Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Enbacksvägen 12 / Sigtuna - Pilsbo / Sigtuna

Välplanerat kedjehus i barnvänliga Pilsbo!

Utgångspris
4 325 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
126/7 kvm
Driftkostnad
44 984 kr/år
Tomtarea
218 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välkommen till Enbacksvägen 12, ett fint, välplanerat och funktionellt kedjehus i gott skick på lugn återvändsgata i trevliga och barnvänliga Pilsbo!

På entréplanet finns ett kök öppet med vardagsrummet med en bardisk vilket ger en delvis öppen planlösning men ändå avskärmat kök. I vardagsrummet finns det gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord och härifrån nås uteplatsen på baksidan. Höga fönster i sällskapsdelen släpper in bra med ljus.
På entréplanet finns även duschrum, tvättstuga samt klädkammare.

Det övre planet har tre sovrum, klädkammare, badrum samt ett allrum som kan göras om till sovrum om så önskas.

Entréplanet har en takhöjd på 2,60 m och vattenburen golvvärme. Det övre planets takhöjd är 2,40 m och där finns radiatorer. Genomgående golv av ekparkett och vitmålade väggar samt några fondväggar.

Två trädäckade uteplatser finns på vardera sida om huset. På baksidan finns även en gräsyta där barnen kan leka. Plats för studsmatta finns!

Carport och p-plats intill huset och ett förråd på baksidan med bra förvaringsutrymme.

Huset har låga driftskostnader då området har samfälld fjärrvärme med vattenburet värmesystem, Telia Tripple Play för data, telefoni och internet och gemensamt sophus och posthus. Lekplats finns i närområdet.

I Pilsbo finns villor, radhus och lägenheter. Pilsbo är ett populärt och barnvänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor och Sigtunas mysiga stadskärna med affärer, restauranger etc. Garnsviken, en del av Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern finns ett stenkast bort. Busshållplatser finns i området med kommunikationer för att ta sig till både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Bilder
Sponsrade länkar
Hall
Kök med öppet mot vardagsrum
Kök
Detaljbild
Kök
Matplats i köket
Vardagsrum mot hall
Del av vardagsrum
Höga fönster i vardagsrum ger ett härligt ljusinsläpp
Vardagsrum mot matplats
Matplats i vardagsrum
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vid entrén ligger ett klinkergolv och väggarna är målade i vitt.
  • Kök
    Köket är välplanerat och det finns bra med arbetsytor. Köksluckorna är vita släta och arbetsbänkarna består av massiv ek och ovanför dem sitter blå mosaik.
    Mot vardagsrummet sitter en bardisk vilket gör både kök och vardagsrum luftigt och öppet.
    Vitvarorna i köket är rostfria och består av kyl och frys (ElektroHelius 2013), spis (Gorenje 2015), fläkt Gorenje (2015), diskmaskin (Gram (2015).
    I köket finns en matplats för 4-6 personer och en utgång till trädäcket utanför.
    Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade.
  • Vardagsrum och matplats
    I vardagsrummet finns plats för både en matplats och en soffgrupp. De stora höga fönstren släpper in bra med ljus och här finns dubbeldörrar ut mot uteplatsen.
    Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade.
  • Duschrum
    På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv med värme och väggarna är helkaklade i vitt.
    Här finns en duschhörna, WC, kommod med skåp samt ett badrumsskåp med spegel och spotlights.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch 2013), torktumlare Electrolux 2003) samt en rostfri arbetsbänk med ho. Under bänken finns förvaring och ovanför den sitter ett väggskåp.
    Golvet har en ljusgrå plastmatta och väggar målade i vitt.
  • Övre plan
    Till det övre planet leder en vitmålad trappa. Här sitter också en vacker tapet.
    På det övre planet finns tre sovrum, ett allrum, en klädkammare samt ett badrum.
    Allrummet går att göra till ett extra sovrum om så önskas.
  • Allrum
    En av väggarna har en vacker tapet från Boråstapeter (Scandinavian Design) och övriga väggar är målade i vitt. Golv av ekparkett.
    Mot trappan sitter en halvvägg.
  • Sovrum
    Väggarna är målade i vitt samt en fondvägg i ljusgrått. På golvet ligger ett parkettgolv av ek. Rummet är rymligt och har fönster åt två håll.
  • Sovrum
    Golvet består av ekparkett och väggarna är vitmålade.
  • Sovrum
    Även detta rum har fönster åt två håll som släpper in bra med ljus. Ekparkett och vitmålade väggar.
  • Klädkammare
    Här finns kapphänge och hyllor för förvaring. Härifrån nås vinden.
  • Badrum
    Väggarna är helkaklade i vitt och golvet har en ljus platsmatta. Här finns badkar, WC, kommod med skåp, badrumsskåp med spegel samt ett fönster för vädring.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA RAGVALDSBO 1:93
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Kedjehus i 2 plan
  • Byggnadsår
    2003
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburet system med radiatorer på övre plan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-03-12
  • Besiktningsman
    Peter Olsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Tripple Play med IP telefoni, internet med 100 Mbit samt ett utbud av flera olika tv kanaler ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan finns ett stort trädäck och här har man en härlig eftermiddags- och kvällssol.
    På baksidan finns även där ett trädäck och här har man sol hela dagen fram till ca kl 15.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 7 kvm finns bakom carporten.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil. Eluttag för motorvärmare med timer.
    Framför carporten finns plats för ytterligare en bil.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Ragvaldsbo Ga:4.
    Gemensamhetsanläggningen avser vägbanor, gångytor, gemensamma parkeringsytor, sophus, postlådor, VA-ledningar, elcentral, elledningar, undercentral, gatubelysning, kabel-TV och övrig kvartersmark.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    218 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Pilsbo Etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 19991028)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 983 000 kr
  • Markvärde
    1 147 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2003
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Elkostnad
    9 600 kr/år
  • Samfällighet
    30 384 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    44 984 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I samfällighetsavgiften ingår; uppvärmning, vatten & avlopp, snöröjning, renhållning (källsortering i sophus inkl tidningar mm) och Telia Tripple Play (fritt internet med 100 Mbit, IP telefoni och digital TV med ett basutbud). Avläsning och justering av vattenförbrukning sker 1 ggr/år.
    Larm finns och har en årlig kostnad på 3.948 kr.
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 511 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier