Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Saltsjö-Duvnäs
Vesslevägen 12
Boarea/biarea: 112/3 kvm
Driftkostnad: 23 990 kr/år
Tomtarea: 283 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Saltsjö-Duvnäs / Vesslevägen 12

Radhus i populära Saltsjö-Duvnäs!

Äntligen ett radhus till salu i populära Saltsjö-Duvnäs! Huset har ett lugnt och barnvänligt gavelläge längs återvändsgata. Här bor ni med badsjö, sporthall och skola inom 300 m från ytterdörren! Huset med 112 kvm boyta är uppfört i ett plan med mysig uteplats i vinkel på baksidan och en trädäckad uteplats vid entrén på framsidan. Innanför ytterdörren möts ni av en centralt placerad hall som fördelar accessen till husets delar på ett naturligt sätt, ett praktiskt parallellkök, rymlig matplats i öppen lösning mot vardagsrummet, stort vardagsrum med öppen spis, ateljé/arbetsrum med generöst fönsterparti mot uteplatsen på baksidan, två sovrum, tvättstuga med dusch, separat wc och ett rymligt uteförråd. Varmt välkommen på visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna


Köksinspiration

Provmöblera
Vy från Vesslevägen mot husets framsida
Vy från Vesslevägen mot husets framsida
Baksidans uteplats med trädgård
Baksidans uteplats med trädgård
Före entrén ligger ett förråd och uteförråd under tak
Före entrén ligger ett förråd och uteförråd under tak
Entré och trädäckad uteplats på framsidan
Entré och trädäckad uteplats på framsidan
Uteplats i skyddat läge och kontakt med vardagsrum och tomt
Uteplats i skyddat läge och kontakt med vardagsrum och tomt
Hall med gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare och förrådsrum.
Hall med gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare och förrådsrum.
Separat wc
Separat wc
Sovrum
Sovrum
Arbetsrum/läsrum
Arbetsrum/läsrum
Tvättstuga med dusch
Tvättstuga med dusch
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Tvättstuga med dusch
Tvättstuga med dusch
Yteffektivt kök
Yteffektivt kök
Matplats och kök
Matplats och kök
Matplats
Matplats
Matplats i öppen lösning mot vardagsrum
Matplats i öppen lösning mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Öppna spisen i vardagsrummet
Öppna spisen i vardagsrummet
Vardagsrum med utgång till baksidan
Vardagsrum med utgång till baksidan
Arbetsrum/Sovrum
Arbetsrum/Sovrum
Arbetsrum/Sovrum
Arbetsrum/Sovrum
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Innanför ytterdörren välkomnas ni av en centralt placerad hall som fördelar accessen till husets delar på ett naturligt sätt. Vid ytterdörren finns en nisch med plats för hatthylla, ett städskåp och ytterligare förvaringsutrymme i rymlig klädkammare och ett förråd. Golvet utgörs av ett ljusbrunrött klinkergolv och väggarna är målade i ljusgrått.
  • Separat WC
    I anslutning till hallen ligger separat wc med röd våtrumsmatta och grågrönmålade väggar. Rummet är utrustat med spegelskåp, handfat, två mindre väggskåp och wc.
  • Tvättstuga med dusch
    Praktiskt placerad vid hallen ligger tvättstugan som även är utrustad med duschkabin och tvättställ. Rummet har bra avlastnings- & arbetsytor på laminatskiva och tvättbänk i rostfritt stål. Det finns gott om förvaringsmöjligheter i vägg- och bänkskåp över/under arbetsytorna och tvättbänken med tvättho. Utrustning i övrigt består i tvättpelare(TM/TT) och ett spegelskåp över handfatet. På golvet ligger en gråmelerad plastmatta och väggarna är målade i grågrön ton.
  • Klädkammare och förråd
    Vid hallen finns en rymlig klädkammare med hyllor, skåp och klädstänger. Från klädkammaren finns en dörr till ytterligare ett förrådsrum. Plastmatta och målade väggar.
  • Kök och matplats
    Husets kök har en mycket yteffektiv disposition på köket i anslutning till den stora matplatsen. Köket är till stor del i originalutförande med vita skåp, rostfri diskbänk, arbetsytor i laminat varav den ena trevligt placerad under fönstret mot framsidan, kyl/frys, skafferi, vit spis och fläkt. På golvet ligger eklaminat och väggarna är målade i grått. Matplatsen har ett socialt befrämjande läge vid fönsterparti mellan vardagsrum och kök med visuell kontakt med uteplatsen på baksidan.
  • Vardagsrum
    Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med hög takhöjd och ljusinsläpp från stort fönsterparti mot uteplatsen. I vardagsrummets ena hörn finns en mysig öppen spis i svart plåt och från vardagsrummet finns en altandörr som leder ut till uteplatsen på baksidan. I vardagsrummet och matplatsdelen ligger ekparkett och väggarna går i grått.
  • Arbetsrum/Sovrum
    Från vardagsrummet nås ett rum med helt glasfönsterparti ut mot uteplatsen. Det perfekta arbetsrummet, biblioteket eller ateljén! Avskilt, tyst men ändå ljust och i kontakt med övriga fastigheten. Golv i originalekparkett och väggar med ljusgråmålad tapet.
  • Arbetsrum
    Från hallen eller via separat altandörr nås detta rum som i dag används som arbetsrum/läsrum. På golvet ligger ekparkett och väggarna går i ljusbeige ton. Från detta rum nås sovrummet.
  • Sovrum
    Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattygsbord och kompletterande sovrumsmöbler. Förvaring i sex stycken garderober. Rummet har fönster mot husets framsida. På golvet ligger en vinröd heltäckningsmatta och väggarna går i dov grön ton.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    3 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Nacka Sicklaön 208:29
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plans gavelradhus
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    25
  • Mark
    Morän
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Svagt lutande sadeltak med asfaltpapp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster & 3-glas isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande eltakvärme och öppen spis Ålder:1978
  • Elkablar
    Ledningar ej bytta
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    1993 - Delar av golvet lades om efter vattenläckage i kök. 2002 - Installation av ny varmvattenberedare. Okänt år - Omläggning av tak.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    127 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-10-05
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Huset har två uteplatser, en trädäckad vid entrésidan och en i mysigt läge på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Under tak på framsidan finns en låsbart förråd och plats för cyklar och barnvagn.
  • Framför huset finns plats för två bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Nacka Sicklaön Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    283 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    På husets baksida finns en liten trädgårdsdel och uteplats.
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
  • Planbestämmelser
    S 263, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760819)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 075 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 118 000 kr
  • Markvärde
    2 957 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Uppvärmning
    12 690 kr/år
  • Försäkring
    2 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 300 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    500 kr/år
  • Hushållsström
    3 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 990 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    15909 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten