Sök Meny
Visningar
  • Söndag 28 maj 14:15-15:00

    Öppen visning / Boka er gärna för uppdateringar kring fastigheten!

Boka visning
Rånäs / Svartsättra
Svartsättravägen 53
Utgångspris: Kalkyl 1 550 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 60/40 kvm
Driftkostnad: 25 233 kr/år
Tomtarea: 1954 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Rånäs - Svartsättra / Svartsättravägen 53

Välskött vinterbonat fritidshus med närhet till populär badsjö!

Nu finns det ett unikt tillfälle att förvärva detta smultronställe i populära Svartsättra!

Här bor ni med en hög standard året om och kan njuta av naturens årstider och skiftningar. Huvudhuset på sina 60 kvm plus sovloft har genomgående smakfulla färg- och materialval och kompletteras av ett fantastiskt gästhus. Följer ni den vackra promenadstigen når ni samfällighetens badplats vid Ubby-Långsjön på mindre än 10 minuter.

De båda arkitektritade husen är något utöver de vanliga och binds vackert samman av en härlig altan. Husen är byggda i lösvirke och här kan det större sällskapet trivas året om! Huvudbyggnaden inrymmer vardagsrum och kök i öppen planlösning med en fantastisk rymd med öppet till nock. Här kommer naturen nära genom stora fönsterpartier i två väderstreck och hela tre utgångar till den kringbyggda altanen. Rummet ger verkligen en känsla av frihet och gränsen mellan ute och innan suddas ut! Vidare finner vi två sovrum med egna utgångar till altanen samt ett helkaklat duschrum med vakuumtoalett. En våning upp finner vi ett fantastiskt allrum med extra bäddar och utsikt ned mot vardagsrummet!

Gästhuset följer i samma enhetliga stil och ger plats åt både sovrum och allrum. Här finns också två loft som kan nyttjas för extra sovplatser eller förvaringsmöjligheter. Vidare finner vi ett pentry med spishäll och vattenho. Gästhuset har självklart också en egen toalett samt en relaxavdelning med dusch och bastu som pricken över i:et. Detta är verkligen ett ställe att njuta och koppla av på!

För den trädgårdsintresserade är det här ett paradis! Den vackra trädgårdstomten på 1954 kvm bjuder på allt från äppelträd, svarta och röda vinbär, till havtorn! Berg i dagen ger tomten karaktär och vackra planteringar och buskar blommar under sommarmånaderna och ger tomten en levande känsla. De plana gräsytorna passar ypperligt för lekar och spel och här kan både barn och vuxna spela fotboll, kubb, hoppa studsmatta eller bara njuta av solens strålar. Under årens lopp har hela familjen och många vänner haft mycket glädje av trädgården Som kontrast mot framsidans trädgårdstomt finner vi fantastisk skogsnatur i "John-Bauers anda". Här växer det blåbär och mossa nästan hela vägen fram till altanen och vackra berg och stenar ger en fin miljö även på husets baksida.

Uteplatser finns det gott om på tomten och från den fantastiska altanen som både binder samman huset och sträcker sig runt huvudbyggnaden kan man fånga solens strålar under hela dagen. För den som hellre flyttar ut på gräset finns flertalet fina platser på tomten för utemöbler.

Svartsättra ligger på bra pendlingsavstånd mellan Norrtälje, Uppsala och Stockholm och närmsta handelsorten Rimbo når man på 15 minuter. I området bor såväl fritids- som permanentboende i denna rofyllda naturmiljö. Endast 10 min till livmedelsbutik och bensinstation (i Gottröra och Knutby) samt sommartid även kiosk och minilivs i närbelägna Abrahamsby där det också är årligt midsommarfirande! För den kulturintresserade finner vi Granby hembygdsgård i Rånäs där man kan njuta av deras fina hembygdsmuseum. En härlig byggd att upptäcka!

Detta fritidshus är något som måste besökas på plats, missa inte chansen att förvärva denna trevliga fastighet!

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Svartsättravägen 53

Den stora volymen i huset, den luftiga ljusa interiören, möjligheten att kunna vara många här oc

  • 1

Den stora volymen i huset, den luftiga ljusa interiören, möjligheten att kunna vara många här och njuta samtidigt, utrymme inne och ute för både barn och vuxna, en generös framsida för lek och spel och en baksida mer i "Bauersk anda" spännande

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall/Entré
    Välkommen in! Hall med generösa garderober med plats för ytterkläder och skor.

    Ljusa väggar och vackert ekparkettgolv som sträcker sig vidare in i bostaden.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fantastiskt rymd med öppet till nock! Fönsterpartier längs med båda långsidor ger ett fantastiskt ljus och utsikt mot både trädgården och den naturvuxna baksidan.

    Här finns plats för hela familjen med flertalet umgängesytor. Öppen planlösning mot köket.
  • Kök
    Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Goda arbetsytor och matplats med vacker utsikt.

    Köket är fullutrustat med kyl/frys, ugn, häll och diskmaskin. Ljusa luckor och vacker träbänk.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck och utgång till den härliga altanen. Här finns också ett mindre vädringsfönster som är perfekt att låta stå på glänt över natten för att vakna till vackert fågelkvitter.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng eller flera enkelsängar. Utsikt mot trädgården och utgång till altanen.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum i vackert vitt och blått.
    Dusch, vakuumtoalett samt handfat.
  • Loft
    På övre plan hittar vi ett fantastisk loft med utsikt ned mot vardagsrummet.
    Ett perfekt rum med extra bäddar eller ett lek och spelrum för de lite äldre barnen.

    Här sätter bara fantasin gränserna, varför inte öppna upp in mot vardagsrummet för en ännu luftigare känsla?
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Huvudhuset är på ca 60 kvadrat. Biarean som omnämns i annonsen står för gästhuset som är på ca 40 kvm.
    Loftet är uppskattat till ca 20 kvm och är inte inräknat i ovannämnda kvadratmeter.
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Svartsättra 3:36
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    20
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Vatten via samfällighet
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, WC till sluten tank
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gästhus i samma härliga stil som huvudhuset. Här finner vi allrum med två loft vilket ger möjlighet till fler sovplatser eller förvaring, sovrum med plats för dubbelsäng, toalett, pentry med spishäll och vatten samt en relaxavdelning med dusch och bastu.

    Förråd med två delar för förvaring av utemöbler, gräsklippare etc.
  • Parkering kommentarer
    Goda parkeringsmöjligheter på tomten.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Svartsättra Ga:3 - VÄG, Norrtälje Svartsättra Ga:4 - VÄG,VATTENANLÄGGNING,PARKERINGSPLATSER,STIG OCH BADPLATS,GRÖNOMRÅDE, Norrtälje Svartsättra Ga:5 - AVLOPPSLEDNINGAR,SERVICELEDNINGAR,BRUNNAR,SLAMAVSKILJARE,FÖRDELNINGSBRUNN SAMT INFILTRATIONSANLÄGGNING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1954 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Förbud mot vattentäkt - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Förbud mot vattentäkt
  • Planbestämmelser
    Svartsättra 3:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830926)
Övrigt
  • Svartsättras samfällighetsförening har en informativ hemsida, www.svartsattra.se, där man kan hitta nyttig information om området, så som årsmötesprotokoll, information om närområdet etc.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 017 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    782 000 kr
  • Markvärde
    235 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    3 093 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 340 kr/år
  • Renhållning
    1 336 kr/år
  • Elkostnad
    15 764 kr/år
  • Samfällighet
    2 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 233 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 695 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 180 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Svartsättra ligger lummigt med kort gångavstånd till badplatsen vid Ubby-Långsjön. Här finns lugnet i den omedelbara närheten till naturen. Tomten ligger avskilt i slutet på återvändsgata med gräns mot allmänning åt två håll. Här finns mycket småvägar och gångstigar för avkopplande skogspromenader, både för rekreation och för svamp/bärplockning. ca 20 km från Svartsättra ligger Rimbo med handelsutbud busstation med anslutningar till Stockholm, Uppsala och Norrtälje. 10 km har man till Rånäs med fina äldre bebyggelser och vackra Rånäs slott. Svartsättra ligger placerat med 40 km till Norrtälje, 50 km till Uppsala och 70 km från centrala Stockholm. I området finns så väl fritids- som permanentbostäder. Planer finns även för att anlägga en lekplats. Även indragning av fiber finns planerad för området.

    I närheten finns fina golfanläggningar vid såväl Johannesbergs slott som i Almunge; båda på knappt en mils avstånd från Svartsättra.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Från Rimbo: Tag riksväg 77 mot Uppsala. Efter ca 10km sväng höger mot Mörby. Efter 3,5km sväng höger på Fasternavägen och sedan efter ca 1km sväng vänster på Storbolsvägen. Kör sedan 1,5km och sväng höger på Rörsbyvägen. Tag sedan vänster mot Svartsättra och följ Mäklarhusets skyltar.

    Från Uppsala: Tag riksväg 77 mot Rimbo. Efter ca 40 km, efter man passerat Johannesbergs slott, sväng vänster in på Fasternavägen mot Rånäs/Rörsby . Efter 4,5km sväng väster på Ubbytorpsvägen mot Knutby/Rörsby och sedan efter ca 2 km, sväng till vänster mot skyltning Knutby in på Rörsbyvägen. Fortsätt ca 3 km och sväng vänster mot Svartsättra och följ Mäklarhusets skyltar.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten