Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Liegatan 7 / Sigtuna - Prästängarna / Sigtuna

Enplansvilla i söderläge!

Utgångspris
3 600 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
41 553 kr/år
Tomtarea
659 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Enplansvilla med bra läge på insynsskyddad trädgårdstomt med högt staket. Husets långsida och tomten ligger mot söder vilket ger solchans hela dagen. Träaltan med spabad med anslutning till bastu med relax-/gymavdelning.

Populär typ av villa där ingen innervägg är bärande. Denna villa har hall med klinker, ett renoverat kök med björkluckor och side-by-side med is och vatten, ett stort vardagsrum med altandörr och matplats i vinkel, tre sovrum, en bastu/relax-/gymavdelning med klinker och golvvärme, två dusch-/badrum samt en praktisk groventré med tvätt och förråd. Fönstren mot söder har automatiskt styrd markis. Tilläggsisolerad vind och omdragna vattenrör.

Oisolerat garage, för en bil, med förrådsutrymme samt parkeringsplats med utrymme för två bilar i bredd.

I närområdet finns för- och grundskola, motionsspår och en av Upplands finaste idrottsanläggningar med flera fotbollsplaner, tennisbanor, tennishall, innebandyhall, multihall, skidbacke med snökanoner och skate-rampar.

Kommande försäljning med försäljningsstart i augusti. Välkommen att skicka en intresseanmälan!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Visa alla 21 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Golv: klinker.
    Vägg: målad väv.
    Tak: ribb lameller.
    Dörr med fönster och sidoljus. Luftvärmepump (Panasonic, 2005).
  • Sovrum 1
    Golv: heltäckningsmatta.
    Vägg: strukturtapet.
    Tak: ribb lameller.
    Fönster mot söder, med motorstyrda markiser.
  • Duschrum
    Golv: plastmatta.
    Vägg: kakel.
    Tak: ribb lameller.
    Utrustning: wc, dusch, badrumsskåp med spegel, runt handfat och vit kommod.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Vägg: tapet.
    Tak: träpanel.
    Renoverat 2006.
    Utrustning: spishäll (Miele, induktion), fläkt (svart kåpa), kyl/frys (side-by-side, LG), diskmaskin (Miele), microugn (Miele, inbyggd). Vitrinsskåp och utdragbara skåp.
  • Tvättstuga med groventré
    Golv: plastmatta.
    Vägg: väv.
    Tak: målat.
    Dörr med fönster. Varmvattenberedare (Focus), Torkskåp (Futurum), tvättmaskin (Miele). Tvättho, 2 st skåp och fönster. Lucka till vind.
  • Matrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målad väv.
    Tak: ribb lameller.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Vägg: väv.
    Tak: panel.
    Fönster mot norr. 5 st garderober med överskåp.
  • Vardagsrum
    Golv: ekparkett.
    Vägg: målad väv.
    Tak: ribb lameller.
    Altandörr. Fönster mot söder med motorstyrda markiser.
  • Inre hall
    Golv: ekparkett.
    Vägg: väv.
    Tak: panel.
    3 st garderober.
  • Badrum
    Golv: plastmatta.
    Vägg: kakel.
    Tak: ribb lameller.
    Utrustning: wc, bidé, badkar, tvättställ med vit kommod. 2 st fönster och skåp.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett.
    Vägg: väv.
    Tak: panel.
    Fönster mot norr. 1 st garderob.
  • Relax
    Golv: klinker med golvvärme.
    Vägg: tapet/panel.
    Tak: målat.
    Bastu. 1 st fast garderob. Utgång till spabad och tomten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Sigtuna Mandelblomman 9
  • Tillträde
    Juli/augusti eller enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1969
  • Kommentar, byggnad
    De i bottenplattan ingjutna vattenrören är omdragna och utgör inte längre någon risk för läckage.
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Larm finns
    Ja
  • Fabrikat/Typ
    Verisure
  • Larmkostnad
    416 kr/mån
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luft-/luftvärmepump (Panasonic, 2005)
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2006: Kök. Tilläggsisolerat vindsutrymmet på 80-talet. Nya vattenledningar har dragits friliggande på vägg från tvättstugan till WC/badrum.
  • Fel och brister
    Se frågelista (kommer inom kort) ifylld av säljaren samt överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Independia. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, Kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-06-14
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn, Bo Bjerking Fastighetskonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via samfällighet (Telia Triple Play).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan med spabad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1. Oisolerat garage med utrymme för en bil.
    2. Parkeringsplats med utrymme för två bilar i bredd.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Prästängen Ga:1, Sigtuna Mandelblomman Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    659 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Plan insynsskyddad trädgårdstomt med staket.
  • Planbestämmelser
    Mandelblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19681016), Övre Prästgårdsängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670518)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 307 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 190 000 kr
  • Markvärde
    1 117 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1969
  • Försäkring
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 757 kr/år
  • Renhållning
    2 603 kr/år
  • Elkostnad
    25 193 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 553 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för uppvärmning (inkl. spabad) ingår i kostnad för hushållsström.
  • Årlig elförbrukning
    18614 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad för uppvärmning ingår i kostnad för hushållsström.
  • Fastighetsskatt
    7 812 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 368 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier