Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Sigtuna / Sigtuna - Granby
Tömvägen 22
Utgångspris: Kalkyl 6 250 000 kr
Boarea: 167 kvm
Driftkostnad: 41 273 kr/år
Tomtarea: 1 116 kvm
Rum: 7 rum (5 sovrum)

Sigtuna - Sigtuna - Granby / Tömvägen 22

Nybyggd villa med pool och båtplats

Kommande försäljning. Välkommen att lämna en intresseanmälan!

Nybyggd tilltalande villa med sjöutsikt, pool och båtplats - Här är det bara att flytta in!

Barnvänligt och mycket trevligt område som även har gemensam hamnanläggning i Mälaren - egen båtplats ingår! Vid den gemensamma stranden färdigställs nu ett samfällighetshus med bastu.

Villan är genomgående ljus och fräsch. På entréplan finns ett vitt kök och vardagsrum med öppen planlösning och utgång till stor träaltan med pool. Träaltan löper runt huset på två sidor och har nybyggt staket som ger insynsskydd och en stor pergola (färdigställt och syns ej på nuvarande bilder) som ger möjlighet att hänga upp en hängmatta, möbler och växter. Poolen (helgjuten isolerad Thermopool från Pool Store, 2016) värms upp med luftvärmepump och har en bekväm trappa samt skjut-/låsbart tak som behåller värmen och ger låga uppvärmningskostnader. På entréplan finns även två sovrum, en tvättstuga med praktisk groventré och ett helkaklat duschrum. Övervåningen inreddes 2014 och består av ett stort allrum med flera stora fönster med sjövy, ett stort sovrum och ytterligare två sovrum samt ett badrum. Praktiska förvaringsutrymmen i sovrummen.

Uppvärmningssystem med modern frånluftsvärmepump och krypgrund med avfuktare ger låga driftkostnader och bra inomhusklimat.

Fin tuijahäck och liten mur ramar in den högt placerade tomten som består av en plan trädgårdstomt med lättskött gräsmatta.

Isolerat garage med förrådsdel samt garageuppfart med plats för ytterligare tre bilar.

Trevligt område med många barn, närhet till den nya kommunala förskolan Granby (ca 300 m) och bussförbindelse från väg 263.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Huset förvärvades 2013 då byggnaden av övervåning samt färdigställandet av tomten påbörjades. Sten lades från parkering till entre samt en mindre mur byggdes. En tuijahäck planterades för att skapa insynsskydd på sikt. Altanen färdigställdes 2014 och under takkåpa så är det förplintat för att kunna skapa en balkong, vilken skulle kunna erbjuda kvällssol samt utsikt över mälaren. Poolen som färdigställdes 2016 är en gjuten thermopool från Pool Store med skjutbart glastak som går att låsa. Ger en skön trygghet för barnfamiljen. Taket samt luftvärmepumpen gör det möjligt att påbörja badsäsongen tidigt samt avsluta sent. Poolen står på en väldränerad botten med stigarrör.
På garaget har ett vindsförråd skapats med råspont som golv. Det erbjuder bra förvaringsutrymme av säsongsmatrial som pulkor etc. I garaget har dessutom en vägg byggts för att kunna skapa en förråds del för förvaring. Garaget har dessutom 3-fas uttag.

De gemensamma städdagarna då bl.a. bommarna på båtbryggan plockas upp brukar avslutas med gemensam grillning med bastubad.

Jonas Lööw Lundström
Lägg till Vad vi gillar med Tömvägen 22

Närheten till barnomsorg med en nybyggdförskola. Egen småbåtshamn där plats ska skapas till samtliga fastigheter i Granbystrand. Egen badstrand samt ett samfällighetshus som färdigställs med bastu och övernattningsmöjligheter om man skulle ha långväga gäs

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Vandringsstigar, 456m

Vandringsstigar, 507m

Förskola, 224m

Småbåtshamn/sandstrand/samfällighetshus, 418m

Skolbuss till Sigtuna, 345m

Busshållplats, 1 219m

Brevlåda, 894m

Holmens badplats, 2 465m

Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN:
  • Hall
    Golv: ekparkett.
    Väggar: tapetserade.
    Tak: målat.
  • Kök
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Vitvaror: spishäll (Bosch), inbyggnadsugn (Bosch), inbyggnadsmicro (Bosch) och fläkt (Bosch).
    Luckor: vita.
  • Tvättutrymme med grovéntre
    Golv: plastmatta.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Utrustning: tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och tvättho.
  • Sällskapsrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
    Utgång till träaltan.
  • Sovrum 1
    Golv: heltäckningsmatta.
    Väggar: tapet.
    Tak: målat.
    Används idag som walk-in-closet.
    Lucka till krypgrund.
  • Sovrum 2
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Duschrum
    Golv: klinkers med golvvärme.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: duschkabin, handfat och toalett.
  • ÖVRE PLAN:
  • Allrum
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Sovrum 3
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Sovrum 4
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Sovrum 5
    Golv: ekparkett.
    Väggar: målade.
    Tak: målat.
  • Duschrum
    Golv: klinkers.
    Väggar: kakel.
    Tak: målat.
    Utrustning: badkar, handfat, toalett och överskåp.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    2011
  • Byggnadskommentar
    Mått pool: 1,5 x 6,5 x 3,5 m.
  • Standardpoäng
    27
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Krypgrund med avfuktare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Enskilt vatten året om (samfällighet)
  • Avlopp
    Enskilt WC-avlopp (samfällighet)
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor träaltan, läge nordväst. Behandlad med Sioo (livslängd 12 år).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage.
  • Parkeringsbeskrivning
    Isolerat enbilsgarage och garageuppfart med utrymme för 3 st bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Sigtuna Killinge Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1116 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 484 000 kr (Fastställt avseende år 2012)
  • Byggnadsvärde
    1 811 000 kr
  • Markvärde
    673 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2011
  • Försäkring
    8 019 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 563 kr/år
  • Renhållning
    1 784 kr/år
  • Hushållsström
    26 400 kr/år
  • Samfällighet
    507 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 273 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    19 332 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 3 655 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Stockholm / Sigtuna / Tömvägen