Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sigtuna
Ryssjan 11
Utgångspris: Kalkyl 4 995 000 kr
Lämna bud
Boarea: 117 kvm
Driftkostnad: 29 687 kr/år
Tomtarea: 763 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Sigtuna / Ryssjan 11

Fin enplansvilla i populära Tilsjö!

Välkommen till denna fina enplansvilla på återvändsgata utan genomfartstrafik.
I det trevliga villaområdet Tilsjö ca. 2,5 km från Sigtunas gamla stadskärna hittar du detta sällskapsvänliga hus.

Mysigt och bra läge med närhet till Garnsviken med en nyanlagd strandpromenad samt badbrygga vid Björkbacka strand och cykel- och gångväg till Sigtuna Stad. Inom bekvämt gångavstånd finns förskola och skola. Området är mycket barnvänligt. Hållplats för SL-buss samt buss till flygplatsen finns vid Märstavägen.

Lättskött gräsmatteträdgård med träaltan, äppelträd och uppfart med garage. På baksidan av huset finns ett nybyggt (2017) förråd vidbyggt huset.

Villan har en genomgående ljus interiör med hög materialstandard. Genomgående parkett i boendeutrymmen och kakel/klinkers med
golvvärme (vattenburen) i duschrum. Öppen tilltalande planlösning med stora sällskapsytor. Conturabraskamin och nytt kök från IKEA (2017). 3 fina sovrum och öppet mellan kök, matplats och sällskapsrum med öppet upp till nock.

Villan värms upp med frånluftvärmepump och har 3-glasfönster vilket ger mycket låga driftskostnader.

Ett mycket tilltalande och praktiskt boende såväl för barnfamiljen som det medelålders paret!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Ryssjan 11!
Välkommen till Ryssjan 11!
Entré
Entré
Hall
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Utgång till altan
Utgång till altan
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sällskapsrum
Sponsrade länkar
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Duschrum
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Groventré/Tvättstuga
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: målad väv.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Bosch), torkskåp (Husqvarna), tvättho, städskåp, garderob, luftvärmepump (IVT 490, 2001).
  • Sovrum 1
    Golv: parkett med vattenburen golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Klädkammare.
  • Kök
    Golv: parkett med golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat med spotlights.
    Kök: IKEA (2017).
    Vitvaror: kylskåp (Whirlpool, IKEA 2017), frysskåp (Whirlpool, IKEA 2017), inbyggnadsugn (Whirlpool, IKEA), microvågsugn (Whirlpool, IKEA, 2017) induktionshäll (Whirlpool, IKEA, 2017) och diskmaskin (Siemens).
    Stänkskydd och bänkskiva: laminat (Kvik, 2017).
  • Vardagsrum
    Golv: parkett med golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: vitlaserad panel.
    Braskamin (Contura).
  • Duschrum 1
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: dusch med vikbara glasväggar, toalett, tvättställ och spegel.
  • Sovrum 2
    Golv: parkett med golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Garderobsvägg.
  • Sovrum 3
    Golv: parkett med golvvärme.
    Väggar: tapet/målade.
    Tak: målat.
  • Hall/entré
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Duschrum
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: dusch, toalett, handdukstork tvättställ med kommod, överskåp och spegel.
    Förberett för badkar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    2001
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad (ommålad 2014)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
    Ålder:2001
    Märke på värmeanläggning: Luftvärmepump IVT 490
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    82 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration pågår
    Datum: 2017-09-22
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Träaltan (2017) med staket, läge söder.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage med plats för 1 bil.
    Uppfart med plats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    763 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Bostäder Vid Thilsjö, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 763 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 542 000 kr
  • Markvärde
    1 221 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2001
  • Försäkring
    7 192 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 485 kr/år
  • Renhållning
    1 510 kr/år
  • Elkostnad
    18 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 687 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 000 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 080 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Sigtuna / Ryssjan