Hedenströms väg 11 / Tollare / SALTSJÖ-BOO / NACKA

Helt ny 2:a i Tollare med stor uteplats om 18 kvm

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
46 kvm
Avgift
2 725 kr/mån
Driftkostnad
385 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 nov 12:00-13:00

    Öppen visning / Välkommen på visning av denna fina lägenhet!

Boka Budgivning

Välkommen till denna nyproducerade och moderna 2:a i expansiva Tollare! Nu finns möjlighet att förvärva denna underbara pärla med stor möblerbar uteplats om hela 18 kvm vilket gör denna lägenhet helt unik. En lägenhet med många stilsäkra extra tillval som gjorts som exempelvis ljust mattlackat ekparkettgolv (Ek Natural Vanilla 3-stav). Kök och vardagsrum i öppen planlösning med trevlig matplats vid fönstret och plats för skönt soffhäng i vardagsrummet. Köket är extra påkostat med köksbänkskiva i kvartskomposit (ser ut som marmor), rostfri kyl/frys, fläktkåpa i vitt från Franke och extra förvaringslådor. Badrummet är helkaklat i ljusa färger och har golvvärme, kommod i vitt med lådor och svart granitbänkskiva som extra tillval och även duschhörna i klarglas som extra tillval. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet är rofyllt och rymligt med gott om plats för dubbelsäng och fönster mot den lugna innergården. Möblerbar hall samt rymlig klädkammare. Här bor du nära vattnet och härliga promenadstråk. I närområdet finns förskola och skola. Buss till Slussen tar ca 20 minuter.

Sponsrade länkar
Bilder
Vardagsrum/kök i öppen planlösning
Kök med extra tillval som vit fläktkåpa, rostfri kyl/frys, extra lådförvaring samt bänkskiva i kvartskomposit
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, extra tillval med svart granitskiva på kommod samt duschhörna i klarglas.
Områdets största uteplats om hela 18 kvm
Möblerbar hall
Kök med matplats vid fönstret
Vardagsrum med plats för stor soffa
Stora fönsterpartier mot uteplatsen
Vardagsrum mot sovrum och hall
Sovrum med två garderober
Badrum med duschhörna (extra tillval)
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planskiss
Möblerad planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med plats för ytterkläder direkt till vänster. Hatthylla.
    Från hallen når du badrum till höger, klädkammare till vänster och rakt fram vardagsrum och kök i öppen planlösning samt sovrum till vänster.
  • Vardagsrum och kök
    Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Ljust och luftigt rum med stora fönsterpartier ut mot gården. Plats för soffa och matplats. Utgång till stensatt uteplats med sol från morgon till mitt på dagen. Fullutrustat kök med spishäll, integrerad varmluftsugn och micro (vitvaror Electrolux), fläkt (Franke), kyl/frys i rostfritt (Electrolux). Övriga vitvaror i vitt. Vitt kakel ovan bänkskiva i vit kvartskomposit. Vit köksinredning. Fönster vid matplats.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Två garderober. Fönster mot gården.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i ljusa färger med kakel på väggar och klinker på golv med golvvärme. Toalett, handfat på vacker kommod med svart granitskiva. Badrumsskåp, duschhörna och kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Electrolux).
  • Klädkammare
    Rymlig klädkammare.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen till denna nyproducerade 2:a som blev inflyttningsklar hösten 2017 och är i nyskick. En lägenhet med stilsäkra och vackra extra tillval som exempelvis; köksbänkskiva 'kvartskomposit Venato Bianco' (ser ut som marmor men är ett tåligare material) - tillägg 20 400 kr, diskbänksplåt 'Astracast Onyx 4050 (kvartskomposit)' - tillägg 9 500 kr, fläktsystem 'Franke Tender spiskåpa vit' - tillägg 5 000 kr, vit kommod i badrum med ram 'Stil 2 lådor' med bänkskiva 'Granit Opalsvart' - tillägg 8 500 kr, duschhörna 'Forsa Rak klarglas 900x900 mm' - tillägg 2 500 kr, rostfri kyl/frys, tillägg av lådor i köksskåp, uppgradering av golv till 'Ek Natural Vanilla 3-stav' och många fler tillval har gjorts.
    Ljus färgsättning och bra materialval. Genomgående målade väggar, ljust, matt, ekparkettgolv och klinkergolv i badrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Vattenburen fjärrvärme via radiatorer. Komfortvärmegolv i badrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Bostaden är nyproducerad..
TV/Internet
  • Det första halvåret från inflyttningsdatum har föreningen avtal med Viasat där man har fri tillgång till ett grundutbud med kanaler (Viasat). Router som finns i hallen hör till lägenheten. Man kommer efter denna period att kunna välja bredbands-/internetleverantör.
Uteplats
  • Stensatt uteplats med gott om plats för utemöbler.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 71 parkeringsplatser i garage. Lägenhetsinnehavaren hyr enligt separat hyresavtal. Kö kan förekomma. Kostnad: 1000kr/månad.
Ekonomi
  • Avgift
    2 725 kr/mån
  • Kommentar till månadsavgift
    Varmvatten debiteras separat enligt förbrukning, ca 85 kr/mån enligt preliminär uträkning i den ekonomiska planen för denna lägenhet. Hemförsäkring tillkommer utöver den angivna driftskostnaden.
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Varmvatten
    85 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    385 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,959600
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-10-12.
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kallvatten och värme.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Grindstugeparken.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Nacka Tollare 1:426
    3 st flerfamiljshus uppförda 2017
    Totalt 80 st lägenheter
    71 st parkeringsplatser i garage, lägenhetsinnehavaren hyr enligt separat hyresavtal. Kö kan förekomma. Kostnad: 1000 kr/månad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Teknikutrymme
    Barnvagnsrum
    Cykelparkering
    Lägenhetsförråd på gården och källarplan
    Övernattningslägenhet
    Innergårdar med lekplatser.
    Postbox i entréhallen.
    3 st miljöhus på gården för hushållssoppor och källsortering
    Hissar finns
    Lägenheterna är förberedda för bredband, telefoni och digital tv.
Området
  • Tollare
    Tollare ska bli en skärgårdsstad där närheten till naturen och vattnet tas till vara. Omkring 1100 nya bostäder, förskolor, äldreboende och lokaler för handel, service och arbetsplatser ska finnas i området. Utmed Lännerstasundet ska en strandpromenad och en småbåtshamn byggas.

    Att bo i Tollare är livskvalité, där närheten till vatten, skärgårdsklippor och natur inramar vardagen. Årstidernas skiftningar blir påtagliga och nära inpå. Området är och förblir småskaligt men här finns närservice, gym, yoga och café.

    Från lägenheten är det ca 150 meter ner till vattnet. Den breda trappan har börjat byggas som går från torget och ner till vattnet. Från den blivande strandpromenaden kommer en gång- och cykelbro byggas ut till Mårtens holme.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier