Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna / Sigtuna - Björkbacka strand
Garnet 8
Utgångspris: Kalkyl 5 975 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 163 kvm
Driftkostnad: 33 160 kr/år
Tomtarea: 482 kvm
Rum: 7 rum (5 sovrum)

Sigtuna - Sigtuna - Björkbacka strand / Garnet 8

Välkommen till ett hus i nyskick uppfört 2014.
I barnvänliga Björkbacka strand finns nu detta tillbyggda hus till salu! Redan då huset byggdes valde man att bygga in både balkong på övre plan samt en uteplats vid kök och vardagsrum för att göra boytan större. Det resulterade i att huset är ca 20 kvm större än de flesta andra hus i området!

Trevlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som avgränsas med en stor bardisk. I vardagsrummet finns en värmande kamin som ger en hög mysfaktor.

På entréplanet finns en hall, tvättstuga med groventré, klädkammare, kök matplats och vardagsrum öppet mot varandra, duschrum samt arbetsrum.
På det övre planet finns 4 sovrum, ett allrum, stort badrum samt klädkammare.

Baksidan av huset består av ett stort trädäck samt en gräsyta. På framsidan är uppfarten stenlagd och mot gatan finns en fin mur.

På gångavstånd finns både skola och förskola samt buss mot både Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL tåg mot Stockholm samt SJ tåg mot Stockholm och Uppsala.

I området finns en mysig badbrygga vid Garnsviken! Hit kan du i princip gå i morgonrock och ta både morgondopp och kvällsdopp! På vintern är Garnsviken perfekt för skridskoåkning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Garnet 8!
Välkommen till Garnet 8!
Mysig baksida
Mysig baksida
Entré/Hall
Entré/Hall
Hall med trapp upp till övre plan
Hall med trapp upp till övre plan
Kök
Kök
Fint kök
Fint kök
Kök mot matplats
Kök mot matplats
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vardagsrum med braskamin
Vardagsrum med braskamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum/Kontor
Sovrum/Kontor
Sponsrade länkar
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré
Duschrum
Duschrum
Allrum
Allrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Badrum övre plan
Brygga i området
Brygga i området
Saniflo
Annons

Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Planlösning övre plan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vid entrén ligger ett grått klinkergolv som längre in i hallen övergår till en ekparkett. Väggarna är vitmålade samt att det finns en vacker fondtapet med gula löv.
    Här finns trappan mot det övre planet.
  • Kök
    Köket är ett Sentenskök och är ljust och fint! Kök och vardagsrum är från början utbyggt och här finns gott om plats för samvaro.
    Vita köksluckor, bänkskiva av granitliknande laminat, ljusgrått kakel ovanför arbetsytor.
    Svarta vitvaror som består av kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna), spishäll med induktion (Husqvarna), ugn (Husqvarna), diskmaskin (Husqvarna), rostfri fläktkåpa (Franke).
    Mot matplatsen finns en praktisk bardisk med gott om förvaring under.
    Vid diskhon finns ett fönster som släpper in ett trevligt ljus.
    Ekparkett som golv och vitmålade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är öppet mot kök och rymmer såväl en matplats som en soffgrupp. Här finns en kamin som både värmer och ger en hög mysfaktor!
    Väggarna är delvis vitmålade och delvis målade i en ljus grå ton. Golv av ekparkett.
    Utgång till den trädäckade uteplatsen.
  • Arbetsrum
    Ekparkett och målade väggar i en ljus grå ton.
  • Duschrum
    Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Fin kommod från Svedbergs med en låda för förvaring. Duschhörna med infällbara duschväggar, WC.
    Fönster finns för extra ljusinsläpp och vädring.
  • Tvättstuga
    Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns en grovingång mot carporten. Tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Arbetsbänk av grå laminat med vita skåp ovanför. Rostfri tvättho.
    Bakom de vita skjutdörrarna finns plats för förvaring samt värmpepumpen.
  • Klädkammare
    Ekparkett och vitmålade väggar. Hyllplan för förvaring.
  • Övre plan
  • Allrum
    Ekparkett och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Ekparkett och väggar målade i en ljus grå ton. Skjutdörrsgarderob med gott om förvaring i.
  • Sovrum 2
    Ekparkett, vitmålade väggar samt rosa målad fondvägg. En garderob.
  • Sovrum 3
    Ekparkett, vitmålade väggar samt en ljuslila målad fondvägg. Skjutdörrsgarderob.
  • Sovrum 4
    Ekparkett och vitmålade väggar.
  • Badrum
    Mörkt klinkergolv med golvvärme och ett sandfärgat kakel på väggarna. Här finns både badkar och duschhörna! Både badkar och duschhörna har takdusch.
    Stor kommod med stenskiva och två tvättställ. Två stora lådor för förvaring finns. Handdukstork, WC. Fönster finns för extra ljusinsläpp och vädring.
  • Klädkammare
    Ékparkett och vitmålade väggar. Kapphänge och hyllor.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Villa i 2 plan
  • Byggnadsår
    2014
  • Byggnadskommentar
    På framsidan mot gatan finns en mur och uppfarten har en fin stenläggning.
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
    Ålder:2014
TV/Internet
  • Telia Triple Play, dvs bredband, kabel-TV och IP-telefoni finns i huset. Det ingår i samfällighetsavgiften.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    På baksidan av huset finns ett stort trädäck där det finns plats för både matgrupp och loungegrupp! Härifrån kan man ha full koll mot den gemensamma lekytan innanför huset.
    Trädäcket fortsätter en bit runt huset där det finns plats för ett bord med stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med isolerat förråd bakom.
  • Parkeringsbeskrivning
    På framsidan finns det gott om plats för parkering, både i och utanför carport.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sigtuna Norrtil Ga:7, Sigtuna Norrtil Ga:10, Sigtuna Norrtil Ga:9
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    482 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björkbacka,norrtil 3:21 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20051110, Registreringsdatum: 20080409)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 731 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 238 000 kr
  • Markvärde
    1 493 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2014
  • Uppvärmning
    15 725 kr/år
  • Försäkring
    6 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 025 kr/år
  • Renhållning
    1 416 kr/år
  • Samfällighet
    5 794 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 160 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    10 073 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Sigtuna / Garnet