Behållare Behållare

Botkyrka
Rågvägen 12

Boarea
78.5 kvm
Avgift
4 578 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Välkommen till denna välplanerade 3:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade trea med stort kök och en härlig balkong i söderläge på populära Rågvägen i Hallunda. Här bor du med närhet till köpcentrum, förskolor, skolor och mycket bra kommunikation både till närområden samt centrala Stockholm.
Lägenheten är på 78,5 kvm och är perfekt för den mindre familjen med goda ytor och en lekpark precis nedanför porten.
Balkongen ligger i ett bra ostört söderläge här finns plats för matplats eller en trevlig lounge möbel. När du kliver in i lägenheten möts du av den rymliga hallen med bra förvaringsmöjligheter i garderoberna på ena sidan. Intill entre dörren ligger den lilla Wc:n och mitt emot ligger det större badrummet med bland annat badkar och tvättmaskin. Lite längre in ligger bostadens första sovrum med plats för både säng och kontors möbel eller en lekhörna. Köket är öppet och rymligt med vita luckor och ett trevligt mosaik kakel på väggarna. Från köket finns ett stort fönsterparti med vy in mot innergården. Intill köket ligger master bedroom i ett svalt norrläge. I bostaden finns även ett ljust vardagsrum med goda ytor och balkongen intill.

Tvättstuga finns i föreningen och stort förråd precis utanför lägenhetsdörren ingår!

Välkommen hem till Rågvägen 12

Utgångspris
1 995 000 kr
21
SEP
Tisdag

Anmälan krävs / Välkommen på denna kvällsvisningen anmälan krävs!

Välkommen till denna välplanerade 3:a med balkong i söderläge!

Välkommen till denna trevliga och välplanerade trea med stort kök och en härlig balkong i söderläge på populära Rågvägen i Hallunda. Här bor du med närhet till köpcentrum, förskolor, skolor och mycket bra kommunikation både till närområden samt centrala Stockholm.
Lägenheten är på 78,5 kvm och är perfekt för den mindre familjen med goda ytor och en lekpark precis nedanför porten.
Balkongen ligger i ett bra ostört söderläge här finns plats för matplats eller en trevlig lounge möbel. När du kliver in i lägenheten möts du av den rymliga hallen med bra förvaringsmöjligheter i garderoberna på ena sidan. Intill entre dörren ligger den lilla Wc:n och mitt emot ligger det större badrummet med bland annat badkar och tvättmaskin. Lite längre in ligger bostadens första sovrum med plats för både säng och kontors möbel eller en lekhörna. Köket är öppet och rymligt med vita luckor och ett trevligt mosaik kakel på väggarna. Från köket finns ett stort fönsterparti med vy in mot innergården. Intill köket ligger master bedroom i ett svalt norrläge. I bostaden finns även ett ljust vardagsrum med goda ytor och balkongen intill.

Tvättstuga finns i föreningen och stort förråd precis utanför lägenhetsdörren ingår!

Välkommen hem till Rågvägen 12

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med gott om förvaring. På golvet ligger ett stilrent klinkergolv.
Gäst Wc
Toalett med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Badrum
Ljust badrum med stort hörnbadkar samt tvättmaskin, wc, tvättställ och kommod med spegelskåp. Golvet och väggarna pryds av ljusa klinkers/ kakel plattor.
Sovrum 1
Sovrum med gott om plats för både säng och lekhörna eller kontors plats. Golvet pryds av parkett och väggarna är målade.
Master bedroom
Stort master bedroom med en rejäl skjutdörrsgarderobbsvägg med spegeldörrar. Gott om plats för en dubbelsäng med nattduksbord bredvid på båda sidor. Väggarna är målade och golvet består av en ekparkett.
Kök
Stort kök med bra förvaring i alla lådor och hyllor samt bra arbetsytor på köksbänken. I köket finns gott om plats för matbord också.
Vardagrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från fönsterpartierna. Golvet pryds av ett trevligt 8 stavs ekparkett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972-1974
Allmän information
HSB Brf Hallunda
Information om stambyte har gått ut till medlemmar i brf Hallunda under kvartal 4, 2020. Planeras inom 2-5 år.
För mer info, kontakta föreningens förvaltare på 08-6086800 (HSB)

Föreningen har gruppavtal med Telenor gällande bredband (250/250) och IP Telefoni. Föreningen har även gruppavtal med Tele2 vad gäller TV och då ingår paketet "small".
Bostadsrättstilläggsförsäkringen är tecknad kollektivt av föreningen.
Dessutom individuell mätning och debitering av hushållselen.
Man behöver inte teckna eget avtal och slipper därmed nätavgiften.
Elförbrukningskostnaden läggs på månadsavin.

Föreningen finns på Rågvägen och Vetevägen och består av åtta hus med 382 lägenheter.
Dessutom finns 5 lokaler, 40 garage- och 274 p-platser.

Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på bostadsbeskrivningen på vår hemsida maklarhuset.se eller kan erhållas av mäklaren.

Avgiftshöjning med 2% från 2021-01-01.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet, dvs 1190 kr, som betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften är 1% av prisbasbeloppet, dvs 476 kr per pant
Renovering omarbetning etc
Fönster utbytta 2017/2018
Övriga utrymmen
Tvättstuga, motionslokal, solarium samt bastu i separat gårdshus.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-23
Besiktningsman
Bengt Spångberg
Balkong
Balkong med bra solläge och härlig öppen utsikt.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd på samma våningsplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Intill byggnaden finns parkerings garage och parkeringsplatser. För att få en plats kan det vara kötider.
Ekonomi
Avgift
4 578 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud tv. Tillkommer 125kr för bredband på fakturan.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
67 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
467 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Hallunda i Norsborg
Området
Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen och Mälaren med fina promenadstråk. I Hallunda Centrum finns det mesta inom service du kan behöva i vardagen som bank, postombud, växlingskontor, apotek, livsmedel, dam- & herrmode, guldsmed, elektronik, blommor, Pressbyrån, spel & tobak, kemtvätt & skrädderi, skomakeri & nycklar, frisör, konditori, restauranger med mera.
Kommunikationer
Det finns bra kommunikationer i närheten med bussar precis utanför som tar dig till bland annat Huddinge, Tumba och Rönninge. Med tunnelbanan mot Ropsten är du framme i centrala Stockholm på ca: 30 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 578 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud tv. Tillkommer 125kr för bredband på fakturan.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
67 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
467 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Alby Grill Och Pizzeria
      136 m
    • Enes Pizzeria
      171 m
    • Berdan Pizzeria
      171 m
    • Restaurant & Bar King s Town AB
      171 m
    • Trt
      207 m
    • Föräldrakooperativet Skogsgläntan
      49 m
    • Blåklintsskolan
      67 m
    • Borgskolan
      210 m
    • Edessaskolan
      211 m
    • Ilxom
      321 m
    • Lidl
      320 m
    • Noyans Livs HB
      644 m
    • Maxi ICA Stormarknad Botkyrka
      1,17 km
    • ICA Maxi Stormarknad Alby Botkyrka
      1,17 km
    • Alby Matcenter
      1,57 km
    • Rågvägen
      56 m
    • Stev Hammo
      138 m
    • Covassist
      171 m
    • Alfonso Javier Hidalgo Saravia
      171 m
    • Yahya Matsal
      171 m
    • Tumba station
      5,34 km
    • Tullinge station
      6,49 km
Avstånd
  • Vatten
    1,05 km
    3 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Tumba station
    5,34 km
    10 min
    28 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Rågvägen
    56 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren