Kummelnäsvägen 59 / Kummelnäs / Saltsjö Boo / Saltsjö-Boo / Nacka

Välplanerade br radhus i 4 plan

Pris
5 500 000 kr
Boarea/biarea
110/60 kvm
Avgift
6 021 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 24 feb

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkomna till ett mycket välplanerade/nyproducerade br radhus med hög standard i 4 plan om ca 170 kvm golvyta, i eftersökta Kummelnäs. Gångavstånd till havet, badsjöar och naturområden. Radhusen är inflyttningsklara Brf består även av 1 komplements byggnad i ett plan med loft, möjligt för juridisk person som köpare, totalyta om 60 kvm. och ett Attefallshus . Välkomna på visning, visas även enligt överenskommelse.

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad mot Kummelnäsvägen
Kök på entreplan med öppen planlösning mot vardagsrum
Duschrum entréplan
Vinden med en öppen planlösning och öppningsbara takfönster.
Vardagsrum / kök entreplan
Entreplan
Duschrum övre plan
Duschrum övre plan
Vardagsrum med utgång till uteplatsen
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Övre plan.
Vinden med takfönster.
Inredd källare/allrum med separat entre`,
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall (Våningsplan 1)
    Entréhall med parkettgolv, trapphus som leder ner till den inredda källaren och upp till våning 2 och vinden.
  • Duschrum/wc (Våningsplan 1)
    Helkaklat duschrum med glaspartier in till duschen. Vit kakel och gråa klinkers, golvvärme och handdukstork.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgång till terrassen. Bra ljusinsläpp från stora fönster, parkettgolv.
  • Kök/matplats (Våningsplan 1)
    Stort kök med full utrustning. Integrerad Kyl och Frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, spishäll 80 cm bredd, integrerad diskmaskin, underlimmad stor diskho i rostfritt, svart bänkskiva av komposit. Kakel ovanför bänkskivan, spottar med dimmers under överskåpen. Skåpinredning i vit, bra med förvaring och arbetsytor.
  • Hall/trapphus (Våningsplan 2)
    Ljus hall med utgång till stor balkong, parkettgolv.
  • Duschrum/wc (Våningsplan 2)
    Helkaklat duschrum med glaspartier in till duschen. Vit kakel och gråa klinkers, golvvärme och handdukstork. Dubbelkommod med handfat, tvättmaskin.
  • Sovrum 1 (Våningsplan 2)
    Stora sovrummet med fransk balkong ut mot trädgården, Parkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar
  • Sovrum 2 (Våningsplan 2)
    Sovrum med parkettgolv, stort fönster ut mot trädgården
  • Vind (Våningsplan 3)
    Inredd vind med takfönster för bra ljusinsläpp. Idag ett stort rum på ca 35 kvm, parkettgolv. Rummet går att dela av vid behov av flera sovrum
  • Inredd källare (Souterrängplan)
    Inredd källare med separat ingång från framsidan av huset, här finns det även trappan upp till husets entréplan. Parkettgolv och golvvärme, takspottar. Stort helkaklat duschrum med wc och möjlighet att koppla på tvättmaskin, golvvärme och handdukstork. Bra förvaring i garderob med skjutdörr vid entrén.
  • Mäklarens beskrivning.
    Välkomna till ett mycket välplanerat boende i 4 plan i eftersökta Kummelnäs gångavstånd till havet, badsjöar och naturområden. 3 st nyproducerade bostadsrättsradhus med hög standard och låga driftkostnader, Radhusen är inflyttningsklara från januari 2019. Brf Solviksgården består även av 1 komplements byggnad i ett plan med loft, boarea om 46 kvm inflyttningsklar januari 2019. 1 Attefallshus under uppförande om 26 kvm boarea. Möjlighet för Juridisk person att förvärva efter separat prövning av brf.

    Buss mot Slussen 421/441 på Kummelnäsvägen. Infartsparkering finns även vid Orminge centrum

    Brf Solviksgården org nr 769632-7670
    Brf lägenheter fördelas enligt följande:
    Lgh nr 101, 102, 103 uppförs i 4 plan.
    Yta enligt ekonomisk plan
    Boarea 110 kvm biarea 60 kvm
    Andelstal 27.77%
    Insats /lgh 5.500.000:-
    Årsavgift 72.251:-/6.021:- månad inklusive värme, vatten, renhållning och p-plats för 1 bil
    Uppskattad driftkostnad avseende hushållsel 500:- månad. Kostnad hemförsäkring tillkommer

    Lgh nr 201 uppförs som attefallshus ( ej byggd )
    Yta enligt ekonomisk plan
    Boarea 26 biarea 11 kvm
    Andelstal 6.15%
    Insats 1.300.000:-
    Årsavgift 16.170:- /1.348:- månad inklusive värme, vatten, renhållning och p-plats för 1 bil
    Uppskattad driftkostnad avseende hushållsel 350:- månad. Kostnad hemförsäkring tillkommer


    Lgh nr 301 uppförs som Komplements byggnad i 1 plan med loft. Möjligt med Juridisk person som köpare
    Area 46 kvm biarea 14 kvm
    Andelstal 10.53%
    Insats 2.500.000:-
    Årsavgift 27.523:- / 2.294:- månad inklusive värme, vatten, renhållning och p-plats för 1 bil
    Uppskattad driftkostnad avseende el 350:- månad. Kostnad försäkring tillkommer

    Det finns även en separat förrådsbyggnad.

    Utöver insatsen så förbehåller sig säljaren rätten att ta ut en överlåtelseavgift enligt överenskommelse.
  • Komplementsbyggnad
    Komplements byggnad i 1 plan med sovloft. Kök med matplats och vardagsrum. Helkaklat duschrum. Trappa upp till sovloft med 2 separata avdelningar. Golven har ekparkett. Uteplats med trädäck och insynsskydd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Biarea
    60 kvm
  • Rum
    5 (4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Kommentar, byggnad
    4 våningar varav inredd vind och källare som har separat entré. 110 kvm boarea, 60 kvm biarea
    1 plans attefallshus 18 kvm boarea, 4 kvm biarea
    1 plans komplements byggnad med sovloft Boarea 46 kvm biarea 14 kvm
    Separat förrådslänga.
  • Värme och ventilationsanl.
    Thermia värmepump via bergvärme, FTX återvinning.
    Radhusen är så kallade passiva hus med låg energiförbrukning.
  • Övriga utrymmen
    Separat förrådslänga
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration ej utförd.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Förberett för fiber i husen. Ej anslutet till nätet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1 p-plats per lägenhet
Ekonomi
  • Avgift
    6 021 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Radhus lgh nr 101, 102, 103 / 6.021:- månad inklusive, uppvärmning, vatten och renållning.
    Attefallshus lgh nr 201 / 1.348;:- månadsavgift inklusive uppvärmning, vatten och renhållning.
    Komplementsbyggnad lgh 301 / 2.294:- månadsavgift inklusive uppvärmning, vatten och renhållning.
  • Hushållsström
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    500 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnad finns redovisad i mäklarens info i beskrivningen.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 100 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    400 kr
  • Andel i förening
    27,77
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Solviksgården
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier