Falkvägen 14, 2 tr / Sigtuna - Brännbo / SIGTUNA

Mycket tilltalande lägenhet med öppen spis och inglasad stor balkong!

Pris
2 475 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
94,5 kvm
Avgift
5 138 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Budgivning
2 410 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till en av Brännbos finaste lägenheter!

Denna lägenhet med möjlighet till uthyrningsdel ligger på övre planet av två i välskött fastighet tillhörande Bostadsrättsföreningen Fornborgen. Under senare år har genomgripande renoveringar skett med bland annat nytt kök, helrenoverat duschrum med tvättdel, inglasad balkong med golvvärme (!), öppen spis med insats mm.

Gavelläget med det rymliga sällskapsrummet som har fönster åt söder och väster ger en inbjudande och ljus känsla. Från detta rum når man även den tilltalande inglasade balkongen med vacker vy över villaområde och Sigtunastiftelsens klassiska profil. Den öppna murade spisen med insats är unik för föreningen och kompletterar helhetsbilden. Köket, som helrenoverades 2013, har vackra köksluckor och till större delen nyare vitvaror. Även duschrummet har kompletterats med ny inredning 2016. I duschrummet finns även tvättmaskin och torktumlare. Det båda sovrummen med fönster åt norr är utrustade med bra förvaringsutrymmen.
Uthyrningsdelen, som för närvarande är integrerad med den stora lägenheten, består av hall med egen ingång, stort sovrum med garderober och fönster åt söder samt gästtoalett med ny toalett och tvättställ.
Till bostadsrätten hör även 2 källarförråd på vardera c:a 3 kvadratmeter och 2 mindre matkällarutrymmen.

Föreningen är välskött och har en bra ekonomi. Under en längre period har renoveringar genomförts, bland annat stamrenovering vatten och avlopp, nytt yttertak, genomgående nya fönster och säkerhetsdörrar i alla lägenheter, installation av bastu med relax och litet gym med mera. I föreningen finns en modern tvättstuga med torkrum, belägen på Falkvägen 20.

På bekvämt avstånd finns hållplats för SL-buss mot Märsta och Sigtunas stadskärna med all tänkbar service.

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till Falkvägen 14!
Köket
Exteriör från sydväst
Exteriör från nordväst
Hall/entré
Sovrum 1
Gästtoaletten
Köket
Sällskapsrummet
Inglasade balkongen med golvvärme
Visa alla 19 bilder
Inspiration
Planritning
2D
3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall i "uthyrningsdelen"
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Ny entrédörr, säkerhetsdörr
  • Sovrum 1
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Fönster åt söder
  • Gästtoalett
    Golv: Klinkers
    Väggar: Kakel/väv
    Tak: Målat
    Utrustning: Ny wc, tvättställ med underskåp
  • Kök
    Golv: Klinkers
    Väggar: Kakel/målat
    Tak: Målat
    Spotlights i tak
    Utrustning: Vita köksluckor (samt 1 svart) med metallhandtag (IKEA),
    induktionshäll (IKEA), köksfläkt (Miele), 2 kombinerade kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Miele, 2016), inmonterad ugn och microugn (IKEA)
    Liten matplats
    Fönster åt söder
  • Sällskapsrum
    Golv: Nyslipad ekparkett/marmor invid öppna spisen
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    Öppen spis med insats (Keddy)
    Utgång till den inglasade rymliga balkongen samt 2 fönster i väster och 2 fönster i söder
  • Inglasad balkong
    Golv: Klinkers med golvvärme
    Väggar: Tegel/panel
    Tak: Panel med spotlights
    Skjutbara glaspartier i söder/väster/norr
    Rullgardiner
    Eluttag
  • Sovrum 2
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    1 dubbel och 1 enkel garderob
    1 fönster åt norr
  • Sovrum 3/Kontor
    Golv: Laminat
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    1 dubbe och 1 enkel garderob med speglar
    1 fönster åt norr
  • Duschrum med tvättdel
    Golv: Klinkers med golvvärme
    Väggar: Kakel
    Tak: Panel med spotlights
    Utrustning: Duschkabin (2016), tvättställ med underskåp (2016), ny wc (2016), 3 badrumsskåp varav 2 med speglar, handdukstork
    Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare (Miele), överskåp
    Pax-fläkt
    1 frostat fönster
  • Entré/hall
    Golv: Klinkers
    Väggar: Tapet
    Tak: Målat
    1 garderob
    Elcentral i skåp
    Ny entrédörr, säkerhetsdörr
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Kort tillträde kan erbjudas
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    162 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-01-07
  • Besiktningsman
    Maria Hyborn, Habistat AB
TV/Internet
  • ComHem för TV och data
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Ekonomi
  • Avgift
    5 138 kr/mån
  • Försäkring
    185 kr/mån
  • Hushållsström
    335 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    520 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    0 kr
  • Pantsättningsavgift
    0 kr
  • Andel i förening
    3,508
  • Andel av årsavg.
    3,508
  • Planerade avgiftsändringar
    Oförändrad avgift för år 2017.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Fornborgen. I föreningen finns 35 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningens byggnader är uppförda under åren 1963-1964.
    Förråd finns i källaren. Tvättstugan belägen på Falkvägen 20, har två tvättmaskiner, torkrum, torktumlare, mangel, centrifug och tvättho. Här finns också cykelförrådet.
    Innergård med gräsmatta, lekstuga, gungor, rabatter och grillplats. Bastu-/relaxutrymme på Fornborgsvägen 4 för föreningens medlemmar, 100 kr/år per lägenhet.
    Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
    Föreningen äger även en lokal på adress Falkvägen 14, Brännbogården, som hyrs av Svenska Kyrkan.
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade.
  • Kommande avgiftshöjningar
    Oförändrad avgift för år 2017.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyte genomfört 1997.
    Inglasade balkonger/uteplatser 2001.
    Bredband 2004.
    Fönstermålning 2004.
    Entréportar 2005.
    Bastu och relaxavdelning, källaren 2007.
    Säkerhetsdörrar och postboxar 2009.
    Gym 2012.
    Takbyte 2014.
    Fönsterbyte 2015.
Området
  • Kommunikationer
    SL-buss till Märsta Station på 100 meters avstånd. Bussar till och från Uppsala, Arlanda och Enköping från Uppsalavägen, 500 meter.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier