Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Saltsjö-Boo / Tollare
Hedenströms Väg 11
Utgångspris: Kalkyl 2 725 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 46 kvm
Avgift: 3 001 kr/mån
Driftkostnad: 385 kr/mån
Rum: 2 rum, varav 1 är sovrum
Våning: 1 av 4 (Hiss finns)

Saltsjö-Boo - Tollare / Hedenströms Väg 11

2:a nyproduktion Tollare / Saltsjö-Boo

Bli först att flytta in! Nyproduktion i trevliga Tollare, välplanerad och ljus 2:a med möblerbar balkong i söder mot grönska. Helkaklat badrum med golvvärme, kombi tvättmaskin/torktumlare. Vardagsrum med en öppen planlösning mot kök med full maskinell utrustning. Ekparkett i hela lägenheten. Praktisk klädkammare för bra förvaring. Toppenboende i Tollare med ett högt och soligt läge nära havet. 5 min till buss mot Slussen. Tillgång till garage. OBS lägenheten säljs på ritning med tillträde i början av september. Ingen visning interiört eftersom lägenheten är under uppförande, men boka gärna tid med mäklaren för genomgång på plats var lägenheten ligger i byggnaden och tillval. Välkomna.

Sponsrade länkar
Inspirationsbild vardagsrum. Ej bild från lägenheten som är till salu.
Inspirationsbild vardagsrum. Ej bild från lägenheten som är till salu.
Exempel på köket från försäljningsmaterial Bonova. Ej bild från lägenheten som är till salu.
Exempel på köket från försäljningsmaterial Bonova. Ej bild från lägenheten som är till salu.
Fasad i söder mot lummig park. Se pilen för lägenhetens placering i byggnaden
Fasad i söder mot lummig park. Se pilen för lägenhetens placering i byggnaden
Området.
Området.
Nacka Forum
Nacka Forum
Nacka Forum
Nacka Forum
Björknäs torg med flera butiker, apotek, spel/tobak och restaurang
Björknäs torg med flera butiker, apotek, spel/tobak och restaurang
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Entréhall med ekparkett, hatthylla och säkerhetsdörr. Målade väggar
  • Klädkammare/förråd
    Praktisk klädkammare i anslutning till hallen. Ekparkett.
  • Badrum/tvättstuga
    Helkaklat badrum med vit kaklade väggar och gråa klinker på golvet. Badkar med med vit helfront, komfort golvvärme, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning. Kombinerad tvätt/torktumlare. Dimmer för takbelysning.
  • Vardagsrum/kök
    Ljust och trevligt vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. Ekparkett, målade väggar, fönsterbänkar av natursten. Utgång till möblerbar balkong med söder läge mot park/innergård.
  • Kök med matplats
    Välplanerat kök med bra förvaring, full maskinell utrustning. Inbyggnadshäll/induction, spiskåpa, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, infälld diskho i bänkskivan, ( tillval ) Vita köksluckor med handtag i rostfritt. Spotlights under väggskåp. Ekparkett. Vit kaklat stänkskydd ovanför bänkskiva.
  • Sovrum
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng, garderober och ekparkett. Fönsterbänkar av natursten
  • Mäklarens beskrivning
    Bli först att flytta i en denna trevlig och välplanerad och ljusa 2:a, tillgänglig i början av september. Soligt läge 1 trappa upp, hiss finns. Ekparkett i hela lägenheten, kök med full maskinell utrustning. Helkaklat badrum i smakfulla färger, klinkergolv med komfortvärme, kombinerad tvätt/torktumlare. Möblerbar balkong i söder mot grönska. Praktisk klädkammare. Flera tillval är beställda av säljaren. Lägenheten säljs på ritning och kan inte visas invändigt. Välkomna att boka tid med mäklaren för en genomgång på plats var lägenheten ligger i byggnaden och tillval. Välkomna.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum, varav 1 är sovrum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016-2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen fjärrvärme via radiatorer.
    Komfortgolvvärme i badrummet
Energideklaration
  • Beskrivning
    Fastigheten är under uppförande, ingen energideklaration är utförd.
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till fibernät . Lägenheterna är förberedda för bredband, telefoni och digital tv.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering kommentarer
    71 st parkeringsplatser i garage, lägenhetsinnehavaren hyr enligt separat hyresavtal. Kö kan förekomma
Övrigt
  • Välkomna till Tollare, här har du vacker natur och skärgården inpå knuten samtidigt som du har nära till Stockholms innerstad. Förutom möjligheten till båtliv, skogspromenader, joggingrundor och Tollares egna badplats får du nära till Bagarsjöns familjevänliga sandstrand. Vintertid plogas skridskobana och åker du hellre inomhus finns hockeyrinken i Björknäshallen. På Björknäs IP ordnas en stor mängd idrottsaktiviteter och inom cykelavstånd finns även Boo IF. Idag hittar du de närmaste livsmedelsbutikerna i Eknäs centrum, Björknäs centrum och Lännersta. I Orminge centrum finns butiker och kommunal service. I Nacka Forum hittar du det mesta du kan tänkas behöva och vill du variera dig ligger Sickla köpcentrum inte långt därifrån. Som boende i Tollare har du aldrig långt till bekvämligheter och service. Tollare, som har anor från 1400-talet, kommer att bestå av cirka 1000 bostäder när området står klart cirka 2020. När hela området är inflyttat kommer en grön stadsdel växa fram med ett unikt boende. Bebyggelsen kommer att anpassas till den värdefulla naturen så att den biologiska mångfalden inom området skyddas och bevaras.

    Längst nere vid Lännerstasundet planeras en vacker strandpromenad, båtplatser, gästbrygga, bad och restaurang.
    Kommunikation Oavsett om du väljer bil eller buss kan du räkna med goda kommunikationer från Tollare. Bussen till Slussen beräknas ta ca 20 minuter och med bil tar det inte mycket mer än 10 minuter att ta sig via motorvägen in till stan.

    Skolor och Barnomsorg Förskolan Lilla Tollare (belägen vid tunnelmynningen) och Johannes Petri Skola (F-9) finns inom området. På nära avstånd finns även Björknässkolan (F-9). Det planeras även för en förskola vid Tollare Torg (Brf Grindstugeparken).
Ekonomi
  • Avgift
    3 001 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar till månadsavgift
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Varmvatten
    85 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,9596
  • Pantsättning
    är inte pantsatt.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallvatten och värme.
    Varmvatten debiteras separat enligt förbrukning ca 85 .-/månaden enligt preliminär uträkning i den ekonomiska planen för denna lägenhet.
    Hemförsäkring tillkommer utöver den angivna driftkostnaden
Föreningen
  • Benämning
    Grindstugeparken.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Nacka Tollare 1:426
    3 st flerfamiljshus uppförda 2016-2017
    Totalt 80 st lägenheter
    71 st parkeringsplatser i garage, lägenhetsinnehavaren hyr enligt separat hyresavtal. Kö kan förekomma
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Teknikutrymme
    Barnvagnsrum
    Cykelparkering
    Lägenhetsförråd på gården och källarplan
    Innergårdar med lekplatser.
    Postbox i entréhallen.
    3 st miljöhus på gården för hushållssoppor och källsortering
    Hissar finns

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten