Sök Meny
Visningar
  • Söndag 24 september 15:45-16:15

    Öppen visning

Boka
NACKA / Saltsjö-Boo / Björknäs/Saltsjö-Boo
Ängsbacken 13 , nb
Utgångspris: Kalkyl 2 525 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 70 kvm
Avgift: 5 250 kr/mån
Driftkostnad: 300 kr/mån
Rum: 3 rum (2 sovrum)
Våning: Nb i souterrängplan av 5 (Hiss finns)

NACKA / Saltsjö-Boo - Björknäs/Saltsjö-Boo / Ängsbacken 13 , nb

På uppdrag av föreningen säljer vi nu åter en nyproducerad lägenhet på Ängsbacken 13 -1tr

Bli först att flytta in i en nyproducerad, exklusiv lägenhet på Ängsbacken. Lägenheten försäljes på uppdrag av Brf Talludden 1. Mycket smakfull och ljus lägenhet med väl valda material. Genomgående mattoljade ekparkettgolv. Klinkergolv i hall och badrum med komfortvärme. Påkostad maskinpark i kök och badrum. Lägenheten har ett väldigt centralt läge i Björknäs med närhet till kommunikationer in till stan! Välskött förening med en mycket aktiv styrelse.

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Kök
Kök
Helkaklat badrum
Helkaklat badrum
Välplanerat kök med bra förvaring och arbetsyta
Välplanerat kök med bra förvaring och arbetsyta
Sovrum 1 med spegelgarderob
Sovrum 1 med spegelgarderob
Gavelsida
Gavelsida
Rymlig hall
Rymlig hall
Ljust och fräscht
Ljust och fräscht
Sovrum 2 med spegelgarderob
Sovrum 2 med spegelgarderob
Från kök & vardagsrum
Från kök & vardagsrum
Vardagsrum mot kök
Vardagsrum mot kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Entré
Entré
Exteriör
Exteriör
Saniflo
Annons

Planritning
Planritning
Sponsrade länkar
Möbleringsförslag
Möbleringsförslag
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré till rymlig och möblerbar hall med vackert granitgrått klinkergolv med elektrisk golvvärme. Avhängningsplats. Väggar målade i stockholmsvitt. Takspottar med energisnåla ledlampor. Hallen förbinder badrum, ena sovrummet samt vardagsrum.
  • Badrum
    Ljust och fräscht badrum med vitt kakel. Stilfullt granitklinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare på pelare. Handduksvärmare. Vitt tvätthandfat med förvaringsskåp. Spegelskåp ovan handfat. Härlig duschplats med vikdörrar. Takspottar med ledlampor.
  • Sovrum 1
    Ljust och fräscht sovrum utan direkt insyn. Ljusinsläpp från energiglasfönster. Mattoljad ekparkettgolv. Spegelgarderob längs hel vägg. Stockholmsvita väggar.
  • Sovrum 2
    Ljust och fräscht sovrum utan direktinsyn. Ljusinsläpp från energiglasfönster. Mattoljad ekparkettgolv. Spegelgarderob längs hel vägg. Stockholmsvita väggar. Detta sovrum med ingång från vardagsrum.
  • Kök, matplats och vardagsrum
    Härlig, ljus och helt öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vackert mattoljat ekparkettgolv. Ljust och stilfullt kök med vitvaror från Siemens. Vit kyl och frys. Integrerad diskmaskin. Induktionshäll. Varmluftsugn med grillfunktion. Stilfullt vitt kakel ovan disk- och arbetsbänkar. Vita profilerade skåp- och lådförstycken. Rikligt med förvaring i bänk- och vitrinskåp. Skafferi och städskåp. Diskho med utdragbar blandarmunstycke. Även här som i övriga lägenheten målat i stockholmsvitt. Ljusinsläpp från fönster med energiglas.
  • Mäklarens beskrivning.
    Bli först att flytta in i en mycket trevlig nyproducerad lägenhet på centrala Ängsbacken. Renovering/ombyggnad utförd av etablerad byggfirma. Hela lägenheten håller en mycket hög standard och finish.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Boarea enligt föreningens byggritning
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    Nb i souterrängplan av 5 (Hiss finns)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1991
  • Värme och ventilationsanl.
    Föreningen har installerat bergvärmeanläggning. Det finns även en solcellsanläggning installerad för bättre uppvärmningsekonomi.
  • Renovering Omarbetning etc
    Förbättringsrenoveringar utförs löpande som t.ex. hissar nyligen.
  • Övriga utrymmen
    Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, torkrum, tvättstuga i angränsande port, även en välutrustad gymlokal. En gästlägenhet som är under renovering.
TV/Internet
  • Ansluten till kabelnät. Bredbandsinternet och tv med en kostnad om 200 kr/mån som är obligatorisk och tillkommer på avgiften. Ett ganska stort utbud av tv-kanaler ingår som basutbud.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garageplats finns och går att hyra för 450 kr/mån. Kan ev. vara kö. Parkeringsplats finns för kostnad om 400 kr/ m. För eventuellt lediga platser kontakta föreningen.
Övrigt
  • Lägenheten har ett bra och centralt läge med ett stenkast avstånd till Björknäs centrum med mataffär (ICA), apotek, ATG/tobaksaffär med postleverans. Här finns även Herrgårdsrestaurangen. Bussar in till Slussen in på knuten. Gångavstånd till Skurusundet, Glasbrukssjön med bad och natur. Området är mycket barnvänligt med bilfria innergårdar och lekplatser.

    Information om föreningen på www.talludden.se

    Dagis och skolor i området på www.nacka24.se

    Med bil, buss eller promenad tar ni er snabbt till shopping i Orminge centrum, Nacka Forum samt Sickla köpkvarter.

    I föreningen finns det ett välutrustat gym samt bastu som medlemmar kan nyttja för en kostnad om 600 kr/år (gäller alla i samma hushåll). Övernattningslägenhet går att hyra för 200 kr/dygn. Det finns förstås även en välutrustad tvättstuga, där det tas ut en avgift om 10 kr/ maskin samt en bokningsavgift om 20 kr. Om man behöver avboka utgår ingen avgift. Modern bokning genom mobil och Ipad går att utföra. Detta gäller även bokning av gästlägenhet.
    Föreningen upplyser om att ny ägare av lägenheten av denna nyproducerade lägenhet ska vid eventuellt behov av inspektion av gemensamma anordningar för V/A finns i lucka i lägenhetens hall skall vara tillgänglig för föreningen eller av föreningen anlitad personal.
Ekonomi
  • Avgift
    5 250 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    300 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    500 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    450 kr
  • Andel i förening
    0,7310
  • Andelstal kommentar
    Andelstal enligt förening
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt bredband tillkommer med kostnad om 200kr/m
Föreningen
  • Benämning
    Brf Talludden 1

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Saltsjö-Boo / Ängsbacken