Haga Nydal 716 / Haga Nydal / Sigtuna

Rymlig enplansvilla med stor charm!

Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
228 kvm
Driftkostnad
56 160 kr/år
Tomtarea
1 408 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Haga Nydal 716 - här finner du en stor enplansvilla om hela 228 kvm. Fastigheten ligger högt på en återvändsgata med naturen som granne.

Huset har en härlig charm i lantlig stil. Storslagna ytor där man möts av en rymlig hall med amerikansk spis. Vardagsrummet har en fantastisk rymd och två vackra kakelugnar samt fint ljusinsläpp via många fönster och utgång till altanen med eftermiddags- och kvällssol. Köket bjuder in till samvaro med sina stora ytor och bra utrustning. Huset är utbyggt 1998 i vinkel vilket ger plats upp till hela fem sovrum. Vidare finns en tvättstuga, ett badrum och en toalett.

Utöver bostaden finns en fristående carport med plats för två bilar bredvid varandra. Intill huset finns ett varm- och ett kallförråd. Tomten har fina gräsmatteytor, ett vackert pilträd, äppelträd och en inhägnad hundrastgård.

Haga Nydal är en idyll endast 1 mil från Sigtuna och 3 mil från Uppsala. Här bor du med hästhagarna och ridhusen som granne!

Kontakta mäklaren för intresseanmälan och fortlöpande information.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Golv: Sten med golvvärme.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä
    Rymlig hall med amerikansk spis.
    Dubbeldörr samt ett litet fönster.
  • Bibliotek
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Ett fönster.
  • Sovrum 1/TV-rum
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Två fönster.
  • Vardagsrum
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    2 kakelugnar, dubbeldörr till altanen samt flera fönster. Luftvärmepump (2006).
  • Kök
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Rymligt kök med köksö och utgång till altanen.
    Utrustning: Ugn (Bosch, 2018), spishäll extra bred (ca 2010), fläkt (Bosch 2018), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna 2019), diskmaskin (Bosch, 2018), micro (Bosch, 2018). Två fönster.
  • Badrum
    Golv: Klinkers med golvvärme.
    Väggar: Kakel/trä.
    Tak: Trä.
    Renoverat ca 2004.
    Utrustning: badkar, dusch, dubbla handfat, WC och ett litet fönster.
  • Tvättstuga
    Golv: Plastmatta.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Utrustning: Tvättmaskin (Bosch, 2005), torkyumlare (Bosch, 2005). Tvättho, varmvattenberedare (Asea Skandia), utgång till altanen. Vindslucka samt inspektionslucka till krypgrund.
  • Sovrum 2
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade samt fondtapet.
    Tak: Trä.
    Garderob och två fönster.
  • Grovingång
    Golv: klinkers.
    Väggar: Trä.
    Tak: Trä
    Två ytterdörrar samt två fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Garderober samt två fönster.
  • Sovrum 4
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Ett fönster.
  • Sovrum 5/kontor
    Golv: Trä.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Ett fönster.
  • Toalett
    Golv: Klinkers.
    Väggar: Målade.
    Tak: Trä.
    Renoverat ca 2004.
    WC, tvättställ, ett mindre fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    228 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 408 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA TORSLUNDA 7:7
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan
  • Byggnadsår:
    1992
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1998
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (gemensam brunn med tre fastigheter)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugnar
  • Renovering omarbetning etc
    Huset är ommålat exteriört 2016/2017.
    Taket är blästrat/målat 2019 med 10 års garanti.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol. Fiber är indraget i huset men ej i bruk ännu.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med markis i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ett varm- och ett kallförråd i anslutning till huset.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för 2 bilar samt plats för ett flertal bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 801 000 kr
  • Markvärde:
    979 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Uppvärmning:
    36 660 kr/år
  • Försäkring:
    10 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    4 000 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    24000 kWh/år
  • El för pumphus/vatten:
    2 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    56 160 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 3 893 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 801 000 kr
Markvärde :
979 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Uppvärmning :
36 660 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
El för pumphus/vatten
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 160 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vafflan boys AB
    3,63 km
    Skokloster Hotell & Restaurang
    3,85 km
    Kulturstallet Bageri och Cafe Mat Festvåning
    4,69 km
    Sigtunabygdens Golfklubb
    5,72 km
    Sigtunahöjden restaurang
    7,16 km
  • Skolor
    Sigtunabygdens Golfklubb
    5,72 km
    Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
    2,25 km
    Droskan
    2,57 km
    Slottsskolan
    3,4 km
    Slottsbackens förskola
    3,45 km
    Raoul Wallenbergskolan Skokloster
    3,61 km
  • Mataffärer
    Silvertorget 4
    6,7 km
  • Kommunikationer
    Pilsbo vsk.
    1,46 km
    Skråmsta - Länsgränsen
    1,68 km
    Haga kyrka
    1,89 km
    Vassunda Golf
    2,09 km
    Västersjö
    2,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 592 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Pilsbo vsk.
  • 1,46 km
  • 4 min
  • -
  • 27 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn