Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Haga Nydal, Sigtuna
Haga Nydal 716

Boarea
228 kvm
Driftkostnad
56 160 kr/år
Tomtarea
1 408 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Rymlig enplansvilla med stor charm!

Välkommen till Haga Nydal 716 - här finner du en stor enplansvilla om hela 228 kvm. Fastigheten ligger högt på en återvändsgata med naturen som granne.

Huset har en härlig charm i lantlig stil. Storslagna ytor där man möts av en rymlig hall med amerikansk spis. Vardagsrummet har en fantastisk rymd och två vackra kakelugnar samt fint ljusinsläpp via många fönster och utgång till altanen med eftermiddags- och kvällssol. Köket bjuder in till samvaro med sina stora ytor och bra utrustning. Huset är utbyggt 1998 i vinkel vilket ger plats upp till hela fem sovrum. Vidare finns en tvättstuga, ett badrum och en toalett.

Utöver bostaden finns en fristående carport med plats för två bilar bredvid varandra. Intill huset finns ett varm- och ett kallförråd. Tomten har fina gräsmatteytor, ett vackert pilträd, äppelträd och en inhägnad hundrastgård.

Haga Nydal är en idyll endast 1 mil från Sigtuna och 3 mil från Uppsala. Här bor du med hästhagarna och ridhusen som granne!

Kontakta mäklaren för intresseanmälan och fortlöpande information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig enplansvilla med stor charm!

Välkommen till Haga Nydal 716 - här finner du en stor enplansvilla om hela 228 kvm. Fastigheten ligger högt på en återvändsgata med naturen som granne.

Huset har en härlig charm i lantlig stil. Storslagna ytor där man möts av en rymlig hall med amerikansk spis. Vardagsrummet har en fantastisk rymd och två vackra kakelugnar samt fint ljusinsläpp via många fönster och utgång till altanen med eftermiddags- och kvällssol. Köket bjuder in till samvaro med sina stora ytor och bra utrustning. Huset är utbyggt 1998 i vinkel vilket ger plats upp till hela fem sovrum. Vidare finns en tvättstuga, ett badrum och en toalett.

Utöver bostaden finns en fristående carport med plats för två bilar bredvid varandra. Intill huset finns ett varm- och ett kallförråd. Tomten har fina gräsmatteytor, ett vackert pilträd, äppelträd och en inhägnad hundrastgård.

Haga Nydal är en idyll endast 1 mil från Sigtuna och 3 mil från Uppsala. Här bor du med hästhagarna och ridhusen som granne!

Kontakta mäklaren för intresseanmälan och fortlöpande information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Golv: Sten med golvvärme.
Väggar: Målade.
Tak: Trä
Rymlig hall med amerikansk spis.
Dubbeldörr samt ett litet fönster.
Bibliotek
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Ett fönster.
Sovrum 1/TV-rum
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Två fönster.
Vardagsrum
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
2 kakelugnar, dubbeldörr till altanen samt flera fönster. Luftvärmepump (2006).
Kök
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Rymligt kök med köksö och utgång till altanen.
Utrustning: Ugn (Bosch, 2018), spishäll extra bred (ca 2010), fläkt (Bosch 2018), kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna 2019), diskmaskin (Bosch, 2018), micro (Bosch, 2018). Två fönster.
Badrum
Golv: Klinkers med golvvärme.
Väggar: Kakel/trä.
Tak: Trä.
Renoverat ca 2004.
Utrustning: badkar, dusch, dubbla handfat, WC och ett litet fönster.
Tvättstuga
Golv: Plastmatta.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Utrustning: Tvättmaskin (Bosch, 2005), torkyumlare (Bosch, 2005). Tvättho, varmvattenberedare (Asea Skandia), utgång till altanen. Vindslucka samt inspektionslucka till krypgrund.
Sovrum 2
Golv: Trä.
Väggar: Målade samt fondtapet.
Tak: Trä.
Garderob och två fönster.
Grovingång
Golv: klinkers.
Väggar: Trä.
Tak: Trä
Två ytterdörrar samt två fönster.
Sovrum 3
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Garderober samt två fönster.
Sovrum 4
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Ett fönster.
Sovrum 5/kontor
Golv: Trä.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Ett fönster.
Toalett
Golv: Klinkers.
Väggar: Målade.
Tak: Trä.
Renoverat ca 2004.
WC, tvättställ, ett mindre fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
228 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 408 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA TORSLUNDA 7:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1992
Om-/tillbyggnadsår
1998
Standardpoäng
30
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (gemensam brunn med tre fastigheter)
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugnar
Renovering omarbetning etc
Huset är ommålat exteriört 2016/2017.
Taket är blästrat/målat 2019 med 10 års garanti.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Parabol. Fiber är indraget i huset men ej i bruk ännu.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med markis i väster.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett varm- och ett kallförråd i anslutning till huset.
Beskrivning, parkering
Carport med plats för 2 bilar samt plats för ett flertal bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1408 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 801 000 kr
Markvärde
979 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Uppvärmning
36 660 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
El för pumphus/vatten
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 160 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 780 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 801 000 kr
Markvärde :
979 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Uppvärmning :
36 660 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Sotning :
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
24000 kWh/år
El för pumphus/vatten
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 160 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 893 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vafflan boys AB
      3,63 km
    • Skokloster Hotell & Restaurang
      3,85 km
    • Kulturstallet Bageri och Cafe Mat Festvåning
      4,69 km
    • Sigtunabygdens Golfklubb
      5,72 km
    • Sigtunahöjden restaurang
      7,16 km
    • Sigtunabygdens Golfklubb
      5,72 km
    • Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
      2,25 km
    • Droskan
      2,57 km
    • Slottsskolan
      3,4 km
    • Slottsbackens förskola
      3,45 km
    • Raoul Wallenbergskolan Skokloster
      3,61 km
    • Silvertorget 4
      6,7 km
    • Pilsbo vsk.
      1,46 km
    • Skråmsta - Länsgränsen
      1,68 km
    • Haga kyrka
      1,89 km
    • Vassunda Golf
      2,09 km
    • Västersjö
      2,31 km
Avstånd
  • Vatten
    592 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Pilsbo vsk.
    1,46 km
    4 min
    -
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Christina den 10 juni
    Finns det en energibesiktning och besiktningsprotokoll på denna fastighet?
    Svar från Patrik Gotthold
    Nej, det finns ej.
Tips & inspiration