp
    BDT-avlopp till infiltration samt förbränningstoalett
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och braskamin
  • Allmän information
    Brunnen delas med grannen och servitut finns. Vattenprover är tagna, med goda resultat.
    Huset är ej vinterisolerat utan fungerar som sommarhus från vår till höst.
    Byggnaden är besiktigad och protokoll kommer att finnas på plats på visningen samt finns att få vid kontakt med mäklaren.
  • Renovering Omarbetning etc
    2018 Ny tvättmaskin och spis
    2018 Fiber anmält och betalt
    2017 Renovering staket samt ny förbränningstoalett
    2016 Renovering av alla fönster och målning av fasad (hus och uthus)
    2015 Renovering av tre utegolv
    2014 Målning av husets tak
    2013 Ommålning av tvättstuga/toa
    2011 Renovering av kök och duschrum (väggar, golv och duschkabin)
    2007 Ommålning av sovrum
    2006 Isolering och inredning av lillstuga
    Insättning av mulltoa (nu ersatt av förbränningstoalett)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är på gång i området (aug/sep 2018 enligt leverantören) Det är beställt av säljaren, som även kommer att stå för kostnaden
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flera uteplatser runt om i trädgården, en i alla sollägen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Hus med toalett (separett) och tvättmaskin
    Cykelförråd
    Gäststuga (15 kvm)
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Vämlinge Ga:2, Norrtälje Vämlinge Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trevlig tomt med gott m växtlighet och fina oaser som sittplatser i alla sollägen
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt
  • Planbestämmelser
    Vämlinge 6:1(s.del), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680613)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    575 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    328 000 kr
  • Markvärde
    247 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    12 000 kr/år
  • Försäkring
    1 820 kr/år
  • Vatten och avlopp
    600 kr/år
  • Renhållning
    1 300 kr/år
  • Sotning
    200 kr/år
  • Vägav/Snö
    900 kr/år
  • Samfällighet
    1 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    18 620 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållselen och uppvärmningskostnaden är ihopslagen
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 313 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 243 850 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier