Vältuddsvägen 17 / Älgö / Saltsjöbaden / Nacka

Tidlös och välbyggd villa i New Englandstil med pool på plan trädgårdstomt!

Utgångspris
7 975 000 kr
Boarea/biarea
ca 166/74 kvm
Driftkostnad
47 721 kr/år
Totalareal
2 089 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 20 maj 17:30-18:30

    Öppen visning

Boka Budgivning

Stilfullt i vacker miljö med plan och solig trädgårdstomt med gott om plats för gröna fingrar och ytor för barnens lek i efterfrågad skärgård! Uppvärmt garage med motorstyrd port. Pool med mysigt gästhus/poolhus med Trinettkök! Nära gångavstånd till bad och båtklubb. I uppvärmningskostnad ingår även uppvärmning av pool!

Bilder
Sponsrade länkar
Poolområde med uteplatser
Stenlagd entrésida
Härligt poolområde
Infart
Vältuddens fastighetsförenings båtklubb
Exklusivt kök med rymd
Vardagsrum mot poolsida och uteplats
Från balkong i ett sovrum
Pool med varmbonat poolhus/gästhus
Balkong på övre plan
Översiktsbild
Välkomnande hall med rymnd till nock på övre plan
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning
Möbleringsförslag
Planritning övre plan
Möbleringsförslag övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré till välkomnande hall med rymd upp till taknock på övre plan. Stilfulla antracitgråa klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vita väggar. Ljusinsläpp från fönster ovan entrédörr. Gott om förvaring i klädkammare.
  • Kök, matplats och vardagsrum
    Underbart kök med köksö. Rostfria vitvaror. Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd. Hällspis och diskho i köksö. Arbetsbänkar av ek och marmor. Gott om förvaring i bänk och överskåp. Hel kyl- och frys.

    Härlig matplats i öppen planlösning till kök.
  • Vardagsrum
    I öppen planlösning från kök ett härligt vardagsrum badande i ljus från uteplats och poolområde. Härliga fönster och altandörr med spröjs från golv till tak. Samma vackra antracitgråa klinkergolv med golvvärme som är lagt på hela entréplan. Värmeekonomisk täljstenskamin.
  • Badrum
    Exklusivt och stilfullt badrum med vackra helkaklade väggar. Klinkergolv med golvvärme. Duschplats med dusch himmel. Badrumsspegel och vackert handfat med underskåp. Vägghängd wc. Handduksvärmare. Avlångt badrumsfönster.
  • Sovrum entréplan
    Rofullt och mysigt sovrum med utgång till uteplats och poolområde. Fönster och altandörr från golv till tak med spröjs. Ljusinsläpp från två väggar. Skön känsla av värme från sandfärgade väggar. Garderobsrad.
  • (Ovanvåning)
  • Allrum
    Vackert allrum som förbinder badrum och båda sovrummen. Mattoljat ekparkettgolv. Vitlaserad takpanel. Två mysiga sovrum med ekparkettgolv. Båda med balkong, varav det ena med utsikt över den ogenerade och vackra tomten och poolområdet. Båda med garderober längs vägg.

    Badrum med badkar. Bdrumsskåp. Handfat med underskåp. Vita helkaklade väggar. Fönster ovan badkar. Vägghängd wc. Klinkergolv.
  • Tvättstuga med groventré (Entréplan)
    Ljus tvättstuga med rostfri tvättbänk. Tvättmaskin och tumlare. Vita väggar. Klinkergolv med golvvärme. Gott om linneskåp. Nedång till källare och pannrum. ( se bild )
  • (Källare)
    Källare, matkällare och pannrum. Värmeekonomisk elpanna med återvinning som försörjer det vattenburna värmesystemet.
  • Poolhus.
    Varmbonat och mysigt poolhus med ljudsystem. Uppvärming med med värmeekonomisk luftvärmepump.
  • Gediget timrat gästhus.
  • Garage
    Rymligt och uppvärmt garage. Klinkergolv. Motorstyrd port.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 166 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Boarea enligt ritning
  • Biarea:
    74 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 planshus med delvis källare
  • Byggnadsår:
    2009
  • Standardpoäng:
    32
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund
    Platta på mark, murad källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Shingel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster med spröjs
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme, luftvärmepump (Gott skick och energisnål)
    Ålder: 2009
  • Renovering Omarbetning etc:
    Löpande underhåll
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklaration beställs. I elförbrukning ingår uppvärmning av boningshus, poolhus och garage.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Flertal härliga och soliga uteplatser. Mysig och ogenerad uteplats vid poolområde
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vackert och trivsamt poolhus! Uppvärmt med luftvärmepump. Gästhus av typ Friggebod i gediget timmer. Trädgårdsförråd. Uppvärmt garage med klinkergolv och motorstyrd port.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om plats för flertal bilar, samt i uppvärmt Garage med elstyrd port
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2089 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker och plan trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Dp 471, Detaljplan (Beslutsdatum: 20090716, Registreringsdatum: 20091104)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 702 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    2 570 000 kr
  • Markvärde:
    3 132 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2009
  • Vatten och avlopp:
    4 635 kr/år
  • Renhållning:
    1 458 kr/år
  • Elkostnad:
    41 628 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    24487 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 721 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Till driftskostnader tillkommer kostnad för fastighetsavgift. Soptömning debiteras 72 kr per tömning. Även försäkringskostnad tillkommer.
    Hushållsel ingår i kw kostnaden. Uppvärmning av pool och uppvärmning av garage ingår i förbrukningen!
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 875 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 1,44 km
  • 38 min
  • 2 tim 21 min
  • 7 tim 19 min
  • Hav
  • 229 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Saltsjöbaden station
  • 1,68 km
  • 12 min
  • 25 min
  • 1 tim 16 min
  • Hållplats - Älgö gård
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Saltsjöbadens friluftsbad
    1,3 km
    Holmen Kök & Bar
    1,38 km
    Franska Matsalen
    1,64 km
    Sea Front Grand Hotel Saltsjöbaden
    1,64 km
    Stationshuset
    1,66 km
  • Kunskapsskolan Saltsjöbaden
    1,89 km
    Förskola Tuvan - Pysslingen Förskolor
    2,51 km
    Samskolan, Saltsjöbaden
    3,16 km
    Förskolan Nyckelpigan
    3,31 km
    Neglinge skola
    3,51 km
  • City Gross Värmdö
    5,19 km
    Hemköp
    6,61 km
    Hobbyfabriken.se
    6,77 km
    Lidl
    6,78 km
    ICA Maxi Stormarknad Värmdö
    6,89 km
  • Älgö gård
    1,01 km
    Marenvägen
    1,02 km
    Älgö
    1,04 km
    Kyrksundsvägen
    1,14 km
    Älgögaraget
    1,27 km
  • Saltsjöbaden station
    1,68 km
    Solsidan station
    2,34 km
    Ringvägen station
    2,45 km
    Erstaviksbadet station
    2,97 km
    Neglinge station
    3,27 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier