Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sigtuna - Til, Sigtuna
Ingemunds väg 11

Boarea/biarea
146/71 kvm
Driftkostnad
53 382 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Trevlig souterrängvilla med högt läge och sjövy i det populära området Til i Sigtuna.

Välkommen till Ingemunds 11 i Sigtuna!

Denna välplanerade souterrängvilla, byggd 1970, belägen i ett lugnt äldre villaområde, har ett högt insynsskyddat läge med rymlig altan och härlig eftermiddags- och kvällssol samt vy över Munkholmen, Mälaren och Sigtuna Stad.

Villan har entré i souterrängplanet och man möts av generös hall samt väl tilltaget sällskapsutrymme med sällskapsrum. Kök med matplats samt gästtoalett kompletterar. Med ett trappsteg ned når man den övriga delen som består av gillestuga med öppen spis med insats, duschrum med bastu, matkällare, kontor/förråd, groventré, klädkammare och tvättstuga.

Övre planet är utrustad med 3 sovrum, allrum, syrum, badrum samt dressing room till det större sovrummet. Goda förvaringsutrymmen.

Trevlig uppväxt trädgård med en mångfald av växter som magnolieträd, hortensia, tuija med mera. Friliggande dubbelgarage invid Germunds väg samt stentrappa till villan.
På baksidan av villan finns en uteplats och gräsmatta.

Området Til är ett efterfrågat område med närhet till mycket: Badplats på Munkholmen, fina bär- och svampmarker i närbelägna Tilskogen, förskola och skola (0-6) samt gångavstånd till Sigtunas pittoreska stadskärna med all tänkbar service. Busshållplats till SL-buss mellan Sigtuna och Märsta Station inom kort promenadavstånd.

Utgångspris
5 300 000 kr
Visningar
17
JAN
Söndag

Anmälan krävs / Tyvärr har det blivit maximalt antal intressenter på visningen under söndag 17 januari. Meddela ansvarig mäklare att ni har intresse att komma på besök om ytterligare visning kommer att ske.

Trevlig souterrängvilla med högt läge och sjövy i det populära området Til i Sigtuna.

Välkommen till Ingemunds 11 i Sigtuna!

Denna välplanerade souterrängvilla, byggd 1970, belägen i ett lugnt äldre villaområde, har ett högt insynsskyddat läge med rymlig altan och härlig eftermiddags- och kvällssol samt vy över Munkholmen, Mälaren och Sigtuna Stad.

Villan har entré i souterrängplanet och man möts av generös hall samt väl tilltaget sällskapsutrymme med sällskapsrum. Kök med matplats samt gästtoalett kompletterar. Med ett trappsteg ned når man den övriga delen som består av gillestuga med öppen spis med insats, duschrum med bastu, matkällare, kontor/förråd, groventré, klädkammare och tvättstuga.

Övre planet är utrustad med 3 sovrum, allrum, syrum, badrum samt dressing room till det större sovrummet. Goda förvaringsutrymmen.

Trevlig uppväxt trädgård med en mångfald av växter som magnolieträd, hortensia, tuija med mera. Friliggande dubbelgarage invid Germunds väg samt stentrappa till villan.
På baksidan av villan finns en uteplats och gräsmatta.

Området Til är ett efterfrågat område med närhet till mycket: Badplats på Munkholmen, fina bär- och svampmarker i närbelägna Tilskogen, förskola och skola (0-6) samt gångavstånd till Sigtunas pittoreska stadskärna med all tänkbar service. Busshållplats till SL-buss mellan Sigtuna och Märsta Station inom kort promenadavstånd.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Sponsrade länkar
Story telling image
Läget!
Lugnt område och högt läge.
Story telling image
Generösa sällskapsytor!
Stort sällskapsrum med öppen planlösning mot gillestugan.
Story telling image
Duschrum med bastudel!
Fräscht duschrum med bastu för ruggiga dagar.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLANET:
Entré
Golv: Marmor
Väggar: Målad väv
Tak: Panel.
Rymlig kapphylla.
Gästtoalett
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel
Tak: Panel.
Utrustning: tvättställ, spegel och wc.
Nedre hallen
Golv: Laminat Pergo
Väggar: Målad väv/panel
Tak: Panel/målat.
Ett trappsteg ned till nedre delen av hallen.
Grovingång med snickarbod
Golv: Nålfilt ovan linoleum
Väggar: Målade
Tak Målat.
Kapphylla och en garderob.
Ytterdörr till trädgården.
Kontor
Golv: Linoleum
Väggar: Tapet
Tak: Panel
2 små fönster med skyddsgaller.
Radonanläggningscentral.
Matkällare
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad puts
Tak: Målat.
1 lös hylla samt fasta hyllor.
Duschrum
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel/panel
Tak: Målat vid dusch/panel.
Utrustning: Tvättställ, badrumsskåp med belysning och spegel, glasväggar vid dusch.
Bastu
Golv: Plastmatta
Väggar: Panel
Tak: Panel.
2 lavar.
Tylö bastuaggregat.
Klädkammare
Golv: Korkoplast
Väggar: Målad puts
Tak: Panel.
Kapphylla samt fasta hyllor.
Elcentral med jordfelsbrytare.
Tvättstuga
Golv: Linoleum
Väggar: Målad puts
Tak: Målat.
Tvättmaskin och tiorktumlare (Miele), torkskåp (Husqvarna), varmvattenberedare (Nibe), under- och överskåp, garderob.
TV-rum
Golv: Furugolv
Väggar: Panel/tegel
Tak: Träpanel.
Öppen spis med Keddy-insats.
Trappsteg upp till sällskapsrummet.
Jalusidörr.
Sällskapsrum
Golv: Askparkett
Väggar: Tegel/målad väv
Tak: Panel.
3 stora fönster åt väster med Mälarvy, 1 fönster åt söder med skyddsgaller.
Utgång till altan i väster med trall och markiser.
Luft-/luftvärmepump (Panasonic).
Larmcentral (Sector Alarm).
Kök med matplats
Golv: Laminat
Väggar: Kakel/målad väv
Tak: Panel.
Utrustning: Vita köksluckor med infattningar, bardisk med överskåp och glasade luckor, spis med varmluftsugn (Elektro-Helios), köksfläkt (Cylinda), 2 kombinerade kyl/frys (Cylinda) med överskåp, diskmaskin (Miele), lös micro (Samsung), karusellskåp och städskåp.
Matgrupp för 5-6 personer utanför bardelen.
Valvad öppning mot hallen.
ÖVRE PLANET:
Övre hall
Golv: Parkett i körsbärsträ
Väggar: Panel
Tak: Panel.
Utgång till bakre trädgården med trätrall och insynsskyddande staket.
2 fönster och glasad dörr mot öster, 1 fönster åt väster.
Sovrum 1
Golv: Askparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Panel.
Fönster åt väster med sjövy.
Fast garderobsdel med dubbelgarderob och linneskåp.
Sovrum 2
Golv: Parkett i körsbärsträ
Väggar: Målad väv
Tak: Panel.
Fönster åt öster mot bakre trädgården.
Fast garderobsdel med dubbelgarderob och linneskåp.
Sovrum 3
Golv: Askparkett
Väggar: Tapet
Tak: Panel.
Stort fönster mot baksidan.
Dörr till klädvårdsrum.
3 linneskåp och 2 dubbla garderober.
Klädvårdsrum
Golv: Askparkett
Väggar: Målad väv
Tak: Panel.
Fönster åt väster med sjövy.
Badrum
Golv: Klinkers
Väggar: Kakel
Tak: Panel.
Fönster åt väster.
Dörr mot övre hall.
Utrustning: Badkar, kommod med 2 enkla och 1 dubbelt underskåp, spegelskåp med belysning, wc.
Syrum
Golv: Plastmatta
Väggar: Målad väv
Tak: Panel.
1 fönster åt väster med sjövy.
Fakta
Beskrivning
Boarea
146 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
71 kvm
Totalareal
1 000 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIGTUNA SÖDERTIL 1:100
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan souterräng
Byggnadsår
1970
Standardpoäng
30
Mark
Morän
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong/lättbetong
Bjälklag
Betong
Fasad
Kalksandsten/panel
Takbeklädnad
Laminerad takduk av flexibel PVC (2018)
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2- och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Sector Alarm
Larmkostnad
406 kr/mån
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonsug installerad.
Långtidsmätning uppvisar årsmedeltal 140 Bequerel/kubikmeter luft. Gränsvärde: 200 Bequerel.
Uppvärmning
Direktverkande el samt öppen spis med insats
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-04
Besiktningsman
Carina Eliasson, Eklund & Eklund Energideklarationer
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, Sigtuna Stadsnät, installerat och betalt.
TV via parabol i nuläget men kan anslutas via fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig uteplats med trätrall med solläge större delen av dagen och kvällen.
Mindre uteplats på baksidan av villan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage samt 2 parkeringsplatser på infarten till garaget.
Renoveringsbehov på garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med en mångfald av växter.
Gräsmatta invid främre uteplatsensamt på baksidan.
Planbestämmelser
Tilområdet 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690505), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 282 000 kr
Markvärde
1 534 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
6 788 kr/år
Vatten och avlopp
2 920 kr/år
Renhållning
1 240 kr/år
Sotning
588 kr/år
Elkostnad
40 346 kr/år
Årlig elförbrukning
21537 kWh/år
Ved för braskaminen
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 382 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 816 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 282 000 kr
Markvärde :
1 534 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Försäkring :
6 788 kr/år
Vatten och avlopp :
2 920 kr/år
Renhållning :
1 240 kr/år
Sotning :
588 kr/år
Elkostnad :
40 346 kr/år
Årlig elförbrukning
21537 kWh/år
Ved för braskaminen
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 382 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Til

Til, ett område för barnfamiljen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Calabrese
      906 m
    • Restaurang Kristina
      1,18 km
    • Hotell Kristina
      1,18 km
    • Cicciotto
      1,25 km
    • Sibylla
      1,28 km
    • Förskolan Munkebo
      738 m
    • Förskolan Graniten
      953 m
    • Montessoriförskolan Sandsborg
      993 m
    • Sankt Gertruds förskola
      994 m
    • Sankta Gertruds skola
      1,01 km
    • ICA Supermarket Sigtuna
      1,37 km
    • Silvertorget 4
      2,13 km
    • Lidl
      2,14 km
    • Idun Livs
      4,98 km
    • Stora Coop Märsta
      6,15 km
    • Munkholmen
      516 m
    • Til
      644 m
    • Vibyvägen
      990 m
    • Södertilsvägen
      1,01 km
    • Harberget
      1,05 km
    • Märsta station
      6,58 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,27 km
    8 min
    7 min
    25 min
  • Tågstation - Märsta station
    6,58 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Munkholmen
    516 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    327 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration