Drottningvägen 37 / Rosersberg / Sigtuna

Nyrenoverad 2:a med balkong i söderläge och uteplats

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
60.4 kvm
Avgift
4 247 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kommande försäljning!

Nyrenoverad och ljus 2:a i lugnt och tryggt område. Rymlig balkong med tak i söderläge en trappa upp och uteplats vid entrén. Uteplatsen har staket, delvis tak och är perfekt för grillstunder.

Modernt vitt kök, renoverat 2016, med matplats och gott om arbetsytor. Rymligt vardagsrum med balkong och fönster mot söder vilket ger bra ljus. Duschrum med kakel, fönster, duschkabin och tvättpelare med moderna maskiner (2017). Två förråd/klädkammare med fönster samt ett rymligt utrymme vid hallen på entréplan ger bra med förvaringsutrymme. Det finns även ett praktisk förrådsutrymme för t ex bildäck, utomhus direkt vid entrén.

Promenadavstånd till Rosersbergs station och lokal livsmedelsaffär.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉPLAN
    - - - - - - - - - - - - - -
  • Hall
    Golv: Laminat
    Väggar: Vävtapet
    Tak: Målat
    Entrédörr med frostat glas.
    Vitmålad trapp.
  • Förråd vid entrén
    Golv: Laminat
    Väggar: Målade
    Tak: Målat
  • ÖVRE PLAN
    - - - - - - - - - - - - - -
  • Övre hall
    Golv: Ekparkett
    Väggar: Målad väv
    Tak: Målat
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett (2017)
    Väggar: Målade (2018)
    Tak: Målat
    Utgång till balkong, läge söder, med tak, eluttag och belysning.
    2 st fönster och altandörr med fönster.
  • Sovrum
    Golv: Ekparkett (2016)
    Väggar: Målade (2016)
    Tak: Målat
    Fönster med persienn, rullgardin och vy över balkong mot söder.
  • Kök med matplats
    Golv: Ekparkett (2016)
    Väggar: Målade (2016)
    Tak: Målat
    Renoverat 2016. Fabrikat: Ikea.
    Utrustning: Inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, spishäll, diskmaskin (Whirlpool, 2016), kyl-fullhöjd (Electrolux, äldre).
    Frysbox finns i förråd.
    2 st fönster med persienner.
  • Förråd/klädkammare
    Golv: Klickgolv (2017)
    Väggar: Strukturtapet
    Tak: Målat
    Fönster.
    Dubbla klädstänger.
    Elcentral.
  • Duschrum med tvättutrymme
    Golv: Plast
    Väggar: Kakel
    Tak: Målat
    Duschkabin, spegel över tvättställ med vit kommod, väggspegel, 2 st golvskåp med spegeldörrar.
    Tvättmaskin (Samsung, 2017) och torktumlare (Samsung, 2017).
    Frostat fönster.
    Den vita handdukshängaren med hylla ingår ej (den kommer att ersättas med annan variant).
  • Förråd/klädkammare
    Golv: Linolium
    Väggar: Strukturtapet
    Tak: Målat
    Fönster.
    Frysbox.
    Fast monterad hylla.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1986
  • Kommentar, byggnad
    Byggnad med tegelfasad, betongtegel och 3-glasfönster. Uppvärmning via centralvärme.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme och olja. Föreningen kommer att övergå till endast bergvärme.
    Mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-09-06
  • Besiktningsman
    Ola Wiklund, DHW konsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV (basutbud), surf (100 MB) och telefoni från Comhem ingår i månadsavgiften.
Balkong med tak
  • Vy mot söder. Eluttag och belysning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 325 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 247 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    141 kr/mån
  • Hushållsström:
    153 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    294 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Försäkring
    Angiven kostnad avser Moderna Försäkringar Hemförsäkring Bas. Säljaren har dock hemförsäkring via fackförbund (37 kr/mån).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,661
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Viggeby.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt belägna på Drottningvägen 3-97 och fördelas på åtta 1:or, tio 2:or, tio 3:or, 16 4:or och fyra 5:or.
    Området har ett bra centralt område i Rosersberg, och ligger på en återvändsgata - ingen genomfartstrafik.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns i en fristående byggnad och kan användas dygnet runt efter bokning. Här finns även en samlingslokal att hyra.
Ekonomi
Avgift :
4 247 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
141 kr/mån
Hushållsström :
153 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
294 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Angiven kostnad avser Moderna Försäkringar Hemförsäkring Bas. Säljaren har dock hemförsäkring via fackförbund (37 kr/mån).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,661
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosens Restaurang & Bar
    286 m
    Restaurang Blå Laguna Sport Bar
    592 m
    Restaurang Koppar
    1,1 km
    NORRSUNDA
    1,1 km
    Lunchstugan Rosersberg Thai
    1,14 km
  • Skolor
    Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
    209 m
    Förskolan Nyborgen
    698 m
    Råbergsskolan
    748 m
    Polisens utbildningsplats Noregården
    1,85 km
    Sotarskolan MSB Rosersberg
    1,95 km
  • Mataffärer
    Matöppet
    425 m
    Matöppet Rosersberg
    426 m
    Stora Coop Märsta
    3,75 km
  • Kommunikationer
    Rosersberg station västra
    388 m
    Rosersberg centrum
    428 m
    Vallstanäsvägen
    671 m
    Lövsäter
    726 m
  • Tågstationer
    Rosersberg station
    286 m
    Märsta station
    4,89 km
    Upplands Väsby station
    7,18 km
    Arlanda Södra station
    7,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 395 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Tågstation - Rosersberg station
  • 286 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 7 min
  • Hållplats - Rosersberg station västra
  • 388 m
  • 7 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 22 min
Området

Rosersberg

Villastaden med lugn och ro!

Området

Rosersberg är en idyllisk villastad belägen mellan Märsta och Upplands Väsby. I Rosersberg finns blandat bebyggelse av mestadels äldre villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter. Här bor man nära naturen. Strax utanför tätorten finns Rosersbergs slott, Räddningsskolan i Rosersberg och ett stort industriområde med bland annat logistikcenter, kombiterminal, postterminal och ett flertal trevliga matställen.

Fritid och närservice

Cykelavstånd till badplatsen vid Fysingen, Rosersbergsbadet vid Mälaren och Rosersberg slott. Fin idrottsanläggning med sporthall och utomhusplan. Intill villastaden finns ett trevligt elljusspår och för golfintresserade ligger Arlandastads Golfklubb mycket nära. På Golfklubben finns även en mycket populär franskinspirerad restaurang. Mitt i Rosersberg ligger ett litet centrum med livsmedelsbutik, kiosk, café och pizzeria. För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.destinationsigtuna.se

Kommunikationer

Från Rosersberg går det pendeltåg till Stockholm och Märsta. Och från Märsta går det SJ tåg till Uppsala. Intill Rosersbergs station finns busshållsplats där det går bussar till Arlanda och Märsta industriområde samt Rosersbergs industriområde.

Förskolor och skolor

I Rosersberg finns skola (årskurs F-6) och ett flertal förskolor att välja mellan. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Fördelar

#Barnvänligt
#Caféer
#Tryggt
#Motionsspår
#Bussar
#Fiske
#Golf
#Restaurangtätt
#Rikt kulturliv
#Restauranger
#Tågstation
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn