Ängsvägen 11 / Rimbo / Norrtälje

Central villa med många sovrum och närhet till Långsjön

Utgångspris
2 500 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
60 399 kr/år
Tomtarea
1 650 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här på Ängsvägen 11 i centrala Rimbo bor ni i en funktionell 50-talsvilla med grönskande trädgård och sjöglimt under lövfria årstider. Huset består av 3 sovrum på övre plan, hall, duschrum med renoveringsbehov, vardagsrum och matrum med öppen spis samt ett trivsamt kök. Huset byggdes ut under 70-talet och i denna finns nedgång till källare, ytterligare ett vardagsrum samt husets tredje sovrum.
Källaren rymmer idag tvättstuga med dusch, en påbörjad bastu samt fina utrymmen för antingen sovrum, kontor eller kanske hobbyrum. Garage och pannrum ryms också i källarplan.

Fastigheten har fina uteplatser i flera väderstreck. En altan utanför vardagsrummet samt en fristående uteplats i trädgården, intill däcket där det idag står en pool. Trädgården är en oas där nästa ägare får sätta fingrarna i jorden. Idag växer här bärbuskar, flera sorters äpple, jasmin och kaprifol, men även potatisland och pallkragar med goda rotfrukter och grönsaker. Vad önskar ni odla tro? I trädgården finns även sommarvatten från sjön som funkar perfekt för bevattning.

På Ängsvägen har ni inte bara nära till stranden, Långsjöskolan och centrum utan även till utegym och idrottsplatsen

Välkommen på visning till detta mysiga hus med toppläge för en barnfamilj!

Bilder
Sponsrade länkar
Ängsvägen 11
Härlig tomt med huset i högt läge
Huset sett från gatan
På baksidan finns en skyddad uteplats, delvis under tak
Trivsamt kök med matplats vid fönstret
Gott om fina arbetsytor
Detaljer i köket
Vardagsrum och matrum
Öppen spis som värmer gott och ger hög mysfaktor
Stort rum som med fördel möbleras som två
Uteplats från vardagsrummet
Lummig utsikt mot trädgården
Visa alla 28 bilder
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1959
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Platta på mark samt källare
  • Stomme
    Betong
  • Bjälklag
    Lättbetong
  • Fasad
    Mexisten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler (förutom i källaren)
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El/ved-panna samt luftvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Sovrum målade 2016
    Utomjordspa 2017
    Pooldäck 2017-2018
    Fasadbelysning vid garage 2018
  • Fel och brister
    Huset är besiktigat och protokoll kommer att finnas på visningen samt från mäklaren vid kontakt.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats med utgång från vardagsrummet samt fristående uteplats i trädgården
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1650 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Räven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19500117), Kv.fisken Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470606), Rimbo Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19201203)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 428 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    979 000 kr
  • Markvärde
    449 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Försäkring
    9 480 kr/år
  • Vatten och avlopp
    11 514 kr/år
  • Renhållning
    2 020 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Elkostnad
    36 285 kr/år
  • Samfällighet
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    60 399 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållselen är inkluderad i den totala elkostnaden
    Samfällighetskostnaden avser sommarvatten
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 997 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier