Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna / Sigtuna - Til
Jarlers väg 20
Utgångspris: Kalkyl 6 800 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 129/129 kvm
Driftkostnad: 41 250 kr/år
Tomtarea: 1195 kvm
Rum: 8 rum, varav 5 är sovrum

Sigtuna - Sigtuna - Til / Jarlers väg 20

Välkommen till en mycket trivsam villa med pool i det efterfrågade området Til!

På entréplan finner ni härliga sällskapsutrymmen med ett renoverat kök (2014) med moderna och fina materialval och med matsal intill samt ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Mot det härliga uterummet sitter skjutdörrar i glas. Entréplan rymmer även tre sovrum och ett kontor, duschrum och gäst WC.
I källarplanet finns en gillestuga med öppen spis, tvättstuga, sovrum, träningsrum, matkällaren, klädkammare, förvaringsrum, pannrum och duschrum med bastu,

Villan, som är byggd 1968, har kontinuerligt renoverats. Fönster på entréplan byttes ut 2005, taket lades om 2007 och en dränering runt huset gjordes år 2008.

Trädgården är en upplevelse! Mycket smakfull, genomtänkt och vacker trädgårdstomt med gräsmatta, häckar och planteringar. Här växer bla vindruvor, hallon, blåbär, lingon, krusbär och vårlök.
Uterum med skjutdörrar i glas och stor altan med pool och pooldäck. Här finns det gott om plats för stora kalas eller poolparty.

Vidbyggt garage samt carport för 2 bilar.

I närområdet finns skola, dagis och hållplats för SL-buss mot både Märsta och Sigtuna stad. Bekvämt avstånd till Sigtunas stadskärna med all tänkbar service som tex vårdcentral, tandläkare, bank, matbutik, restauranger och caféer.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Trevlig villa med pool
Trevlig villa med pool
Entré
Entré
Vardagsrum mot uterum
Vardagsrum mot uterum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot kök och hall
Vardagsrum mot kök och hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök med matplats
Kök med matplats
Matplats och fin köksö
Matplats och fin köksö
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Matrum
Matrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum entréplan
Duschrum entréplan
Hall med belysning i golvet
Hall med belysning i golvet
Uterum
Uterum
Uterum i skymning
Uterum i skymning
Gäst WC entréplan
Gäst WC entréplan
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Gillestuga
Sovrum
Sovrum
Sovrum mot hallen
Sovrum mot hallen
Duschrum med bastu innanför
Duschrum med bastu innanför
Bastu
Bastu
Tvättstuga
Tvättstuga
Hobbyrum
Hobbyrum
Rum med pannrum innanför
Rum med pannrum innanför
Entré
Entré
Del av tomten
Del av tomten
Mysigt poolområde
Mysigt poolområde
Bod med trädgårdsverkstad och lekstuga.
Bod med trädgårdsverkstad och lekstuga.
Trädäck med poolen
Trädäck med poolen
Från poolen mot trädäck och uterum
Från poolen mot trädäck och uterum
Mysig uppvuxen trädgård
Mysig uppvuxen trädgård
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning entréplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan
Planlösning källarplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Vid entrén ligger ett svart klinkergolv med golvvärme. Väggarna är ljusa och har en vit bröstpanel.
    Längre in i hallen övergår golvet till ett vitlaserat 1-stavigt parkettgolv med delvis infälld belysning.
    Garderob med spegeldörr.
  • Kök (Entréplan)
    Modernt och stilrent kök från Mobalpa.
    Golven består av 1-stavig vitlaserad ekparkett med golvvärme och väggarna är målade i en ljusgrå ton.
    Köksluckorna är både vita och svarta och arbetsbänken är av svart granit. Här finns gott om arbetsytor och plats för samvaro runt köksön.
    Vitvarorna består av induktionshäll (Siemens), köksfläkt i taket, kombinerad kyl och frys (Smeg), diskmaskin (Miele från 2012), inbyggd micro och ugn (Miele).
    Spotlights både i taket och ovanför fönstren.
    Mot vardagsrummet har en öppning ovanför trappan gjorts som släpper in extra ljus.
  • Matrum (Entréplan)
    I anslutning till köket ligger matrummet. Även här ligger den 1-staviga vitlaserade ekparketten. Väggarna har en ljus mönstrad tapet samt en vitmålad tegelvägg mot vardagsrummet.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vitlaserat 1-stavig ekparkett med golvvärme och tapetserade väggar med olika mönster.
    Här nås det härliga uterummet. Mot uterummet sitter stora skjutdörrar i glas.
    Öppen spis.
  • Uterum (Entréplan)
    Stort och ljust uterum med vikbara dörrar ut till trädgården.
    Golv av vitt klinker gör det ännu ljusare.
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv med golvvärme, rosa och vita målade väggar samt en vägg med ett randigt mönster. Två stora garderober med belysning i och dubbeldörrar. Mellan dessa finns en garderob med spegeldörr.
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv med golvvärme och målade väggar i blått.
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv, blå mönstrad tapet upptill och vit bröstpanel nedtill på väggen. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
  • Sovrum (Entréplan)
    Parkettgolv, rosa tapet med olika mönster.
  • Duschrum (Entréplan)
    Ljust klinkergolv med golvvärme, ljusa och gråa kaklade väggar, duschhörna. Stor kommod och stort badrumsskåp. Högskåp för extra förvaring. WC. Spotlights i taket.
  • Gäst WC (Entréplan)
    Sandfärgat klinkergolv med golvvärme och ljusa kaklade väggar. Tvättställ med förvaring under, badrumsskåp med spegel. WC. Spotlights i taket.
  • Gillestuga (Källare)
    Stort rum i vinkel. Plastmatta på golvet och ljusa målade väggar. Öppen spis.
  • Hall (Källare)
    Här finns en extra ingång från tomten.
    Laminatgolv, vit bröstpanel och ljusa målade väggar.
  • Rum / verkstad (Källare)
    Målat betonggolv och målade väggar. Här finns en extra kyl/frys. Härifrån nås pannrummet.
  • Pannrum (Källare)
    Målat betonggolv och målade väggar. Bergvärmepanna 2008 Nibe Fighter 1225.
  • Klädkammare (Källare)
    Målat betonggolv och väggar. Hyllplan och kapphänge.
  • Tvättstuga (Källare)
    Målat betonggolv och målade väggar förutom en kaklad hörna vid tvättmaskinen. Tvättmaskinen är av märket Miele och torktumlaren är från Siemens. Här finns gott om utrymme att hänga tvätt. Det finns även en rostfri tvättbänk och ett skåp.
  • Rum (Källare)
    På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade i en ljus ton. Härifrån nås matkällaren.
  • Matkällare (Källare)
    Målat betonggolv och målade väggar. Hyllplan för förvaring.
  • Sovrum (Källare)
    Golvet består av ett laminatgolv och väggarna har en blommig mönstrad tapet. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
  • Duschrum och bastu (Källare)
    På golvet ligger ett svart klinkergolv med golvvärme. Väggarna är kaklade i vitt förutom i duschhörnan där det sitter blå mosaik. Här finns en duschhörna, handdukstork, WC, stor kommod med bra förvaring i samt ett skåp på väggen.
    Innanför duschrummet finns den rymliga bastun.
  • Bastu (Källare)
    Ljust klinkergolv och rymliga bastulavar där upp till 6 personer får plats.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    129 kvm
  • Rum
    8 rum, varav 5 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Södertil 7:8
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    41
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Betong
  • Fasad
    Kalksandsten
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glas isoler samt 2-glas i källaren
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump samt luftvärmepump
    Ålder:2008
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1225
  • Renovering Omarbetning etc
    Köket renoverades år 2014 och då byttes också samtliga vitvaror ut. I samband med den renoveringen lades nya golv in i stora delar av entréplan. Man målade även om och tapetserade vardagsrum och hall då.
    Enligt uppgift har föregående ägare har en dränering gjorts år 2008. Då återuppbyggdes uterummet samt att det glasades in.
    Pooldäck och pool byggt 2002.
    Bergvärme installerat år 2008 (värmer även poolen).
    Burspråk byggt i matrum 2005.
    Nya 3-glasfönster monterade på hela entréplan år 2005.
    Nytt tak lagt år 2007.
    Gäst WC renoverad år 2001.
    Duschrum entréplan och källare renoverat år 2009.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    60 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2010-08-18
  • Besiktningsman
    Anders Larsson
TV/Internet
  • Fiber finns indraget via Sigtuna Stadsnät. För att se vilken leverantör man kan välja se www.sigtunastadsnat.se
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stort trädäck med bra solläge i sydväst.
    Vid uteplatsen sitter en helautomatisk markis med vindavkännare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med plats för en bil. I garaget finns allt material till poolen.
    På baksidan finns en bod med två ingångar som används dels till trädgårdsverkstad och även till lekstuga.
  • Parkering kommentarer
    Garage med plats för en bil samt carport med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1195 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Tilområdet 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641201), Holmsten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19650316), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 358 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 660 000 kr
  • Markvärde
    1 698 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    27 800 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 700 kr/år
  • Renhållning
    1 450 kr/år
  • Sotning
    300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    20 496 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 4 220 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.