Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
NORRTÄLJE / Rånäs / Hummelbol
Hummelbolsvägen 3
Boarea: 59 kvm
Driftkostnad: 22 966 kr/år
Tomtarea: 2785 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

NORRTÄLJE / Rånäs - Hummelbol / Hummelbolsvägen 3

Vinterbonat fritidshus på stor tomt med sjöutsikt

Välkommen till detta trevliga fritidshus om 59 kvm fördelat på fyra rum och kök. Huset kan användas vintertid och ligger med härlig altan, delvis under tak, med sjöutsikt på stor tomt i Hummelbol, nära samfälld brygga och badplats. På tomten finns generösa grönytor som lämpar sig för allehanda utomhusaktiviteter för hela familjen. På tomten finns även mysig gäststuga med två sängplatser, förrådsbod och ombonat och uppvärmt torrdass. Flera altaner gör att man kan när tillfälle ges sitta i solen större delen av dagen. På kvällen kan man umgås under altan under tak med infravärme. Med gäststugan inkluderad finns möjlighet till minst åtta sängplatser.

Huvudbyggnaden inrymmer 3 sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng. Rymlig storstuga med plats för matbord i öppen planlösning med köket. Här finns braskamin med fläkt för ökad trivsel och luftvärmepump. Duschrum och förråd för extra förvaring. Från storstugan ser man Ubby-Långsjön och kliver man ut till den rymliga altanen så öppnar den ombonade trädgårdstomten upp sig. På tomten finns bl.a. äppelträd, blomstrande odlingslådor, potatisland och anlagd damm med en porlande liten bäck.

Tomten gränsar till allmänning och ligger i ett lugnt område där det både finns fritids- och permanentboende. Ett stenkast bort ligger sjön där man delar brygga med 4 andra fastigheter. Promenerar man ca 400m så kommer man till badplats med sandstrand, brygga och flytbrygga.

Här kan man njuta av lugnet och närheten till naturen. Sköna promenadstråk på småvägar och i skogen där svamp och bär finns.
Hit kan man komma för att hitta lugn och ro vid ett läge nära sjön och trivas året om.

Huset är besiktigat och protokoll kommer finnas tillhands på visningen.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Huvudbuggnad med altan i söderläge
Huvudbuggnad med altan i söderläge
Storstuga och kök
Storstuga och kök
Sjöutsikt från altanen
Sjöutsikt från altanen
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Hall
Hall
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Gäststuga med två sängplatser
Gäststuga med två sängplatser
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Sponsrade länkar
Förråd, utedass och vedbod
Förråd, utedass och vedbod
Altan med paviljong
Altan med paviljong
Trevlig gångbro i trädgården
Trevlig gångbro i trädgården
Solläge!
Solläge!
Närbelägen sandstrand där båtplats vid bryggan ingår
Närbelägen sandstrand där båtplats vid bryggan ingår
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för klädesavhängning. Här finns förråd med fullhöjdsfrys och plats för ytterligare förvaring. Ljus tapet och plastmatta på golv.
  • Duschrum
    Duschrum med duschhörna och tvättställ. Våtrumsmatta på väggar och golv.
  • Sovrum
    Sovrum i anslutning till hallen. Här finns plats för dubbelsäng. Fönster och garderob. Ljus tapet och plastmatta på golv.
  • Vardagsrum/kök
    Rymlig storstuga med braskamin och luftvärmepump. Här har man sjöutsikt mot Ubby-Långsjön genom fönsterpartier i söderläge. Storstugan har öppen planlösning mot kök där även plats för matbord finns. Ljus tapet och plastmatta på golv.
  • Sovrum
    Sovrum med skjutdörrsgarderob och fönster åt öster. Ljus tapet och plastmatta på golv.
  • Sovrum
    Sovrum med garderob och fönster mot norr. Ljus tapet och plastmatta på golv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1988
  • Standardpoäng
    19
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Egen borrad brunn
  • Avlopp
    Bdt till 2-kammarbrunn med infiltration samt TC.
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin samt el-element
  • Renovering Omarbetning etc
    Omdränering av husets norrsida samt förbättring av ventilation i krypgrund 2015.
TV/Internet
  • Tv-antenn. Fiber under diskussion i området. Mobilt bredband fungerar
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan med sjöutsikt i söderläge som nås från tomten och från vardagsrummet. Delvis under tak med infravärme. Separat altan längs husväggen i västerläge samt altandäck på tomten med öppen paviljong.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På tomten finns även gäststuga om 15 kvm med två sängplatser och förstuga med plats för matbord. Förrådsbyggnad fördelat på två förråd, förrådsskjul samt uppvärmt utedass
  • Parkering kommentarer
    På tomten finns parkeringsmöjlighet för flertalet bilar
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Abrahamsby Ga:4 - VÄG
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2785 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor och öppen trädgårdstomt med sjöutsikt och nära läge till Ubby-Långsjön.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE
  • Planbestämmelser
    Hummelbol 2:5 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19801120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    664 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    290 000 kr
  • Markvärde
    374 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1988
  • Vatten och avlopp
    1 500 kr/år
  • Renhållning
    2 966 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 500 kr/år
  • Elkostnad
    16 000 kr/år
  • Samfällighet
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    22 966 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad innefattar uppvärmning och hushållsel.
    Renhållning innefattar hushållssopor och latrintömning.

    200kr/år för gemensamt sjövatten till bevattning.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 610 000 kr.
Området
  • Hummelbol är ett populärt fritidshusområde beläget intill sjön Ubby-Långsjön. Ett lugnt område med närhet till skog, sjö, och fina strövområden med både fritids- och permanentboende. Ubby-Långsjön är en motorbåtsfri sjö, mindre el-motor till båt dock tillåtet. På midsommar hålls årligt midsommarfirande.

    Endast 10 min till livmedelsbutik och bensinstation (i Göttröra och Knutby) samt sommartid även kiosk och minilivs i närbelägna Abrahamsby. Ca 20 km från Hummelbol ligger Rimbo med handelsutbud busstation med anslutningar till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. 10 km har man till Rånäs med fina äldre bebyggelser och vackra Rånäs slott. Hummelbol ligger placerat med 40 km till Norrtälje, 50 km till Uppsala och 70 km från centrala Stockholm. I området finns så väl fritids- som permanentbostäder.

    I närheten finns fina golfanläggningar vid såväl Johannesbergs slott som i Almunge.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Rimbo: Tag riksväg 77 mot Uppsala. Efter ca 10km sväng höger mot Mörby. Efter 3,5km sväng höger på Fasternavägen och sedan efter ca 1km sväng vänster på Storbolsvägen. Kör sedan 1,5km och sväng höger på Rörsbyvägen. Tag sedan vänster mot Abrahamsby. Efter 1, 5km sväng vänster in på Hummelbolsvägen. Huset ligger som andra fastighet på vänster sida. Följ Mäklarhusets skyltar.

    Från Uppsala: Tag riksväg 77 mot Rimbo. Efter ca 40 km, efter man passerat Johannesbergs slott, sväng vänster in på Fasternavägen mot Rånäs/Rörsby . Efter 4,5km sväng väster på Ubbytorpsvägen mot Knutby/Rörsby och sedan efter ca 2 km, sväng till vänster mot skyltning Knutby in på Rörsbyvägen. Fortsätt ca 4 km och sväng vänster mot Abrahamsby. Efter 1, 5km sväng vänster in på Hummelbolsvägen. Huset ligger som andra fastighet på vänster sida. Följ Mäklarhusets skyltar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Stil-lexikon för hungriga hemmafixare
    Stil-lexikon för hungriga hemmafixare

    Chillis trendexperter tipsar om hur man skapar ett trendigt och samtidigt personligt hem.

  • Förbättra läget med insynsskydd
    Förbättra läget med insynsskydd

    Att rama in sin trädgård och skapa insynsskydd ger en avskildhet som skapar just det lugn och ro som många av oss längtar efter. Här är några enkla förslag!