Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Olof Skötkonungs väg 5 / Sigtuna - Staden / Sigtuna

Hemtrevlig villa med stora ytor på solig tomt!

Utgångspris
5 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
154/108 kvm
Driftkostnad
33 095 kr/år
Tomtarea
716 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till Olof Skötkonungs väg 5!

Denna fastighet har ett fantastiskt läge endast 1 km från Sigtuna stadskärna och Stora Gatan. Insynsskyddad och mycket välskött trädgårdstomt med fruktträd, buskar och häck mot gatan. Altan i sydväst med bästa solläget! Garage och ytterligare parkeringsplatser på uppfarten.

Huset överraskar med stora ytor och många rum. Entréplanet har en hall med öppen planlösning mot matplatsen och direktaccess till gästtoaletten. På detta plan finner man även vardagsrummet som har öppen spis, köket, de två sovrummen och badrummet (som behöver renoveras).

Det övre planet har ett stort allrum med takkupa, 2 sovrum, varav ett med utgång till balkong samt en toalett.

Källarplanet består av en hall, ett hobbyrum, ytterligare ett sovrum, ett renoverat duschrum, förråd, matkällare och ett pannrum med grovingång. Från källaren går en trappa upp till garaget som har plats för en bil.

2017 installerades en ny bergvärmeanläggning med nytt borrhål vilket minskade uppvärmningskostnaderna ordentligt. Ytterligare större renoveringar är takbyte, omdränering och nytt duschrum i källaren.
Området är anslutet till Telia Triple Play med bredband, TV och IP-telefoni.

På bekvämt gångavstånd finns skola, dagis, SL-buss, Sigtunas fina idrottsanläggning och Sigtunas stadskärna med all tänkbar service. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 43 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplanet
Entréplanet
Övre planet
Övre planet
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLANET
  • Hall
    Golv: Melerat marmorgolv med vattenburen golvvärme.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Golv: Målat.
    Klädförvaring och ingång till gästtoalett,
  • Gästtoalett/WC
    Golv: Plast.
    Väggar: Plastlaminat/målat (vitt och blått).
    Tak: Målat.
    Toalett, handfat, överskåp och spegel.
  • Matplats
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målat.
    Fönster mot framsidan.
  • Vardagsrum
    Golv: Parkett.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målat.
    Öppen spis med insats. Fönster i 2 väderstreck. Utgång till altanen.
  • Kök
    Golv: Laminat.
    Väggar: Vitmålad väv/blått mosaik.
    Tak: Målat.
    Inbyggnadsugn och spishäll (Electrolux, 2017), fläkt (märke, år??) kyl och frys i fullhöjd (Samsung, 2013), diskmaskin (Siemens, år??), skafferi. Vita köksluckor, rostfri bänkskiva, vitrinskåp med underskåp och bänkskiva i granit, separat bänk under trappa med hyllor ovanför. Plats för stort matbord . 2 fönster och utgång till altan.
  • Sovrum 1
    Golv: Parkett.
    Väggar: Rödmålad väv.
    Tak: Målat.
    3 st inbyggda garderober, 1 spegelgarderob (ingår). 1 fönster.
  • Sovrum 2
    Golv: Trä.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målat.
    Inbyggda garderober och 1 fönster.
  • Badrum
    Golv: Plast med vattenburen golvvärme. Uppbilat golv runt golvbrunn.
    Väggar: Blå plastlaminat.
    Tak: Målat.
    Badkar, tvättställ, toalett, spegel och skåp. Fönster.
    Badrummet är av äldre utförande och badkaret/duschen används inte. Renovering krävs.
  • ÖVRE PLANET
  • Allrum
    Golv: Trä.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Lacerad panel.
    4 fönster.
  • Sovrum 3
    Golv: Trä.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målad panel.
    Takkupa med 3 fönster.
  • Sovrum 4
    Golv: Trä.
    Väggar: Målat.
    Tak: Målad panel.
    Ingång till klädkammare samt ett litet förrådsutrymme. Utgång till balkong.
  • WC
    Golv: Trä.
    Väggar: Trä.
    Tak: Trä.
    Tvättställ, bidé, toalett, takfönster.
  • Förråd
    Golv: Trä.
    Väggar: Målat.
    Tak: Målat.
  • KÄLLARPLANET
  • Hall
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målad betong.
  • Sovrum 5
    Golv: Heltäckningsmatta.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målat.
    2 mindre fönster, 4 garderober.
  • Hobbyrum
    Golv: Betong.
    Väggar: Målat.
    Tak: Målat.
    2 mindre fönster.
  • Grovingång/pannrum
    Golv: Betong.
    Väggar: Träpanel.
    Tak: Målat.
    Tvättmaskin (Bosch, 2011), Bergvärmeanläggning (IVT, 2017), Kyl/frys ingår ej.
  • Badrum
    Golv: Klinkers.
    Väggar: kakel.
    Tak: Målat.
    Renoverat 2010.
    WC, tvättställ, spegel och dusch.
  • Förråd
    Golv: Korkoplast.
    Väggar: Vitmålad väv.
    Tak: Målat.
    2 mindre fönster, hyllor för verktyg ingår.
  • Matkällare
    Golv: Betong.
    Väggar: målad betong.
    Tak: Målat.
    Hyllor ingår.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla med källare
  • Byggnadsår
    1959 ombyggnad 1978
  • Standardpoäng
    34
  • Mark
    Lera
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong och trä
  • Fasad
    Tegel/parti med trä
  • Takbeklädnad
    Betongpannor + plåt
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme, el, öppen spis med Keddy insats (Ny anläggning 2017 med nytt borrat hål.)
  • El, stammar
    Elcentral byttes ut 2015. Jordfelsbrytare.
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Grävt, omdränerat och isolering av husgrunden 1995.
    Renoverat duschrum i källaren 2010.
    Nytt tak och takfönster 2011.
    Installation av bergvärme och varmvattenberedare 2017.
  • Fel och brister
    Se frågelistan.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-01-05
  • Besiktningsman
    Oskar Thörn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Litet trädgårdsförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Garage samt parkering på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    716 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Insynsskyddad plan trädgårdstomt med fruktträd, buskar och häck mot gatan. Högt plan på baksidan. Asfalterad uppfart mot garaget.
  • Planbestämmelser
    Kv Asken, björken, linden m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19550318), Linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19551107)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 915 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 649 000 kr
  • Markvärde
    1 266 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1959
  • Uppvärmning
    19 800 kr/år
  • Försäkring
    5 388 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 306 kr/år
  • Renhållning
    1 416 kr/år
  • Sotning
    1 185 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 095 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Hushållselen inkluderas i värmekostnaden. Ny bergvärmeanläggning installerades 2017.
  • Årlig elförbrukning
    13200 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Nuvarande ägarna har larm till en kostnad av 5 472 kr/år.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 2 533 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier