Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Rånäs / Hummelbol
Ubby-långsjövägen 13
Boarea: 79 kvm
Driftkostnad: 25 331 kr/år
Tomtarea: 2363 kvm
Rum: 4 rum, varav 2 är sovrum

Rånäs - Hummelbol / Ubby-långsjövägen 13

Trevligt vinterbonat fritidshus med närhet till badplats

Som sista hus på återvändsgatan ligger detta charmiga vinterbonade fritidshus i trevliga Hummelbol. Här kan du välja att bo permanent eller nyttja som fritidsbostad året om. Huset är tillbyggt med ett matrum och har ett lantligt och mysigt kök, vardagsrum med täljstenskamin, två sovrum, mulltoa och dusch. Ytterligare ett sovrum finns i gästhuset som ligger i samma byggnad som garaget. Här finns också en vedeldad bastu och dusch. Under gästhuset ligger tvättstugan med varmvattenberedare, tvättmaskin och torktumlare. På den fina trädgårdstomten ligger också en friggebod inredd till sovrum/kontor. Altanen i två nivåer och delvis under tak ligger i sydvästläge och här kan du njuta av solen både dag och kväll. Hummelbol är ett uppvuxet fritidshusområde med en dryg timme till Stockholm och ca 50 min till Uppsala beläget intill Ubby-långsjön. Det är promenadavstånd längst med en stig bakom huset till den fina badplatsen.


Köksinspiration
Huset
Huset
Välkommen in!
Välkommen in!
Köket med barbord
Köket med barbord
Ljust kök i vinkel
Ljust kök i vinkel
Matrum i anslutning till köket och med utgång till altanen
Matrum i anslutning till köket och med utgång till altanen
Vardagsrummet med braskamin
Vardagsrummet med braskamin
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Duschrum
Duschrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Huset och den inredda friggeboden
Huset och den inredda friggeboden
Gästhus och garage i ett
Gästhus och garage i ett
Sovrum i gästhuset
Sovrum i gästhuset
Bastu i gästhuset
Bastu i gästhuset
Tidigare vårbilder
Tidigare vårbilder
Tidigare vårbilder
Tidigare vårbilder
Tidigare vårbilder
Tidigare vårbilder
Badplatsen vid Ubby-Långsjön en kort promenad bort.
Badplatsen vid Ubby-Långsjön en kort promenad bort.
Badplatsen
Badplatsen
Ubby-långsjön
Ubby-långsjön
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder (vedskjulet längst ner på bilden borttagen)
Säljarens egna bilder (vedskjulet längst ner på bilden borttagen)
Säljarens egna bilder
Säljarens egna bilder
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in i en ljus och öppen hall med vitmålad panel och grått klinkersgolv.
  • Duschrum
    Duschrum med biologisk toalett (typ mulltoa). Plastmatta på golvet och vitt kakel på väggen. Här finns också förberett för bastu men nuvarande ägare använder det som förråd.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapet på väggen.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fin täljstenskamin som värmer gott. Trägolv och bröstpanel på väggen.
  • Kök
    Ett lantligt och mysigt kök med vita köcksluckor delvis med vitrin. Köksbänk med bardel blir en trevlig sittplats. Maskinell utrustning varmluftsugn i rostfritt, induktionshäll, fullhöjds kyl- och frys. Trägolv och vitmålad panel på väggen.
  • Matrum
    Ett tillbyggt matrum med utgång till altanen och många fönster.
  • Sovrum 2
    Plats för dubbelsäng eller mindre säng. Trägolv och tapet på väggen.
  • Gästhuset
    Ett sovrum med dörr ut till garaget. Duschrum med dusch och vedeldad bastu. I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och skåp och arbetsbänkar. Klinkergolv och målade väggar. Gott om förvaringsyta.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Ursprungligen 63 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Hummelbol 2:49
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    En-planshus med källare
  • Byggnadsår
    1982
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Krypgrund (inspekterbar)
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Samfälld brunn, året-runt vatten. Dessutom tillgång till sjövatten sommartid.
  • Avlopp
    Bdt-avlopp (tvåkammarbrunn), mulltoa
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft-luft värmepump, täljstenskamin
  • El, stammar
    Oljefyllda radiatorer.
  • Renovering Omarbetning etc
    Tidigare ägares uppgifter: 2014 Målad fasad 2013 Markis 2012 Varmvatteberedare i huset och gästhuset Avfuktare i grunden 2009 Kök
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Altan i sydvästläge med en del under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1. Garage med ett gästrum samt dusch och bastu. I källaren tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare och gott om förvaringsyta. 2. Friggebod inrett till sovrum/kontor.
  • Plats för en bil i garage och fler bilar utanför.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Abrahamsby Ga:1 VÄGFÖRENING, Norrtälje Abrahamsby Ga:4 VÄG, Norrtälje Hummelbol Ga:2 VATTENTÄKT,VATTENVERK SAMT VINTERVATTENLEDNINGAR, Norrtälje Hummelbol Ga:3 GRÖNOMRÅDEN,SMÅBÅTSHAMN OCH FRILUFTSBAD,GÅNGVÄGAR,VATTENTAGSPLATSER FÖR BRANDFÖRSVARET SAMT BADPLATSER
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2363 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    En mysig trädgårdstomt med gräsmatta, träd och buskar. Lugnt och insynsskyddat på en återvändsgata och med promenadavstånd till badplats.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE, Nyttjanderätt OMRÅDE
  • Planbestämmelser
    Hummelbol 2:5 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19801120)
Övrigt
  • En enklare roddbåt ingår.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    606 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1982
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Försäkring
    3 620 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 400 kr/år
  • Renhållning
    1 336 kr/år
  • Samfällighet
    2 875 kr/år
  • Abrahamsby samfällighet
    1 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 331 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    4 545 kr/år
  • Upplåtelseform
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Hummelbol och Abrahamsby är två gamla fritidshusområden belägna intill sjön Ubby-långsjön. Ett lugnt område med närhet till skog, sjö, och fina strövområden. I Örsjön kan man fiska ädelfisk.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Adressen fungerar inte på alla gps så titta på vägbeskrivning i förväg. Välkommen!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn