Kung Olofs väg 5 / Munkholmen / Sigtuna

Vy över Sigtuna stad och fjärden.

Utgångspris
8 695 000 kr
Boarea/biarea
164/38 kvm
Driftkostnad
43 850 kr/år
Totalareal
1 447 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Med bra solläge och en hänförande vy över Sigtunafjärden och Sigtuna stad, ligger denna villa, omfattande 7 rum.
Villan, om 164 kvm disponeras enligt nedan.
Rymlig hall med "kakelugn".
4 sovrum.
Allrum, med separat entré.
Wc/dusch.
Förråd.
Matrum.
Arbetskök.
Tvättstuga.
Badrum.
Vardagsrum.

Till detta finns stor södervänd balkong, där du med fördel njuter staden ljus som glittrar i fjärden. Altanen på baksidan, leder dig ut på tomtens bakre del.
Bra upptällningplats för bilar samt ett enbilsgarage.

Munkholmen är ett mycket populärt och lugnt villaområde med egen badplats vid Mälaren, båtförening och liten idrottsplats med mera. Det finns också en aktiv tomtägarförening som anordnar Munkholmsspelen och årsfest.
Villan ligger i ett område med endast lokal trafik. God grannsämja ger en extra trygghet till området.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Närheten till Arlanda gör det väldigt smidigt att resa ijobbet.

Anonym

Vi har njutit av somrar med bad på några minuters avstånd, härliga middagar på balkongen och sköna promenader till mysiga Sigtuna.

Anonym
Lägg till Vad vi gillar med Kung Olofs väg 5

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Barnvänligt område

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Solig trädgård

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • Hall
    Rymlig hall med parkettgolv, bra utrymme för kläder.
    I hallen finns en "kakelugn".
  • Sovrum.:
    Med parkettgolv.
  • Sovrum.:
    Med parkettgolv.
  • Arbetsrum/sovrum
    Med parkettgolv.
    Rummet har separat entré, vilket gör att det finns möjlighet för egenföretagare att "hyra ut" till sitt företag.
  • Wc/dusch.
    Med klinker på golv och kaklade väggar.
    Wc, handfat, dusch.
  • Sovrum.:
    Med parkett på golvet.
  • Förråd/"värmecentral"
    Med plastmatta.
    Ett förvaringsutrymme samt plats för värmeanläggningen.
  • ÖVRE PLAN
  • Matsal
    Matsalen, som har parkettgolv, rymmer hela släkten till högtider.
    Från matsalen kommer du ut till altan/balkong, på husets framsida och en altan på husets baksida.
    Från balkongen på framsidan kan du njuta av hela Sigtuna stads fyrverkerier.
  • Vardagsrum.
    Med parkettgolv.
    Stora fönsterpartier ger bra ljusinsläpp.
  • Kök
    Med parkettgolv.
    I arbetsköket finns spishäll , ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp, frysskåp.
    Rogivande utsikt över Sigtunafjärden och Sigtuna stadskärna, när du står och tillreder middagen.
  • Tvättstuga.
    Med platsmatta på golv och väggar.
    I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp.
    Separat utgång till tomtens baksida.
  • Badrum
    Med klinker på golv och kaklade väggar.
    I badrummet finns wc, dubblar handfat med kommoder, hörnbadkar och dusch..
  • Sovrum.
    Med parkettgolv.
    Här stiger du upp på morgonen till glittret från fjärden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    38 kvm
  • Rum:
    7 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIGTUNA MUNKHOLMEN 2:39
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan sutteräng
  • Byggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    32
  • Mark:
    Morän/berg
  • Grundmur:
    betong
  • Grund:
    Grundsula
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Luftvärme
  • Renovering Omarbetning etc:
    Löpande underhåll.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan/balkong, som nås från matsalen.
    Altan, på husets baksida, som nås från matsalen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fristående garage, samt uppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1447 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Munkholmen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19791001), Munkholmen Och Södertil, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19960919), Munkholmen, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020319)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 462 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 085 000 kr
  • Markvärde:
    2 377 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Försäkring:
    7 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 650 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    29 700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16500 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 850 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 826 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Lokalt centrum
  • 874 m
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Märsta station
  • 7,12 km
  • 14 min
  • 30 min
  • 1 tim 44 min
  • Hållplats - Munkholmen
  • 766 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 122 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sibylla Sigtuna
    903 m
    Sigtuna Krog
    904 m
    Strandvillan's Café
    907 m
    Hotell Kristina
    909 m
    Hotell Kristina Restaurang
    909 m
  • Montessoriförskolan Sandsborg
    918 m
    Montessoriförskolan Elefanten
    1,04 km
    Förskolan Munkebo
    1,24 km
    Sankt Olofs skola
    1,29 km
    Väringaskolan
    1,32 km
  • Stora Coop
    6,65 km
  • Munkholmen
    766 m
    Harberget
    812 m
    Vibyvägen
    994 m
    Sigtuna busstation
    1 km
    Til
    1,08 km
  • Märsta station
    7,12 km
Området

Munkholmen

Munkholmen är en av de populäraste områden i Sigtuna med vacker vy över Mälaren och Sigtuna Stad i blickfånget.

Området

Munkholmen ligger på en halvö mittemot Sigtuna Stad. I området finns bl.a. Munkholmsbadet och båtplatser. Här finns radhus, villor och lägenheter, grönområden, bra kommunikationer och närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet.

Fritid och närservice

Munkholmsbadet med strand och brygga. Den lummiga och orörda Tilskogen med gott om svamp och bär är ett stenkast bort. Närhet till Strandpromenaden som sträcker sig från Björkbacka strand genom Sigtuna stad till Sjudargårdsbadet. I Sigtuna Stad finns Stora Gatan som är en idyll i sig själv, med ett gott utbud av butiker, caféer, restauranger och all annan tänkbar service.

Kommunkationer

Buss mot Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. I Märsta går det SL-tåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

Familjeliv och nöje

På gångavstånd finns både Sankt Gertruds skola, årskurs 0-6 och Tils förskola. Besök kommunens hemsida för mer information www.sigtuna.se

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier