Rådman Ledins väg 26 / Sigtuna - Rådmansparken / Sigtuna

Trevligt ytsmart radhus med gavelläge!

Utgångspris
4 290 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
126 kvm
Driftkostnad
36 140 kr/år
Tomtarea
178 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 jan 13:00-13:45

    Öppen visning / Anmäl Dig gärna för bättre service!

Boka Budgivning

Välkommen till ett mysigt och ytsmart radhus med gavelläge i centrala Sigtuna!

Radhuset som är i två plan är ljust, inbjudande och funktionellt och har hela fyra sovrum, varav ett på entréplan. På entréplanet finns även kök och vardagsrum i ett, duschrum och tvättstuga. På det övre planet finns tre sovrum, badrum med både dusch och badkar samt ett allrum och en klädkammare.

Interiört har huset genomgående parkettgolv och målade väggar. Dusch-och badrum har klinkergolv och helkaklade väggar.

Stor trädäckad uteplats i söder på baksidan som vetter mot lekparken.

Vid entrén finns ett praktiskt förråd och här finns också plats för två bilar. I en carport i länga finns plats för ytterligare en bil.

Området är populärt och barnvänligt med gångavstånd till skolor, förskolor och Sigtunas mysiga stadskärna med affärer, restauranger etc. Garnsviken, en del av Mälaren, med fiske och bad på sommaren och plogad skridskobana på vintern finns ett stenkast bort. Busshållplatser finns i området med kommunikationer för att ta sig till både Märsta, Arlanda och Uppsala.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Rådman Ledins väg 26!
Mysig uteplats i söder
Mysig uteplats
Hall
Kök
Kök
Matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Matplats
Hörna i vardagsrum
Sovrum entréplan
Duschrum entréplan
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Vid entrén ligger ett grått klinkergolv och väggarna är målade i en ljusgrå ton.
    Här finns kapphänge och en skjutdörrsgarderob med vita dörrar.
  • Tvättstuga
    Grått klinkergolv och vita målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), värmepanna NIBE, vit arbetsbänk med förvaring ovanför. Städskåp.
  • Duschrum
    Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Duschhörna med infällbara väggar, kommod med skåp under, badrumsskåp med spegel och belysning, WC och handdukstork.
  • Sovrum
    Ekparkett och vita målade väggar.
  • Kök och vardagsrum
    Kök och vardagsrum har en öppen planlönsing och härifrån nås det stora trädäcket i söderläge på baksidan.

    Golvet består av ett parkettgolv i ek och väggarna är målade i en ljusgrå nyans.
    Köket är ett fint Vedum kök.
    Vita släta köksluckor samt en vit arbetsbänk. Ovanför arbetsbänken sitter ett grått kakel.
    Spishäll (Electrolux), utdragbar fläkt (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), kyl och frys (Electrolux), inbyggd ugn och micro (Electrolux).
    Matplats med plats för 4-8 personer.
    Vardagsrumsdelen har plats för en soffgrupp.
  • Övre plan
  • Allrum
    Ekparkett och ljusgrå målade väggar. Här kan ett femte sovrum göras om så behövs.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusa målade väggar. En garderob.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusa målade väggar. Skjutdörrsgarderob med vita dörrar. Rummet har fönster åt två väderstreck som släpper in mycket ljus.
  • Sovrum
    Ekparkett och ljusa målade väggar.
  • Klädkammare
    Ekparkett och ljusa målade väggar. Kapphänge med hylla ovanför.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Radhus i 2-plan
  • Byggnadsår
    2015
  • Standardpoäng
    28
  • Grund
    Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump med golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia Triple Play. (Ingår i samfällighetsavgiften).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På baksidan finns en stor trädäckad uteplats med bra solläge i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på ca 3 kvm finns vid entrén till huset.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns dels i direkt anslutning till huset och även i carport mitt emot huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Sigtuna Sigtuna Ga:11, Sigtuna Sigtuna Ga:12, Sigtuna Sigtuna Ga:13
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    178 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Rådmansängen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091001, Registreringsdatum: 20100623)
  • Samfällighet
    Sigtuna sigtuna s:2
  • Samfällighet
    Sigtuna sigtuna s:3
  • Samfällighet
    Sigtuna sigtuna s:4
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 701 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    2 522 000 kr
  • Markvärde
    1 179 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2015
  • Uppvärmning
    17 000 kr/år
  • Försäkring
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 500 kr/år
  • Renhållning
    1 440 kr/år
  • Samfällighet
    7 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 140 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållselen.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 446 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }