Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sälnaberg 555 / Rosersberg - Sälna / Rosersberg / Sigtuna

Utgångspris
3 975 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
166 kvm
Driftkostnad
49 300 kr/år
Tomtarea
1 760 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Budgivning
3 750 000 kr
Visningar
  • Ons 20 jun 17:30-19:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Vy över öppna landskap samt gränsande mot naturtomt. Rymligt varmgarage med separat förråd. Över garaget finns en fullt utrustad uthyrningslägenhet. Stort trädäck med spabad invid Attefallshus med relaxrum och vedeldad bastu.

Bilder
Sponsrade länkar
Entré och hall
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till inglasat uterum
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Träaltan vid det inglasade uterummet
Visa alla 43 bilder
Planritning
Entréplan
Övre plan
Entréplan
Övre plan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
    - - - - - - - - - - - - - - - -
  • Hall
    Golv: klinker.
    Vägg: tapet/vitmålad panel.
    Tak: vita skivor med spotlights.
    Garderob med spegel. Larmcentral ingår ej.
    Klädförvaringsutrymme med pelletstank.
  • Duschrum
    Golv: klinker.
    Vägg: vitmålad panel.
    Tak: panel med spotlights.
    Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork (el).
  • Allrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor.
    Pelletskamin. Trapp till övre plan. Utgång till inglasat uterum. Öppen planlösning till kök.
  • Kök med matplats
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: målat.
    Utrustning: spis med häll och dubbla ugnar (Electrolux), inbyggd mikrougn (Electrolux), fläkt (Essvent), kyl i fullhöjd (Electrolux), frys i fullhöjd (Elextrolux), diskmaskin (Cylinda) och vinkyl. Bänkskiva av svart granit. Matplats med burspråk och höga fönster.
  • Tvättstuga med groventré
    Golv: klinker.
    Tak: träpanel.
    Utrustning: tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Elektro Helios), Nibe varmvattenberedare (2003), elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar.
    Renoverat 2003.
  • Inglasat uterum
    Golv: matta.
    Vägg: träpanel och skjutbara glaspartier.
    Tak: träpanel.
    Vedeldad kamin.
  • Sovrum 1
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vitmålade skivor.
  • ÖVRE PLAN
    - - - - - - - - - - - - - - - -
  • Övre hall
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade/vitmålad träpanel.
    Tak: vita skivor.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: vita skivor. Delvis snedtak.
    Sovalkov.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: Vita skivor.
    Lucka till kattvind.
  • Duschrum
    Golv: skiffer med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: dusch, toalett, tvättställ, badrumsskåp med spegel, takbelysning med dimmer.
  • Sovrum 4
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målade.
    Tak: målat.
    Höga fönster med vy över öppna landskap. Walk-in-closet bakom sänggaveln. 2 st mindre klädkammare.
  • UTHYRNINGSLÄGENHET ÖVER GARAGET
    - - - - - - - - - - - - - - - -
    Uppmätt boarea: 48 kvm.
  • Hall
    Golv: klinker.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak: vitmålad träpanel.
    Hylla med klädhängare.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak. vitmålad träpanel.
    Utrustning: vita skåpluckor, svart granitbänkskiva, kyl och frys (Electrolux), spis med häll (Husqvarna), fläkt (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna).
  • Duschrum
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: kakel.
    Tak: målat, med spotlights.
    Utrustning: badrumsskåp med spegel, dusch, toalett och tvättmaskin (Electrolux).
  • Allrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak: vitmålad träpanel.
    3 st stora fönster med vy över landskap.
  • Sovrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: vitmålad träpanel.
    Tak: vitmålad träpanel.
    Gavelfönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    166 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde
    Mitten av september eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    29
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Larm ingår ej.
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Pellets och el
  • Huvudsäkringar
    20 A
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Allmän information
    Gullringshus
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista (kommer inom kort) ifylld av säljaren.
  • Fel och brister
    Se frågelista (kommer inom kort) ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning (kommer inom kort) med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-14
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    1. Isolerat garage med separat förrådsdel samt övervåning med uthyrningslägenhet (48 kvm boarea). Garaget har elstyrd port, klinkergolv, verkstadsdel, varmvattenberedare, tvättho med varmt och kallt vatten, vattenburen golvvärme (el) och inv mått ca 7,7x5,7 m. Förrådet har inv mått ca 2,2x5,7 m. Väggen (ca 0,15 m) mellan garage och förråd kan enkelt tas ned om så önskas. Till uthyrningslägenheten finns en separat elmätare.
    2. Attefallshus med vedeldad bastu och relaxrum.
    3. Friggebod.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 187 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 261 000 kr
  • Markvärde
    926 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    5 532 kr/år
  • Vatten och avlopp
    710 kr/år
  • Renhållning
    2 070 kr/år
  • Sotning
    588 kr/år
  • Elkostnad
    36 440 kr/år
  • Pellets
    3 360 kr/år
  • Väg
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    49 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Angiven driftskostnad avser två familjer (villan och uthyrningslägenheten).
  • Årlig elförbrukning
    33734 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 1 721 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier