Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 12:00-12:45

    Öppen visning / Boka gärna er för bättre service!

Boka visning
Rosersberg / Rosersberg - Skoby
Norrsunda Skoby 126
Utgångspris: Kalkyl 2 300 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 73 kvm
Driftkostnad: 26 802 kr/år
Tomtarea: 1722 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Rosersberg - Rosersberg - Skoby / Norrsunda Skoby 126

Trevlig nyrenoverad mysig villa utanför Rosersberg.

Norrsunda Skoby 126 är beläget på vägen mellan Rosersberg och Arlanda och den lilla mysiga villan har under senare år om- och tillbyggts till ett tilltalande åretruntboende med välplanerad interiör. Bland annat har den äldre delen med kök, duschrum, vardagsrum och två sovrum helrenoverats samt en tillbyggnad genomförts med entré, tvättdel och stort sovrum. Vacker täljstenskamin i vardagsrummet ger härlig atmosfär och skön värme. Liten källardel kan nyttjas som enkel matkällare. På den uppväxta tomten finns även en lillstuga för åretruntbruk med entré och kök samt stort sovrum. Lillstugan har en vidbyggd snickarbod på baksidan. Dessutom finns trädgårdsförråd och fristående solig uteplats med trätrall och plasttak. Anslutning till det kommunala vatten- och avloppsnätet har nyligen skett och anslutningsavgiften betalas via revers med Sigtuna Kommun. Skulden är f n 165 261 kr och övertages av ny ägare alternativt återbetalas av den nya ägaren till Kommunen. Fastigheten är belägen i den lilla byn Skoby utanför Rosersberg med ett vackert läge och vy över öppet landskap. Det mesta i serviceväg finns i Rosersberg och närbelägna Märsta.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Provmöblera
Välkommen till Norrsunda Skoby 126!
Välkommen till Norrsunda Skoby 126!
Villan
Villan
Hall och tvättdel
Hall och tvättdel
Vardagsrummet
Vardagsrummet
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrummet
Vardagsrummet
Köket
Köket
Duschrummet
Duschrummet
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Lillstugan
Lillstugan
Lillstugans interiör
Lillstugans interiör
Uteplatsen
Uteplatsen
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • VILLAN:
  • Hall med tvättdel
    Golv: Klinkers Väggar: Målade Tak: Målat Sluttande tak. Glasad ytterdörr. Kapphylla. Tvättdel med tvättmaskin (2015) och torktumlare (2016), samt golvbrunn. Tätskikt i tvättdelen.
  • Duschrum
    Golv: Plastmatta Väggar: Plasttapet Tak: Målad panel Utrustning: Dusch med infällbara glasdörrar, wc, tvättställ med kommod, varmvattenberedare (Focus, 2006), handdukstork samt paxfläkt (2017). Litet fönster.
  • Vardagsrum
    Golv: Ekparkett Väggar: Tapet. Kakel bakom kaminen Tak: Målat Täljstenskamin (Contura). Elcentral. 2 stora fönsterpartier.
  • Kök
    Golv: Plastmatta Väggar: Tapet och kakel Tak: Målat Utrustning: Kyl/frys (Whirlpool, 2016), spis (Elektro-Helios, 1993), fläkt (Cylinda, 2006), diskmaskin (äldre). vita köksluckor med metallhandtag (IKEA, 2012), högskåp för torrvaror, arbetsskivor i laminat. Stort fönsterparti.
  • Sovrum 1
    Golv: Heltäckningsmatta Väggar: Målade samt fondtapet Tak: Målat. Hög takhöjd med sluttande tak. 1 fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Heltäckningsmatta Väggar: Tapet Tak: Målat Hög takhöjd med sluttande tak. 1 fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: Heltäckningsmatta Väggar: Tapet Tak: Målat 1 fönster.
  • LILLSTUGAN:
  • Entré och kök
    Golv: Korkoplast Väggar: Tapet/Kakel/Låg panel Tak: Målad panel Utrustning: Äldre köksskåp och diskbänk, 2-plattors spis. 2-delat fönster.
  • Sovrum
    Golv: Plastmatta Väggar: Tapet Tak: Målat 2-delat fönster.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1950
  • Om-/tillbyggnadsår
    1966 och 2013-2015
  • Standardpoäng
    28
  • Mark
    Sand
  • Grund
    Krypgrund och delvis mindre källardel
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt (2015)
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster + 3 st 2-glas kopplade
  • Ventilation
    Självdrag samt paxfläkt i duschrum
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt täljstenskamin
  • Elkablar
    Ledningar delvis bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Om- och tillbyggnader genomförda 2012-2015.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    156 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2017-01-12
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Independia Energi AB
TV- och Internetanslutning
  • Antenn.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Fristående utelpats med trätrall och plasttak
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga: Fönster och ytterdörr bytta. Vidbyggt utedass. Snickarbod.
  • 2 parkeringsplatser
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1722 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Ström, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19791029)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 167 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    454 000 kr
  • Markvärde
    713 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1955
  • Försäkring
    6 124 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 973 kr/år
  • Renhållning
    1 430 kr/år
  • Sotning
    575 kr/år
  • Elkostnad
    15 700 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    26 802 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    9700 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    6
  • Kommentarer driftkostnad
    I elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel. I försäkringskostnaden ingår även lösöresförsäkringen.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 665 000 kr.
Området
  • Skoby är en mindre by nära Rosersbergs samhälle och Märsta. Vackra omgivningar med fågelsjön Fysingen, Skånelaholms Slott med mera. Det mesta av service finns i Rosersbergs samhälle med SL-tåg, förskolor, skola, minilivs. Närhet till Märsta, Arlanda och Sigtuna.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.