Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Segeltorp / Kråkvik
Tjädervägen 22B
Pris: 6 695 000 kr
Anmäl bud

Nyproduktion / Segeltorp - Kråkvik / Tjädervägen 22B

Nyproducerat, välplanerat kedjehus i mysigt villakvarter!

Underbart och välplanerat kedjehus i omtyckta Kråkvik, ett härligt villakvarter i Segeltorp. Huset erbjuder fem rum och kök på 144 välplanerade kvadratmetrar. Stort öppet entréplan med härligt ljust vardagsrum och många fönster samt utgång till den trädäckade altanen. Stilrent fullutrustat kök som ligger öppet ut mot vardagsrummet med bra arbetsytor samt bardisk och en ljus matplats. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger plats för stora sällskap till både vardag och fest. Tvättstugan/groventré är utrustad med energisnål tvättmaskin och torktumlare från Siemens. På entréplan finns helkaklat badrum med dusch. På övervåningen har man samlat alla fyra sovrummen. Ett av rummen har bra förvaring i garderober och stora sovrummet har en stor klädkammare. Övervåningen kompletteras med ett fräscht helkaklat badrum med badkar. Trädgården är finplanerad med trädäck, gräsmatta, separat förråd och carport.

Villakvarteret runt Kråkvik präglas av en fridfull atmosfär. Gömmarens naturreservat och skogen intill husen blir till gröna lungor som bidrar till den sköna miljön - Ett perfekt boende med närhet till vatten och natur samtidigt som du tar dig till Stockholm city inom 30 minuter.

Från Kråkvik är det bara fem kilometer till bland annat IKEA och Heron City – den populära gallerian som erbjuder en skön mix av shopping, restauranger och nöje. All parkering är gratis och vill du lämna bilen hemma, går bussarna hit så tätt som var 15:e minut. Om Kungens Kurva bjuder på det största handelsområdet, har Segeltorps centrum det närmaste. Här finns bland annat vårdcentral, bibliotek, frisör, konditori och restauranger.

Sponsrade länkar

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Entreplan
Entreplan
Plan 2
Plan 2
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostaden har genomgående parkettgolv i ek och vitmålade väggar.

    Entréplan

    Kök
    Stilrent fullutrustat kök med laminat bänkskiva, vita luckor och bänkbelysning, vitt kakel, rostfri kyl/frys, helintegrerad diskmaskin samt induktionshäll, rostfri ugn och mikro. Öppen planlösning mot både vardagsrummet och matplatsen.

    Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Utgång till den härliga uteplatsen.

    WC/Dusch
    Helkaklat fräscht badrum med dusch och duschvägg i klarglas. Vita väggar och mörk klinker. Spegel med belysning, WC stol och tvättställ med kommod. Spotlight i tak, inkl. dimmer.

    Tvättstuga/Groventré
    Tvättmaskin och luftkondenstumlare med praktisk vit bänkskiva i laminat samt väggskåp ovanför. Tvättbänk med bänkbelysning, torkställning. Grått klinkergolv.

    Hall
    Hall med mycket bra förvaring i två Skjutdörrsgarderob. Säkerhetsdörr.

    Klädkammare/trappförråd
    Bra förvaring invid trappan.

    Uteplats
    Härlig uteplats där du kan njuta för fullt!




    Plan 2
    Sovrum 1
    Sovrum med fönster ut mot gatan.

    Sovrum 2
    Stort sovrum med förvaring i garderober och fönster ut mot gatan.

    Sovrum 3
    Stort sovrum med mycket bra förvaring i klädkammare och fönster ut mot trädgården.

    Sovrum 4
    Sovrum med fönster ut mot trädgården.

    Allrum
    Allrum med ingång till alla 4 sovrum samt till badrummet med badkar.

    Badrum
    Helkaklat fräscht badrum med badkar. Vita väggar och mörk klinker. Spegel med belysning, WC stol och tvättställ med kommod. Spotlight i tak, inkl. dimmer.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016/2017
  • Grund
    Platta på mark, pålad
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    Isolerglasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump för tappvatten, golvvärme på entrévåning samt vattenburna radiatorer på plan 2.
TV/Internet
  • Ingår i samfällighetsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Kallförråd i anslutning till huset.
Tomt/Servitut
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
  • Planbestämmelser
    Gulsparven 4 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150429, Registreringsdatum: 20150623)
Övrigt
  • Välkommen till Kråkvik, ett underbart bostadsområde i Segeltorp. Gulsparven kommer bestå av 38 toppmoderna rad- och kedjeradhus med äganderätt. Kedjevillornas 144 kvadratmeter och radhusens 131 kvadratmeter (26 kedjevillor och 12 radhus) är fördelade på fem rum och kök i två fulla plan. Kedjevillorna och radhusen har mycket bra planlösningar, kök med smakfulla materialval och bra arbetsytor. Varje kedjeradhus får en egen trädgård och carport. Husen har gott om förvaringsutrymme samt förråd i anslutning till huset. Närhet till vatten och natur samtidigt som du tar dig till Stockholm city inom 30 minuter.

    Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningarna.
    Gemensamhetsanläggningarna omfattar huvudsakligen, enligt den preliminära situationsplanen, fiberanläggning, dagvatten, grönytor, belysning, gångvägar och lek yta samt andra för fastigheten erforderliga anläggningar. Samfällighetskostnaderna för drift och underhåll är 350 kr/mån. Kostnaden för sophämtning, hushållsel, värme och vatten ingår ej i denna avgift.

    På kort promenadavstånd ligger Gömmarens naturreservat med stigar, löpspår och ridvägar och vill du bada så finns en liten anlagd sandstrand vid sjön Gömmaren, ett populärt utflyktsmål för skolor. Även på vintern så är sjön väldigt populär eftersom isen lägger sig snabbt och du kan åka både skidor och skridskor på sjön.

    Mycket bra kommunikationer som är väl utbyggda med täta bussförbindelser åt flera håll. Från Kråkvik tar du dig enkelt till närmaste T-bana i Fruängen eller till pendeltåget vid Stuvsta station. I Stockholm city är du framme inom 30 minuter vad du än väljer. Busshållplatsen är på bekvämt gångavstånd, bara fem minuters promenad hemifrån.

    Skolor och förskolor finns på bekvämt gångavstånd. En ny kommunal förskola med fyra avdelningar planeras inom området.

    Till Kungens Kurva är det lätt att ta sig med både buss och bil. Från Kråkvik är det bara fem kilometer till bland annat IKEA och Heron City – den populära gallerian som erbjuder en skön mix av shopping, restauranger och nöje. Europas största handelsplats med nästan 400 företag, varav 150 är butiker, restauranger, caféer, hotell och biograf. Här finns välkända IKEA och gallerian Heron City. Bilburna kunder parkerar gratis. Annars går bussarna hit var 15:e minut.

    I kvarteret är det installerat ett LAN- och fibernät med kapacitet att leverera bredband, IP-telefoni och digital-tv.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 107 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    1 107 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    F.n. taxerad enligt typkod 210.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten